Решение по делу № 2-3167/2020 от 13.10.2020

Дело 2-3167/2020

79RS0№-75             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 г.                 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи            Юртаевой О.А.

при секретаре    Курикаловой Ю.С.

с участием помощника прокурора г. Биробиджана ЕАО Королева В.В. представителя истца Ярославцевой И.Л.

ответчицы Буториной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области» к Буториной Татьяне Анатольевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, -

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО обратилась в суд с исковым заявлением к Буториной Т.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Требование мотивировала тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Биробиджан ЕАО, <адрес> является муниципальное образование «Город Биробиджан» ЕАО. В данном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения от 19.04.2016 № 100 проживает Буторина Т.А. На основании государственной программы «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» на период 2019-2025 годов планируется расселение и снос жилого дома, расположенного по <адрес>, в срок до 31.12.2023. Собственником устанавливался срок выселения из жилого помещения в добровольном порядке, а также разъяснялось о необходимости явки в отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города для заключения договора социального найма другого жилого помещения, однако до настоящего времени Буторина Т.А. продолжает проживать в аварийном доме, ключи от жилого помещения в мэрию города не передала, договор социального найма другого жилого помещения не заключила. Просит выселить Буторину Т.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес> с предоставление другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес>

В судебном заседании представитель истца мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО Ярославцева И.Л. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи со сносом дома ответчице предоставляется другое жилое помещение, расположенное по <адрес> в г. Биробиджане. Указанное жилое помещение отвечает всем санитарным и техническим нормам и требованиям, площадь предоставляемого жилого помещения не ниже площади, взамен которого ответчице предоставляется жильё.

В судебном заседании ответчик Буторина Т.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что предоставляемое ей жилое помещение не устраивает её своей планировкой. В нём, как и в признанном непригодном для проживания помещении две комнаты, и площадь не меньше, однако прихожая большая, а комнаты маленькие. Учитывая, что с ней зарегистрированы два сына, дочь и внук, им негде будет разместиться. Кроме того, квартира находится на 4 этаже, ей тяжело подниматься, поскольку больные ноги и больное сердце, медицинского заключения, подтверждающего заболевания не имеет. Также её внук учится в школе № 11, при переселении ему будет неудобно добираться до школы.

В судебное заседание третьи лица Буторин В.А., Буторина С.В., Буторин Л.В. не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворением, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Биробиджан ЕАО, <адрес> является муниципальное образование «Город Биробиджан» ЕАО. В данном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения от 19.04.2016 № 100 проживает Буторина Т.А., за которой решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 02.03.2016 признано право пользования жилым помещением.

Из справки, имеющейся в материалах дела, следует, что помимо Буториной Т.А. в <адрес> зарегистрированы Буторин В.А., Буторин Л.В., Буторина С.В., Буторин Г.М.

Постановлением правительства ЕАО от 24.05.2019 утверждена государственная программа «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.217» на период 2019-2025 г.г.

Целями указанной программы явилось обеспечение в Еврейской автономной области устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда; финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов; улучшение жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).

В приложении № 1 к государственной программе поименован многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Биробиджане, признанный непригодным для проживания 02.12.2016, с установленной датой планируемого переселения жильцов дома до 31.12.2023.

Постановлением мэрии города Биробиджана от 25.03.2020 Буториной Т.А. предоставлено жилое помещение по договору социального найма, общей площадью 46,1 кв.м, расположенное по <адрес> в г. Биробиджане.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> является благоустроенным жилым помещением, состоящим из двух жилых комнат, кухни, ванны, туалета, прихожей, с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, а также газоснабжением, общей площадью 46,1 кв.м. Занимаемое в настоящее время Буториной Т.А. жилое помещение, по <адрес> состоит из двух жилых комнат и кухни, с печным отоплением, без горячего, холодного водоснабжения и газоснабжения, общей площадью 44,2 кв.м.

Постановлением главы мэрии города МО «Город Биробиджан» № 1329 от 04.05.2009, утвержден уровень благоустройства жилых помещений, конструктивные и технические параметры которых соответствует средним условиям муниципального образовании «Город Биробиджан» ЕАО - панельные и кирпичные жилые дома благоустроенного жилищного фонда оборудованные холодным водоснабжением, водоотведением с централизованным отоплением и горячим водоснабжением, газоснабжением.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что предоставляемое Буториной Т.А. жилое помещение соответствует указанным выше требованиям и нормам, площадь предоставляемого жилого помещения больше площади жилого помещения в котором ответчица проживает в настоящее время. То обстоятельство, что ответчицу не устраивает планировка предоставляемой квартиры, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку действующим законодательством не предусмотрены требования к планировке жилого помещения, предоставляемого взамен жилого помещения не пригодного для проживания.

Доводы ответчика Буториной Т.А. о том, что квартира расположена в другом районе города, что создаст неудобства её внуку добираться до школы, суд признает несостоятельным, поскольку квартира расположена в том же населенном пункте, в черте г. Биробиджана, отвечает требованиям благоустроенности.

Также суд считает несостоятельными доводы ответчика о том, что предоставляемая ей квартира не пригодна для неё, так как находится на 4 этаже, и по состоянию своего здоровья ей тяжело будет подниматься на 4 этаж, поскольку медицинских документов о состоянии своего здоровья ответчицей не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требовании мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО к Буториной Т.А. о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно подп. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера для физических лиц, уплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей.

Таким образом, с ответчика Буториной Т.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области» к Буториной Татьяне Анатольевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Буторину Татьяну Анатольевну из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес> с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Буториной Татьяны Анатольевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Юртаева О.А.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2020.