Решение по делу № 2-16/2018 (2-354/2017;) от 30.11.2017

дело №2-16/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года                         пгт. Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Поповой С.Б.,

с участием истца Пахомова М.А., представителя третьего лица Одинцова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова М.А. к Пахомовой Л.А. об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг,

установил:

Пахомов М.А. обратился в суд с иском к Пахомовой Л.А. об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, указав, что является нанимателем квартиры по адресу<адрес>, совместно с ним в квартире зарегистрированы его сестра Пахомова Л.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в течение нескольких лет не проживают в спорном жилом помещении, и ответчик не вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с этим истец просит определить свою долю в оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых АО «КТК», МУП «КомГаз», МУП «Стандарт», в размере 1/3, долю ответчика с учетом ее несовершеннолетнего ребенка – 2/3.

В судебном заседании истец Пахомов М.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица АО «Коми тепловая компания» Одинцов А.В. с иском не согласился, пояснив, что разделение счетов не отвечает интересам АО «КТК».

Ответчик Пахомова Л.А., представители третьих лиц - администрации муниципального района «Троицко-Печорский», МУП «Стандарт», МУП «КомГаз», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района «Троицко-Печорский» Пахомову М.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 40,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сестра Пахомова Л.А., племянница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В жилом помещении согласно справке МАУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» МО МР «Троицко-Печорский» от 06.12.2017 зарегистрированы по месту жительства Пахомов М.А., Пахомова Л.А., ФИО1

Согласно записи акта о рождении ребенка № от 03.08.2001 Пахомова Л.А. является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленным квитанциям и выпискам из лицевого счета в отношении квартиры по адресу: <адрес> начисляется плата за содержание и обслуживание жилого помещения и общего имущества (МУП «КомГаз», МУП «Стандарт»), плата за коммунальные услуги (ОАО «Коми тепловая компания»).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" и п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доводы представителя АО «Коми тепловая компания» о том, что оплату коммунальных услуг должен производить истец, судом отвергаются как не основанные на вышеуказанных нормах Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку факт не проживания ответчика с несовершеннолетним ребенком в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Поскольку установлено, что стороны используют жилое помещение на основании договора социального найма, зарегистрированы в нем по месту жительства, соглашение об оплате между ними не достигнуто, требования истца об определении за истцом и ответчиком долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению исходя из количества лиц, проживающих на законных основаниях в спорной квартире: 1/3 доля – истцу Пахомову М.А., 2/3 доли – ответчику Пахомовой Л.А. (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1).

Так как в отношении указанной квартиры начисляется плата за содержание и обслуживание жилого помещения и общего имущества (МУП «КомГаз», МУП «Стандарт»), плата за коммунальные услуги (ОАО «Коми тепловая компания»), данное решение суда является основанием для формирования АО «Коми тепловая компания», МУП «Стандарт», МУП «КомГаз» отдельных платежных документов в соответствии с определенным порядком оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пахомова М.А. к Пахомовой Л.А. об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг удовлетворить полностью.

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли в оплате за Пахомовым Михаилом Андреевичем и в размере 2/3 доли в оплате за Пахомовой Л.А..

Обязать АО «Коми тепловая компания», МУП «Стандарт», МУП «КомГаз» производить начисления по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Пахомову М.А. в размере 1/3 доли, Пахомовой Л.А. - в размере 2/3 доли

Обязать АО «Коми тепловая компания», МУП «Стандарт», МУП «КомГаз» формировать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Взыскать с Пахомовой Л.А. в пользу Пахомова М.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Троицко-Печорский районный суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Н.В. Плесовская