Решение по делу № 2-161/2019 (2-1157/2018;) ~ М-952/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-161/2019                     В окончательной форме

изготовлено 26.06.19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года                          г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при секретаре Лебедевой В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольцова Сергея Геннадьевича к администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о снятии государственного кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Гольцов С.Г. обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является собственником гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Разрабатывая схему данного земельного участка с целью его аренды, истцу стало известно о том, что он расположен в границах уже сформированного земельного участка с кадастровым номером №

Истец полагал, что кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № нарушает его права, в связи с чем просил снять его с кадастрового учета.

Представитель истца Козлов В.Г., явившись в судебное заседание, исковые требования поддержал.

Представители ответчиков, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица Голубинов В.Н., Астрелин А.А,, Речевская Л.Д., Рыжиков С.В., Роидонова Т.А., Катков И.С., Ткаченко Н.Ф., Гольцов И.Г., Черневская Л.А., представитель третьего лица ОЛК «Рыболов», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

    Определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу статьи 3 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 N 42 (действовавших на момент возникновения спорных правоотношений) кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются органами кадастрового учета.

    В соответствии с пунктами 1, 2 части 2 статьи 26 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: 1) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости; 2) одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

    Согласно п. 4 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.Из материалов дел следует, что Гольцов С.Г. является собственником гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 14-19). Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № – «гараж».

На кадастровый учет также поставлен земельный участок площадью 1 588 кв.м. +/- 14 кв.м., которому присвоен кадастровый №. Вид разрешенного использования данного земельного участка – «лодочные автокооперативы» (л.д. 20-22). Земельный участок арендован с 14 февраля 2017 года на 49 лет, арендаторами земельного участка являются истец и третьи лица (л.д. 23).

В материалы дела также представлен технический паспорт строений объединенного лодочного кооператива «Рыболов», согласно которому такие строения представляют собой имеющие общие стены гаражи, расположенные в пределах границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 59, 106).

    Таким образом, из представленных доказательств следует, что принадлежащий истцу гараж входит в состав одного комплекса с иными аналогичными сооружениями, используемыми для той же цели.

    При этом из материалов дела следует, что к гаражному боксу, принадлежащему истцу, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, имеется проезд к землям общего пользования.

    Суд также принимает во внимание, что земельные участки с кадастровым номером № и № имеют вид разрешенного использования, соответственно, «гараж» и «лодочные автокоперативы», что фактически означает единую цель использования как земельных участков, принадлежащих сторонам, так и земельных участков, на которых расположены гаражные боксы третьих лиц – иных членов объединенного лодочного кооператива «Рыболов».

    В связи с этим суд полагает, что доводы истца о нарушении его прав постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым № какими-либо доказательствами не подтверждается, учетом чего не находи оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: