Решение по делу № 2-2390/2024 от 14.03.2024

Дело № 2-1-2390/2024

64RS0042-01-2024-002503-47

Решение

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Хаметовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца по матери – ФИО3 Наследником по закону после смерти наследодателя является истец ФИО1

Наследственное имущество заключается в том числе в: квартире, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей умершей ДД.ММ.ГГГГ матери наследодателя ФИО2, имущество которой наследодатель фактически принял, но не оформил своих наследственных прав.

12.08.1982 г. Энгельсским городским Обменным бюро ФИО2 был выдан ордер № на право занятия 2-х комнатной <адрес> по адресу: <адрес>

Как следует из домовой книги, представленной истцом, 01.09.1982 г. ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На основании договора на приватизацию жилого помещения от 25.02.1993 г. ФИО2 приобрела жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 40,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Для оформления своих наследственных прав истец обратился к нотариусу нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области ФИО9 с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3

Адрес объекта недвижимости изменился на: <адрес>.

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Сидорова А.В. № 64/106-н/64-2023-41 от 31.07.2023 г. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что невозможно установить факт принадлежности наследодателю ФИО3 квартиры с кадастровым номером: №, площадью 40,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, поскольку в договоре на приватизацию жилого помещения № 298 от 25.02.1993 г. адрес имущества указан: <адрес>, иных документов, подтверждающих смену адреса или принадлежность квартиры наследодателю не представлено.

Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение № 14 общей площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером №, которое состоит из двух комнат расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение № 14 общей площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером №, которое состоит из двух комнат расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с требованиями действующего законодательства по имеющимся в деле доказательствам.

Нотариус нотариального округа г. Энгельс и Энгельсского района Саратовской области Сидоров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо комитет по земельным ресурсам администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родителями которого являются отец ФИО7 и мать ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, родителями которого являются отец ФИО7 и мать ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследниками по закону после смерти наследодателя являются ФИО1

Наследственное имущество заключается в том числе в: квартире, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей умершей ДД.ММ.ГГГГ матери наследодателя ФИО2, имущество которой наследодатель фактически принял, но не оформил своих наследственных прав.

12.08.1982 г. Энгельсским городским Обменным бюро ФИО2 был выдан ордер № 470 на право занятия 2-х комнатной <адрес> по адресу: Уч.ХОЗ СХИ.

Как следует из домовой книги, представленной истцом, 01.09.1982 г. ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>

На основании договора на приватизацию жилого помещения от 25.02.1993 г. ФИО2 приобрела жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 40,9 кв.м. по адресу: п. ФИО4, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Из справки ОАО «ЕРКЦ» №2/4854 от 03.12.2008 г. следует, что умершая ФИО2 по день смерти 12.11.2008г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ОАО «ЕРКЦ» 09.12.2013 г. выдана справка по Форме № 7, из которой следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Для оформления своих наследственных прав ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Сидорову А.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Сидорова А.В. № 64/106-н/64-2023-41 от 31.07.2023 г. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что невозможно установить факт принадлежности наследодателю ФИО3 квартиры с кадастровым номером: №, площадью 40,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, поскольку в договоре на приватизацию жилого помещения № 298 от 25.02.1993 г. адрес имущества указан: <адрес>, иных документов, подтверждающих смену адреса или принадлежность квартиры наследодателю не представлено.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Сидорова А.В. от 29.03.2024 г. № 368 в производстве нотариуса нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Сидорова А.В. наследственного дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не имеется.

ГБУ СО «Госкадастроценка» представлен технический паспорт на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сообщению комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района от 08.12.2023 г. № 10773/01-24 решение об изменении адреса: <адрес> председателем комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района не принималось. Постановлением главы администрации Энгельсского муниципального образования Саратовской области от 02.04.2003 г. № 1691 утвержден Единый реестр наименований населенных пунктов, расположенных на территории Энгельсского муниципального образования, Единый реестр наименования улиц, расположенных на территории населенных пунктов Энгельсского муниципального образования, в том числе пос. Прибрежный ул. Мелиоративная.

Постановлением администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области от 01.04.2010 г. № 192 утвержден обобщенный реестр наименований улиц, расположенных в границах муниципального образования город Энгельс, в том числе пос. Прибрежный ул. Мелиоративная.

Из архивной выписки МБУ «Архив» от 24.04.2024 г. № 0361 следует, что постановлением Администрации Шумейковского округа Энгельсского района Саратовской области «Об утверждении и присвоении домам номеров и названия улиц в после Прибрежный Энгельсского Района (так в документе) Саратовской области» от 16.06.1999 года № 7, в целях организации полного учета улиц, домов, нежилых помещений и уточнения адресов жителей поселка Прибрежный, постановлено присвоить жилым домам, земельным участкам и нежилым помещениям, находящимся в поселке Прибрежный Энгельсского района Саратовской области новые адреса, а именно: спорной квартире присвоен номер дома и номер квартиры «д. 10 кв. 14» вместо «д. 2 кв. 14».

После смерти ФИО2 ФИО3 фактически принял наследство, пользовался квартирой и был зарегистрирован в ней, однако в установленном законом порядке не оформил своих наследственных прав.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Право собственности согласно ст. 219 ГК РФ на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – ФИО3, имущество которого наследодатель принял, но не оформил своих наследственных прав.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения закона и руководящие разъяснения, суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на спорное имущество в том объеме, которое принадлежало наследодателю на день смерти.

Поскольку спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не было оформлено прежним собственником, истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то у истца возникло право, как у наследника, требовать включения данного недвижимого имущества в наследственную массу, в связи с чем, суд считает, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

На основании изложенного, требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению в указанном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 жилое помещение № общей площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, которое состоит из двух комнат расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение № 14 общей площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером №, которое состоит из двух комнат расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда составлено 20.05.2024 г.

Судья                                  О.В. Круглова