Решение по делу № 2-925/2018 от 14.11.2018

    дело №2-925/18

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк                                                                          «12» декабря 2018 года

     Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                                                         Данилова Н.В.,

при секретаре судебного заседания                                                 Евдокимовой Н.В.,

с участием представителя истца                                                          Парушевой Е.В.,

предъявившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчиков                                                                  Хашировой Е.П.,

предъявившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Коваленко Владимира Николаевича к Казаниной Оксане Николаевне, Казаниной Александре Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          В Тихорецкий районный суд Краснодарского края с иском обратился Коваленко В.Н. о прекращении за Казаниной Оксаной Николаевной, <данные изъяты>, уроженки <данные изъяты> Казаниной Александрой Николаевной, <данные изъяты>, уроженки <данные изъяты>, право пользования жилым помещением принадлежащем ему на праве собственности по <адрес>

          В судебное заседание истец Коваленко В.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя.

           В судебном заседании представитель истца Парушева Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок по адресу<данные изъяты> Ответчики членами его семьи не являются. Казанина Оксана Николаевна является дочерью его супруги Коваленко Антонины Николаевны, которая приехала к ним в гости в июле 2017 года. В связи с тем, что у ответчика Казаниной О.Н. предстояли роды, она попросила, чтобы истец прописал ее в своем домовладении, на что он согласился. После регистрации по месту жительства истца, ответчик Казанина А.Н. уехала в Ростов-на-Дону. 26 сентября 2017 года у ответчика Казаниной О.Н. родилась дочь - Казанина А.Н., которая также была прописана по месту регистрации ее матери. Ответчики в спорном домовладении не проживают с июля 2017 года, жилой площадью соответственно не пользуются, сняться с регистрационного учета добровольно отказываются, коммунальные платежи не оплачивают, затрат на ремонт и обслуживание спорного жилья не несут, в связи, с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что ставит истца в трудное материальное положение. В настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно, в связи с чем досудебный порядок урегулирования спора исполнить невозможно. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета истец не может. На основании изложенного просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Казанина О.Н., в лице законного представителя Казаниной А.Н. не явилась, несмотря на то, что была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила, местонахождение ее суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту жительства ответчиков.

Представитель ответчиков Хаширова Е.П.возражала против удовлетворения исковых требований истца, в виду того что ей не известна позиция ответчиков.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

      В соответствии со статьей 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

                   В судебном заседании установлено, что истцу Коваленко В.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <данные изъяты>                   В данном жилом доме совместно с ним зарегистрированы ответчики Казанина О.Н., Казанина А.Н., которые членами его семьи не являются. Ответчики в спорном домовладении не проживают с июля 2017 года, жилой площадью соответственно не пользуются, сняться с регистрационного учета не желают. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался.

Также в судебном заседании установлено, что ответчики расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг наравне с собственником жилого помещения не несут, в связи, с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что ставит его в трудное материальное положение.

Вышеизложенное подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что нет необходимости в сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

    Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

              РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко Владимира Николаевича – удовлетворить.

           Прекратить за Казаниной Оксаной Николаевной, <данные изъяты> уроженки г<данные изъяты> право пользования жилым помещением, принадлежащим Коваленко Владимиру Николаевичу на праве собственности по <данные изъяты>

            Прекратить за Казаниной Александрой Николаевной, <данные изъяты>, уроженки <данные изъяты> право пользования жилым помещением, принадлежащим Коваленко Владимиру Николаевичу на праве собственности по <данные изъяты>

            Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья Тихорецкого районного суда

       Краснодарского края                                                                         Н.В. Данилов