Решение по делу № 2[1]-2425/2022 от 25.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Гр. дело №(1)-2425/2022

г.Бузулук                          20 декабря 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

с участием помощника Бузулукского межрайонного прокурора Ларионовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельев В.А. к Кравченко И.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савельев В.А. обратилась в суд с иском к Кравченко И.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что истцу, принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 55,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, а так же земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы: Савельева В.А., сын - С., дочь- С., Кравченко И.Ф., что подтверждается справкой о составе семьи. Брак между истцом и Ответчиком прекращен ** ** ****г. В настоящее время Ответчик уже длительное время, более 12 лет, не проживает в данном жилом доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для ^пользования его по назначению, т.е. для проживания, Ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день с общими детьми. Личных вещей Ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имела. С момента выезда Ответчик перестала поддерживать отношения, все отношения с ней прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя Ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация Ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ему права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать Кравченко И.Ф., ** ** **** года рождения утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Истец Савельев В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик – Кравченко И.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, неявившиеся лица, участвующие в деле, об отложении разбирательства по делу не просили, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при указанной явке.    

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст. 31 ч. 1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Савельев В.А. на основании договора дарения от ** ** **** является собственником жилого дома, общей площадью 55,7 кв.м. и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ** ** ****

Согласно справке о составе семьи № от ** ** ****, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Савельев В.А., сын - С., дочь- С., Кравченко И.Ф..

** ** **** расторгнут брак между Савельевым В.А. и Савельевой (Кравченко) И.Ф., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РА № от ** ** ****

Судом установлено, что ответчик по данному адресу не проживает.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в установленном законом порядке. Факт регистрации в жилом помещении не порождает право пользования им.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Савельева В.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кравченко И.Ф. следует признать утратившей право пользования указанным выше жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании Кравченко И.Ф. утратившей равно прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельева В.А. к Кравченко И.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кравченко И.Ф., ** ** **** года рождения, уроженку <адрес> утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кравченко И.Ф.. ** ** **** года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Баймурзаева

Решение в окончательной форме составлено 23 декабря 2022 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2[1]-2425/2022 (УИД 56RS0008-01-2022-003288-50), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.