Решение по делу № 2-821/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-821/2023

УИД 67RS0008-01-2023-001050-06

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             22 сентября 2023 года                                 город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Коржаковой О.И., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Куликову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к Куликову В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований, указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2055г.г. Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт устанавливаются постановлениями Администрации Смоленской области. Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 271,50 кв. м в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, однако взносы на капитальный ремонт не вносит. Задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 по 30.06.2023 составляет 62 749,02 руб. Поскольку ответчик своевременно не погасил задолженность, ему начислены пени в размере 5 470,94 руб. за период с 01.07.2021 по 31.05.2023, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020.

В связи с чем, просит суд: - зачесть государственную пошлину в размере 855,78 руб., в счет уплаты государственной пошлины за рассмотрение иска о взыскании задолженности с Куликова В.В.; - взыскать с Куликова В.В. в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету 651201022 за период с 01.07.2021 по 30.06.2023 в сумме 62 749,02 руб., пени за просрочку платежей в размере 5 470,94 руб., итого 68 219,96 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 246,60 руб.

Представитель истца НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Куликов В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, однако почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

На основании ст.233 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела №002, письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества и общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания ст. 153, 154, 158 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Согласно ч.1 ст.168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ч.8 ст.182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что Куликов В.В. с 02.07.2002г. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, площадью 271,5 кв.м., с кадастровым номером 67:25:001610:2301 (л.д.21-25).

Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области", создана в соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 11.12.2013 №1017 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» на основании требований раздела 1Х ЖК РФ, соответствии с законом Смоленской области от 31.10.2013 г. N 114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома, расположенных на территории на территории Смоленской области" является региональным оператором, к полномочиям которого относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, в том числе аккумулировании вносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (ч. 1 ст. 180, п. 7 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 №1145 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2055г.г.", многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2055г.<адрес> постановление опубликовано в издании "<адрес> Думы и Администрации Смоленской области" 20.01.2014г., №1 (часть 11), с.6. В связи с этим, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла с 01.10.2014г.

Способ формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали, в связи с чем, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение 1629 от 29.09.2014г. о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>,на счете регионального оператора.

В связи с этим в НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" Куликову В.В. 01.10.2014 открыт лицевой счет 651201022 (л.д. 9), а у последнего, как собственника жилого помещения, возникла обязанность пол уплате взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в размере, установленном нормативным правовым актом Смоленской области.

Согласно постановлениям Администрации Смоленской области №1161 от 27.12.2013, №855 от 17.12.2014, №680 от 06.11.2015, №735 от 13.12.2016, №880 от 21.12.2017, №861 от 14.12.2018, №743 от 09.12.2019, №816 от 23.12.2020, №782 от 07.12.2021, №1010 от 26.12.2022 - минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Смоленской области установлен на 2014-2015г.г. в размере 5,60 руб., на 2016г. – 6,08 руб., на 2017г. – 6,32 руб., на 2018г. – 6,57 руб., на 2019г. – 7,5 руб., на 2020г. – 7,73 руб., на 2021г. – 8,02 руб., на 2022г. – 9,87 руб., на 2023г. – 10,76 руб. в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику в МКД.

Как видно из справки по лицевому счету №002, в перниод с 01.10.2014 по 30.06.2023 региональным оператором выставлялись квитанции по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, на оплату взносов на капитальный ремонт, однако Куликов В.В. их не оплатил. Региональным фондом в соответствии с вышеприведенными нормативными актами, исходя из площади спорного нежилого помещения, начислены взносы на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 по 30.06.2023 в сумме 62 749,02 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №28 в МО «Ярцевский район» Смоленской области от 22.03.2023 судебный приказ №2-724/2023-28 от 15.03.2023 о взыскании с Куликова В.В. в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 31.12.2022 в размере 47 398,41 руб., пени в сумме 2986,59, расходов по уплате госпошлины в размере 855,78 рублей был отменен по заявлению ответчика (л.д.7).

Сведений о погашении задолженности перед истцом ответчиками не представлено.

В связи с тем, что ответчиком до настоящего времени не исполнены обязательства по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт, доказательств обратного суду не представлено, исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» законны и обоснованы.

В силу ч.1 ст.330 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с неуплатой ответчиком суммы задолженности истцом произведено начисление пени в порядке ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, за период с 01.07.2021 по 31.05.2023, в размере 5 470,94 руб., исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020 (л.д.9).

Расчет пени произведен в соответствии со ст.155 п.14.1 ЖК РФ и является правильным и потому не подлежит уменьшению с применением ст.333 ГК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как усматривается из материалов дела, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» при подаче заявления о выдаче судебного приказа в мировой суд оплачена государственная пошлина в размере 855,78 руб. (гражданское дело №002 л.д.3), при подаче настоящего иска в Ярцевский городской суд Смоленской области – 1390,82 руб. (л.д. 5).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Куликова Владимира Владимировича (14 сентября 1970 года рождения, ИНН 672700184975) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 по 30.06.2023 в сумме 62 749 рублей 02 копейки, пени за просрочку платежа в период с 01.07.2021 по 31.05.2023 в размере 5 470 рублей 94 копейки, и в возврат государственной пошлины 2 246 рублей 60 копеек.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчик не согласный с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, не согласные с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий судья                                             О.И. Коржакова