Решение по делу № 2-1655/2017 от 16.10.2017

Дело № 2 – 1655/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года                     с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф.,

с участием истца Гильвановой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильванова Э.Н. действующей в интересах несовершеннолетнего Гильванов Н.Р. к Межмуниципальному отделу по Буздякскому и <адрес>м Управления Росреестра по РБ отдел по Буздякскому и <адрес>м о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гильванова Э.Н. действующая в интересах несовершеннолетнего Гильванов Н.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Буздякскому и <адрес>м Управления Росреестра по РБ отдел по Буздякскому и <адрес>м о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру.

    Истец свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Г’ильванов Гильванов Н.Р., является собственником квартиры с кадастровым номером 02:51:080331:415 расположенной по адресу: <адрес>. Имеется свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В результате произведенной реконструкции площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м. Имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Имеется копия технического паспорта квартиры составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чекмагушевским территориальным участком Дюртюлиннского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан. Реконструированная квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. Таким образом, на сегодняшний день в государственном кадастре недвижимости дублируются сведения о квартире. Одной и той же квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоены разные кадастровые номера, указаны две различные площади. Дублирование сведений произошло по причине того, что после реконструкции в 2013 году произошла повторная постановка на кадастровый учет указанной квартиры с присвоением кадастрового номера №, а не учет изменений параметров квартиры с условным номером №. По этой причине истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру с актуальной на сегодняшний день площадью - 71.5 кв.м. Истцом получено решение о приостановке государственной регистрации права. Решение о приостановке государственной регистрации права может быть обжаловано в судебном порядке. В настоящее время необходимо судебным решением прекратить право собственности на квартиру с площадью 20,5 кв.м, и признать право собственности на квартиру с площадью 71,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, е.Чекмагуш, <адрес>:

Истец просит суд прекратить право собственности. Гильванов Н.Р., на квартиру с условным номером № лощадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. е.Чекмагуш, <адрес>.. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ году сделана запись №. Признать право собственности, Гильванов Н.Р., на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании истец Гильванова Э.Н. иск поддержал. Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Буздякскому и <адрес>м Управления Росреестра по РБ отдел по Буздякскому и <адрес>м в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Гильванов Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 16 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Из анализа ст. ст. 131, 551 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что право собственности на недвижимое имущество переходит с момента государственной регистрации перехода права собственности.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Гильванова Э.Н. действующей в интересах несовершеннолетнего Гильванов Н.Р. о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности. Гильванов Н.Р., на квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. е.Чекмагуш, <адрес>. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ году сделана запись №.

Признать право собственности, Гильванов Н.Р., на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, е.Чекмагуш. <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского межрайонного суда

Республики Башкортостан                  Э.А.Арсланова