Решение по делу № 2-74/2015 (2-2237/2014;) от 02.12.2014

<данные изъяты>                                 Дело №2-74/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конкурсного управляющего ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» к Шлееву М. К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец Конкурсный управляющий ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Шлееву М.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 801 руб. 41 коп. В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что Шлеев М.К., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, своих обязательств не выполняет, не в полном объеме оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 801 руб. 41 коп.

Истец Конкурсный управляющий ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представитель истца просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Шлеев М.К. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.69 п.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик Шлеев М.К. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы образовалась по вине нанимателя, поскольку длительное время наниматель не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в соответствии с условиями, установленными договором найма, в установленный законом срок, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным услугам, которая составляет 61 801 руб. 41 коп. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выпиской из домовой книги.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчиков солидарно.

Поскольку при подаче искового заявления истцом не была оплачена госпошлина, сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика в доход государства в сумме 2054 руб. 04 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Взыскать со Шлеева М. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 801 (Шестьдесят одна тысяча восемьсот один) рубль 41 копейка,

     Взыскать со Шлеева М. К. государственную пошлину в доход государства в размере 2054 (Две тысячи пятьдесят четыре) рубля 04 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе удовлетворения этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: