Решение по делу № 2-703/2019 от 13.02.2019

24RS0040-01-2016-000549-97

№2-703/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года г.Норильск

    Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре Драговоз А.А..,

с участием прокурора Белкина Д.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Литвинову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчику на основании Распоряжения Администрации г.Норильска №939 от 21 ноября 2007 года как оказавшемуся в трудной жизненной ситуации сроком на три года было предоставлено место в комнате №, расположенное в общежитии № по адресу: г.Норильск, пл.Металлургов, д.25. Срок предоставления места в общежитии ответчику истек. Согласно акту о факте проживания в жилом помещении от 29.09.2015 года, составленного ООО «Жилищный трест» ответчик в спорном жилом помещении не проживает, мебели, предметов обихода нет, местонахождение ответчика неизвестно. МО г.Норильск как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его прав, в связи с чем, просит признать Литвинова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Норильск, пл.Металлургов,25, общежитие №, ком.№.

    В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, пояснив, что жилое помещение в общежитии № было предоставлено Литвинову А.В., как находящемуся в трудной жизненной ситуации сроком на три года на основании личного заявления ответчика. В договоре найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО, заключенного с Литвиновым А.В., оговорен срок проживания до 26.11.2010 года. В 2009 году дом был признан аварийным и подлежащим расселению. С 2014 года дом отключен от коммуникаций и жильцы расселены. На момент расселения в 2014 году комната № была пустой, личных вещей ответчика в ней не было. Просит исковые требования удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы, письменных возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика Поршнев Ю.И., действующий на основании доверенности, участия в судебном заседании не принимал, о дате и времени судебного заседания был извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования не признает по тем, основаниям, что Распоряжение Администрации №939 от 21.11.2007 г. не содержит указаний на срок действия, заключенного договора социального найма. Представитель ответчика полагает, что признание Литвинова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Норильск, г.Норильск, пл.Металлургов,25, общежитие №, ком.№, является незаконным.

    Выслушав представителя истца, прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

    Согласно ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В силу ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

    Ст.100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Ст.102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

    Согласно ст.105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено в судебном заседании, 26.10.2007 года Литвинов А.В. обратился с заявлением на имя начальника УЖФ Администрации г.Норильска, с просьбой предоставить ему место в общежитии, поскольку после освобождения из мест лишения свободы он находится в трудной жизненной ситуации, и регистрации на территории НПР не имеет.

Распоряжением Администрации г.Норильска №939 от 21 ноября 2007 года был утвержден протокол жилищной комиссии МО г.Норильска от 31.10.2007 г. №102, из которого следует, что ответчику было предоставлено место в общежитии НПР по адресу : г.Норильск. пл.Металлургов,25 (общежитие №), комната № сроком на три года, как оказавшемуся в трудной жизненной ситуации.

26.11.2007 года с ответчиком был заключен Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО, по условиям которого ответчику было предоставлено в возмездное пользование жилое помещение для проживания, состоящее из койко-места по адресу: г.Норильск, пл.Металлургов, 25, общежитие №. П.5.1 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до 26.11.2010 года. По истечения срока действия, договор подлежит перезаключению в порядке установленном «Положением об общежитиях Мо г.Норильск», утвержденных решением Городского Совета МО г.Норильск №59-836 от 19.12.2005 г.

В соответствии с «Положением об общежитиях Мо г.Норильск», утвержденных решением Городского Совета МО г.Норильск №59-836 от 19.12.2005 г., в редакции действующей на момент заключения Договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии №577/655-НО с Литвиновым А.В., было предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, в исключительных случаях, определяемых жилищной комиссией (пп. «м» п.2.1.)

Согласно п.6.2., п.6.5. Положения было предусмотрено, что договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения. В случаях признания межведомственной комиссией по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания жилых помещений в муниципальных общежитиях непригодными для проживания, гражданам, проживающим в таких жилых помещениях, не попадающих в категорию лиц, предусмотренных частями 2 статей 102 и 103 Жилищного кодекса РФ, но не прекративших трудовые отношения, продолжающих состоять на службе, обучение, предоставляются другие жилые помещения в муниципальных общежитиях, находящихся в черте соответствующего населенного пункта.

    В действующей редакции Положения об общежитиях МО г.Норильск содержатся аналогичные нормы.

Литвинов А.В. был зарегистрирован в предоставленном ему помещении, что подтверждается Справкой «Формы №4» и выпиской из финансово-лицевого счета.

На основании Распоряжения Администрации города Норильска №795 от 19.03.2010 года многоквартирный жилой дом №25, расположенный на пл.Металлургов Центрального района города Норильска, признан аварийным и подлежащим сносу. Жильцы указанного дома подлежали переселению в срок до 31.12.2013 года.

В соответствии с Распоряжением Администрации города Норильска №3741 от 30.06.2015 года многоквартирный жилой дом №25, расположенный на пл.Металлургов Центрального района города Норильска признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Согласно Акту ООО «Жилищный трест» от 29.09.2015, вышеуказанный многоквартирный дом расселен 20.02.2014. На момент расселения ком.№ была свободна, личных вещей и предметов гигиены в жилом помещении не было.

Из копии приговора Норильского городского суда от 30.10.2009 года следует, что Литвинов А.В. осужден за совершение преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотическим средств к лишению свободы на срок 14 лет, и был взят под стражу 23.04.2009 года. В настоящее время ответчик продолжает отбывать наказание.

Давая оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам. суд приходит к выводу, что исковые требования УЖФ Администрации г.Норильска обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчику для временного проживания на срок до 26.11.2010 г., как лицу находящемуся в трудной жизненной ситуации. Литвинов А.В. до окончания срока действия договора совершил преступление и был заключен под стражу, и впоследствии осужден к лишению свободы, в связи с чем, имеются основания для прекращения договора, в связи с истечением срока его действия. Кроме того, с 2014 года здание по пл.Металлургов,25 признано аварийным и расселено, что также является самостоятельным основанием для прекращения договора. Литвинов А.В. не относится к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, в соответствии ч.2 ст.102 и ст.103 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о признании Литвинова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Норильск, пл.Металлургов, дом 25, ком.№.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░░░░, ░░░ 25, ░░░.№.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.