Решение по делу № 2-1121/2020 от 29.04.2020

дело № 2-1121/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июня 2020 года                                                                          г. Арзамас                  

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Е.В.Гульовской

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лямина А.А. к СНТ №19 «Березовское» о признании права собственности на земельный участок

установил:

Лямин А.А. обратился в суд с иском к СНТ №19 «Березовское» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является членом СНТ № «Березовское». С <дата> он владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ № «Березовское». Задолженности по членским взносам у него не имеется. В настоящее время претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам земельного участка не имеется. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано. Согласно выписки из ЕГРП от 11.03.2020 г. земельный участок стоит на кадастровом учете с присвоенным кадастровым номером №. Поскольку земельный участок находится в его пользовании как члена некоммерческой организации в соответствии с выделением земельного участка, разрешенное использование которого соответствует целевому назначению, земельный участок находится в пределах земельного участка, выделенного под садоводство, считает возможным признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

Истец Лямин А.А. и его представитель по доверенности Тарасова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания должным образом извещены. В заявлении и телефонограмме просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика СНТ №19 «Березовское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен. В заявлении просит рассмотреть данное дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В судебном заседании установлено, что Лямин А.А. является членом СНТ №19 «Березовское», с <дата> ему принадлежит земельный участок №, что подтверждается справками председателя СНТ №19 «Березовское», копией членской книжки (л.д.11-17).

Из межевого плана, выполненного кадастровым инженером Л. <дата> усматривается, спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования - сады, огороды, категория земель - земли населенных пунктов, границы земельного участка согласованы, площадь земельного участка составляет ***

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, площадь земельного участка № в СНТ 19 «Березовское» его 580 кв.м. сведения о правообладателе отсутствуют (лд.10).

Доказательств, подтверждающих факт отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено.

Учитывая, что Лямин А.А. является членом СНТ № «Березовское», земельный участок был выделен ему до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", с этого времени он открыто и добросовестно владеет спорным участком, использует его по целевому назначению - для садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет, суд полагает его требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░░.