Решение по делу № 2-3099/2013 от 05.08.2013

(№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата_ г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Жегулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной НН к Столяровой ОН о реальном разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Филина Н.Н. обратилась в суд с иском к Столяровой О.И. о реальном разделе жилого дома.

В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: (***). Часть дома расположена в границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. Ответчику также принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, по вышеуказанному адресу. Часть дома расположена в границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. Порядок пользования жилым домом сложился с 1986 года. У каждого собственника имеется отдельный вход в свою часть дома, споров о порядке пользования между сторонами не имеется.

Просит суд произвести реальный раздел жилого дома (№), расположенного по адресу: (***), выделить в собственность Филиной Н.Н. в натуре принадлежащую ей в общей долевой собственности долю общей площадью 98 кв.м. состоящую из следующих помещений: в лит. <данные изъяты>; выделить в собственность Столяровой О.И. в натуре принадлежащую ей в общей долевой собственности долю общей площадью 47,1 кв.м., состоящую из в лит. <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

Истец Филина Н.Н. в судебное заседание не явилась, воспользовалась услугами представителя Макаровой О.В., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Столярова О.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представила письменное заявление, согласно которого с заявленными требованиями истца согласна, возражений не имеет, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 23).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 252 ГК РФ указывает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Филина Н.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (***) (л.д. 7).

Право собственности на часть жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата_ (л.д. 7).

Указанная часть дома расположена на земельном участке, площадью 1266 кв.м., принадлежащим истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата_ (л.д. 21).

Другим сособственником жилого дома является ответчик по делу Столярова О.И. Право собственности Столяровой О.И. на 1/2 долю жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8).

Так установлено, что Филина Н.Н. пользуется частью дома обозначенной на поэтажном плане объекта, состоящего из: в лит. <данные изъяты>

Столярова О.И. пользуется частью дома обозначенной на поэтажном плане объекта, состоящей из: в лит. <данные изъяты>

В суде установлено и усматривается из технического паспорта БТИ на жилой дом, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, который существует длительное время с которым согласны все сособственники. Жилой дом имеет отдельные входы, мест общего пользования не имеется. Истец просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования.

Суд, учитывая сложившийся порядок пользования между сторонами жилым домом, отсутствием взаимных претензий друг к другу, считает возможным произвести раздел жилого дома по фактически сложившемуся между сторонами порядку пользования жилым домом.

Таким образом, в собственность Филиной Н.Н. надлежит выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: (***), состоящую из: в лит. <данные изъяты>

В собственность Столяровой О.И. надлежит выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: (***), состоящую из помещений: в лит. А <данные изъяты>

Право долевой собственности сторон на жилой дом подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, заявленный Филиной Н.Н. иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Филиной НН к Столяровой ОН о реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: (***).

Выделить в собственность Филиной НН часть жилого дома, расположенного по адресу: (***), состоящую из следующих помещений: в лит. а <данные изъяты>

Выделить в собственность Столяровой ОН часть жилого дома, расположенного по адресу: (***), состоящую из следующих помещений:

<данные изъяты>

Право долевой собственности Филиной НН, Столяровой ОН на жилой дом, расположенный по адресу: (***), прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: / подпись/

Мотивированный текст решения изготовлен (дата_ года.

Копия верна:

Судья Истринского городского суда Л.Н. Михайлова