Решение по делу № 2-684/2021 от 27.01.2021

№ 2-684/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи                 Сабылиной Е.А.,

при секретаре                             Ковалевой Д.А.,

помощник судьи     Юкова Н.В.,

с участием

представителя истца                         Гуль Л.Н.,

ответчика                                 Киселева В.В.,

представителя ответчика Киселева С.В.                 Рязанова С.А.,

представителя ответчика Шаталова М.М.             Синчук Л.А.,

помощника прокурора Томского района                 Селиванова М.Е.,

рассмотрев в судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Петросяна Григора Мамбреевича к Киселеву Сергею Викторовичу, Киселевой Татьяне Валентиновне, Киселеву Владимиру Валентиновичу, Шаталову Михаилу Михайловичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Петросян Г.М. обратился в суд с иском к Киселеву С.В., Киселевой Т.В., Киселеву В.В., Шаталову М.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Петросяном Г.М. и администрацией Итатского сельского округа был заключен договор социального найма для проживания в квартире по адресу: <адрес>. Петросян Г.М. вселился в квартиру, проживает в ней до настоящего времени. В квартиру также вселилась Свидетель №1, с которой Петросян Г.М. состоял в фактически брачных отношениях. В квартире зарегистрированы Киселев С.В., Киселева Т.В., Киселев В.В., Шаталов М.М., которые в квартиру не вселялись, своих вещей не завозили, коммунальные услуги никогда не оплачивали. Квартира является однокомнатной и фактически такое количество не родственников в квартире проживать не могли. Киселев С.В., Киселева Т.В., Киселев В.В., Шаталов М.М. не приобрели право пользования жилым помещением, а их регистрация нарушает права Петросяна Г.М.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, судом привлечена администрация Итатского сельского поселения.

Истец Петросян Г.М., ответчик Киселева Т.В. в судебное заседание не явились.

По адресам истца Петросяна Г.М., ответчика Киселевой Т.В., указанным в исковом заявлении, и сведениях адресной службы, судом направлялись извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако судебные конверты возвращались в суд без вручения адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению истца Петросяна Г.М., ответчика Киселевой Т.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела, неполучение судебных извещений является злоупотреблением правом, что не должно влечь нарушения прав других лиц, участвующих в деле, на судебное разбирательство в разумный срок. Исходя из вышеизложенных положений закона, судебные извещения считаются доставленными истцу, ответчику.

<адрес>, администрация Итатского сельского поселения надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

В отношении ответчиков Киселева С.В., Шаталова М.М. предпринимались меры к извещению. На основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО17 С.В., Шаталову М.М. назначены адвокаты в качестве представителей.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Петросяна Г.М., ответчика Киселевой Т.В., представителей третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца Петросяна Г.М. Гуль Л.Н., действующая на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Киселева С.В. Рязанов С.А., действующий на основании определения суда и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика Шаталова М.М. Синчук Л.А., действующая на основании определения суда и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца не признала в силу закона.

В письменном заявлении ответчик Киселева Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

В письменном отзыве представитель администрации <адрес> ФИО9 указала, что истец, являясь по настоящее время нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в свою очередь ответчики в спорную квартиру не вселялись, вещи не завозили, совместно с истцом не проживали, общего хозяйства не вели и членами семьи нанимателя не являлись, то с учетом положений ст. ст. 30-31 Жилищного кодекса РФ последние право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке не приобрели.

В письменном отзыве Глава администрации Итатского сельского поселения ФИО10 указал, что ДД.ММ.ГГГГ с Петросяном Г.М. администрацией Итатского сельского поселения был заключен договор социального найма №, которым Петросяну Г.М. было предоставлено для проживания жилое помещение – однокомнатная квартира площадью 30,3 кв.м по адресу: <адрес>. Иные лица в качестве членов семьи Петросяна Г.М. в квартиру не вселялись. Зарегистрирован по данному адресу Петросян Г.М. был ДД.ММ.ГГГГ. Киселев С.В., Киселева Т.В., Киселев В.В., Шаталов М.М. по указанному адресу никогда не проживали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Итатского сельского поселения (наймодатель) и Петросяном Г.М. (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире (доме) общей площадью 30,3 кв.м, в том числе жилой 17,1 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение (канализация), теплоснабжение (отопление).

Согласно справке Главы администрации Итатского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Итатского сельского поселения не возражает против снятия с регистрационного учета Киселева С.В., Киселевой Т.В., Киселева В.В., Шаталова М.М., зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из похозяйственной книги администрации Итатского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шаталов М.М., Киселева Т.В., Киселев С.В., Киселев В.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>5.

Петросян Г.М. состоит на регистрационном учете в жилой квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (выписка из похозяйственной книги администрации Итатского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ).

В подтверждение факта несения расходов на оплату электроэнергии за квартиру по адресу: <адрес> Петросяном Г.М. представлены счет-извещение на оплату электроэнергии за <адрес> кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Свидетель №1, ФИО11 пояснили, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики. Однако в спорной квартире Шаталов М.М., Киселева Т.В., Киселев С.В., Киселев В.В. не проживают, местонахождение их неизвестно. Ответчики никогда в спорную квартиру не вселялись, свои вещи не завозили и совместно с нанимателем не проживали.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку они согласуются с другими доказательствами, в связи с чем суд учитывает их при принятии решения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 2 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, из анализа указанных положений следует, что юридически значимыми обстоятельствами по спору об устранении нарушений права являются факт принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности или по основанию, предусмотренному законом или договором, факт наличия нарушений со стороны ответчика законных прав и интересов истца в отношении данного имущества.

На момент рассмотрения дела Петросян Г.М. является нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ – квартиры по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела, установлено, что Шаталов М.М., Киселева Т.В., Киселев С.В., Киселев В.В. в спорную квартиру после регистрации не вселялись, вещи не завозили совместно с нанимателем одной семьей не проживали, общего хозяйства не вели, то есть не являлись членами семьи нанимателя.

С учетом вышеприведенных положений ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд считает установленным, что ответчики Шаталов М.М., Киселева Т.В., Киселев С.В., Киселев В.В. право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не приобрелм, а истец, являясь нанимателем жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в связи с чем находит требование Петросяна Г.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Петросяна Григора Мамбреевича к Киселеву Сергею Викторовичу, Киселевой Татьяне Валентиновне, Киселеву Владимиру Валентиновичу, Шаталову Михаилу Михайловичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Киселева Сергея Викторовича, Киселеву Татьяну Валентиновну, Киселева Владимира Валентиновича, Шаталова Михаила Михайловича не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Киселева Сергея Викторовича, Киселевой Татьяны Валентиновны, Киселева Владимира Валентиновича, Шаталова Михаила Михайловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                 /подпись/            Сабылина Е.А.

Мотивированное решение составлено 30.04.2021

Копия верна

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-684/2021

Судья                        Сабылина Е.А.

Секретарь                    Ковалева Д.А

УИД 70RS0005-01-2021-000218-32