Решение по делу № 2-487/2017 ~ М-366/2017 от 31.05.2017

№2-487/17г. Решение

Именем Российской Федерации

01.06.2017г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ашева М.М.,

при секретаре Шегушевой З.А.,

с участием представителя истца Крупенко В.А. – Михайленко Я.В.,

представителя ответчика МО «Гиагинское сельское поселение» - Бондаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крупенко В.А. к МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности в праве общедолевой собственности на земельный участок,

Установил:

Крупенко В.А. обратилась в суд с иском к МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Крупенко В.А., указала, что в период времени с <данные изъяты>. Свечкарев С.А. был членомколхоза имени <данные изъяты>, который <данные изъяты>. был переименован в колхоз «<данные изъяты>», затем <данные изъяты>. колхоз «<данные изъяты>» переименован в АОЗТ «<данные изъяты>», <данные изъяты>. АОЗТ «<данные изъяты>» переименовано в АОЗТ «<данные изъяты>», <данные изъяты>. АОЗТ «<данные изъяты>» переименовано в ЗАО «<данные изъяты>», а с <данные изъяты>. предприятие прекратило свою деятельность в связи с завершением конкурсного производства. Членство в колхозе подтверждается записями в трудовой книжке колхозника ....

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 2.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлениями Правительства РФ: от 23.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизацииколхозови совхозов», от 06.03.1992 г. №138 « О ходе развития аграрной реформы в РФ» и от 04.09.1992 г. № 708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», с последующими изменениями,колхозами совхозам было вменено в обязанность провести в 1992 году реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Реорганизацияколхозови совхозов осуществлялась одновременно с реализацией постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР от 15.03.1991 г. «О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР».

Согласно данным законодательным актам, право на получение земельной доли в собственность получили работникиколхозови совхозов, пенсионеры хозяйств, а также работники предприятий здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, питания, образования, расположенных на территории хозяйства и проживающих на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации.

В соответствии с п. 5.1 Решения Президиума Гиагинского районного Совета народных депутатов № 24 от 27 марта 1991г. «О первоочередных мероприятиях по реализации Законов РСФСР «О земельной реформе» и «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указа Президента СССР «О первоочередных задачах по реализации земельной реформы» (в редакции Решения Президиума Гиагинского районного Совета народных депутатов от 04 июля 1991г.) установлена средняя земельная доля, сложившаяся в районе на одного работающего в сельском хозяйстве, включая пенсионеров, ранее работающих в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе в среднем в количестве 3,9 га пашни.

Во исполнение требований вышеизложенных нормативных актов издано постановление главы администрации Гиагинского района «О реорганизации колхоза «<данные изъяты>» в акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>» на основе коллективно-долевой собственности» № 100 от 1 апреля 1992г. (Приложение № 4), согласно которому колхоз «<данные изъяты>» реорганизован в Акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>» на основе коллективно-долевой собственности на землю; АОЗТ «<данные изъяты>» предоставлено в собственность бесплатно всего сельхозугодий <данные изъяты> га, в том числе пашни согласно списку работающих колхозников <данные изъяты> человек по <данные изъяты> га – <данные изъяты>, пенсионеров <данные изъяты> человек по <данные изъяты> га – <данные изъяты>. Закрепить за АОЗТ «<данные изъяты>» в собственность бесплатно сельхозугодий <данные изъяты> га. Свечкарев С.А. включен в список пенсионеров АОЗТ «<данные изъяты>» Гиагинского района Республики Адыгея для получения земли в собственность, <данные изъяты>. под номером <данные изъяты>.

На основании вышеуказанных правовых актов и документов в октябре <данные изъяты>. Свечкареву С.А. выдано свидетельство на право собственности на землю в АОЗТ «<данные изъяты>» серия РФ-XI 1179-205-807 ....

Таким образом, Свческареву С.А. была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> га в землях АОЗТ «<данные изъяты>».

Свечкарев С.А. умер <данные изъяты>.; наследство после Свечкарева С.А. приняла Свечкарева В.П., которая умерла <данные изъяты>.

Крупенко В.А. приходится дочерью Чихаевой (Свечкаревой) В.П..

Чихачева В.П. вступила в брак со Свечкаревым С.А.

Факт вступления в наследство после Свечкаревой В.П., являющейся наследницей умершего Свечкарева С.А., подтверждается справкой нотариуса Гиагинского нотариального округа Щедриной В.И. от ... ....

Обнаружив в <данные изъяты>. свидетельство о праве собственности на землю Крупенко В.А. обратилась с заявлением в администрацию МО «Гиагинское сельское поселение» для определения местонахождения земельной доли, так как в свидетельстве оно не указано. На указанное заявление Крупенко В.А. получен ответ исходящий ... от <данные изъяты>., согласно которому земельная доля Свечкарева С.А., является невостребованной и администрацией сельского поселения принимаются меры по признанию ее невостребованной и обращению в муниципальную собственность.

Согласно п. 6 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Во избежание признания права муниципальной собственности на принадлежащую Крупенко В.А. по праву наследования земельную долю в администрацию сельского поселения подано заявление об исключении Свечкарева С.А., из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Местоположение земельной доли администрацией поселения не определено — при устных обращениях Крупенко В.А. рекомендовано самостоятельно найти свободные остатки в паевых земельных участках.

Полученная выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир административное здание администрации МО «Гиагинское сельское поселение»; участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> (в границах бывшего АОЗТ «<данные изъяты>» бригада ... поле <данные изъяты>) кадастровый ... общей площадью <данные изъяты> кв.м. (далее по тексту Земельный участок) подтверждает, что в общедолевую собственность оформлено <данные изъяты> кв.м. из <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, не обремененными остаются <данные изъяты> кв.м., что позволяет разместить принадлежащую Крупенко В.А. по праву наследования земельную долю в указанном земельном участке.

Отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю указания на местоположение земельной доли определяет невозможность внесудебного установления права собственности и регистрации права собственности на долю в праве собственности на земельный участок, что лишает меня возможности реализовать свои права собственника.

Просит суд признать за Крупенко В.А., <данные изъяты>.р., проживающей по адресу Россия, ... право общей долевой собственности на земельный участок из категории земель земли сельскохозяйственного назначения с долей в праве <данные изъяты> кв.м. из общей площади земельного участка, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир административное здание администрации МО «Гиагинское сельское поселение»; участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Крупенко В.А. – Михайленко Я.В., поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, представитель администрации МО «Гиагинское сельское поселение» Бондаренко В.В., признала исковые требования в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о праве собственности на землю серии РФ <данные изъяты> подтверждается, что постановлением главы администрации ... ... от <данные изъяты>. Свечкарев С.А. приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3,9 га расположенный в АОЗТ «Колос» ....

В соответствии со свидетельством о заключении брака Свечкарев С.А. и Чихаева В.П. заключили брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия Свечкарева.

Согласно свидетельству о смерти Свечкарев С.А., ... г.р. умер <данные изъяты>.

Из справки нотариуса Гиагинского нотариального округа Щедриной В.И., следует, что Свечкарева В.П. является наследником умершего Свечкарева С.А.. Из указанной справки следует, что Крупенко В.А. приняла наследство после умершей Свечкаревой В.П., являющейся наследницей после умершего Свечкарева С.А.

Свидетельством о рождении подтверждается, что Чихаева В.А. родилась <данные изъяты>., Чихаева В.П. приходится ей матерью.

В соответствии со свидетельством о заключении брака Крупенко В.А. и Чихаева В.А. заключили брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия Крупенко .

В материалах дела имеется заявление Крупенко В.А. с просьбой определить местонахождение земельного участка на имя Свечкарева С.А. для вступления в наследство.

На вышеуказанное заявление Крупенко В.А. последовал ответ из МО «Гиагинское сельское поселение» согласно, которому МО «Гиагинское сельское поселение» принимает меры для признания земельной доли Свечкарева С.А. невостребованной и обращения ее в муниципальную собственность в связи с тем, что Свечкарев С.А. умерший <данные изъяты>., а также его наследник более трех лет подряд не распорядились земельной долей и не приняли мер к ее надлежащему использованию.

Кроме вышеуказанного заявления Крупенко В.А. с просьбой определить местонахождение земельного участка на имя Свечкарева С.А. в материалах дела имеется еще заявление Крупенко В.А. об исключении Свечкарева С.А. из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир административное здание администрации МО «Гиагинское сельское поселение»; участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Правообладателями вышеуказанного земельного участка занято <данные изъяты> кв.м. из <данные изъяты> кв.м., таким образом, не обремененными остаются <данные изъяты> кв.м., что позволяет выделить <данные изъяты> кв.м. для Крупенко В.А.

С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При вынесении решения, суд так же учитывает, что ответчик признал иск.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания им иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ. Ответчику они понятны, свое заявление о признании иска поддержал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковое заявление Крупенко В.А. к МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности в праве общедолевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Крупенко В.А., <данные изъяты>.р., проживающей по адресу Россия<данные изъяты> право общей долевой собственности на земельный участок из категории земель земли сельскохозяйственного назначения с долей в праве <данные изъяты> кв.м. из общей площади земельного участка, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир административное здание администрации МО «Гиагинское сельское поселение»; участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев