Решение по делу № 2-3100/2016 от 08.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е                              № 2-124/17

                                      Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                          17 января 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

           Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Е.П. к Игнатьеву А.В. о разделе совместно нажитого имущества,

                                           У с т а н о в и л :

          Игнатьева Е.П. в заявлении просит признать квартиру по адресу <адрес> совместным имуществом, нажитым в период брака с Игнатьевым А.В., признать за собой право собственности на ? долю квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь. В период брака ими была приобретена квартира по указанному адресу, право собственности на которую было зарегистрировано за ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ брак с Игнатьевым А.В. расторгнут. Считает, что согласно ст. 34 СК РФ квартира подлежит разделу.

        В судебном заседании Игнатьева Е.П. свои требования поддержала, суду пояснила, что с 2001 года встречалась с Игнатьевым А.В., когда тот был еще женат. Затем они решили жить вместе, для чего приобрести квартиру. «Всем миром» собирали деньги на квартиру. Она взяла в долг у матери, брата. Договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, когда они еще не состояли в браке. Брак они зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ. Но право собственности ответчик зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже в период брака. А поскольку она вложила в покупку квартиры свои средства, то имеет право претендовать на половину спорной квартиры. Ей посоветовал специалист, что если произвести регистрацию права в период брака, то квартира будет являться совместным имуществом супругов, несмотря на то, что приобретена ответчиком до брака.

       Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Герасимов М.В. просит удовлетворить требования Игнатьевой Е.П. Несмотря на то обстоятельство, что квартира приобретена ответчиком до заключения брака, она является совместным имуществом сторон, так как право собственности Игнатьев А.В. зарегистрировал на нее в период брака. А истец вкладывала средства на покупку квартиры, брала в долг у родственников деньги.

      Ответчик Игнатьев А.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что спорную квартиру он приобрел до заключения брака с истцом на собственные средства в июне 2002 года. Регистрация права собственности произведена в ноябре 2002 года, так как в квартире оставались зарегистрированными бывшие собственники, в том числе несовершеннолетние дети. Истец не вкладывали никаких средств в покупку квартиры. Поэтому квартира является его единоличной собственностью.

      Представитель ответчика по ордеру адвокат Тюрин А.В. просит отказать в удовлетворении требований истца, так как они не основаны на законе. Игнатьев А.В.приобрел квартиру до брака с Игнатьевой Е.П., то есть она не может считаться совместной собственностью супругов. Истец не доказала, что имелась какая-либо договоренность о создании совместной собственности в виде спорной квартиры.

Кроме того, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Договор купли-продажи квартиры Игнатьев А.В. заключал у нотариуса, имеется передаточный акт от того же числа, то есть продавец квартиры получил от ответчика денежные средства, договор реально исполнен. А то обстоятельство, что переход права и право собственности зарегистрированы в тот момент, когда Игнатьев А.В. уже вступил в брак с истцом, не влияет на правовые последствия, то есть единоличное право собственности Игнатьева А.В. на спорную квартиру. Никаким образом квартира не может считаться совместной собственностью истца и ответчика.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного у нотариуса, Игнатьев А.В. приобрел квартиру по адресу <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м, из нее жилой- 25,1 кв.м. Согласно передаточному акту квартира передана Игнатьеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ после получения продавцом денежных средств. Право собственности на квартиру Игнатьев А.В. зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев А.В. заключил брак с Игнатьевой Е.П.

ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребенок Игнатьева А.А.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО1 с рождения.

На основании решения мирового судьи 14 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года брак между Игнатьевым А.В. и Игнатьевой Е.П. прекращен.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав доказательства, представленные сторонами, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца. Ссылки истца на ст. 34 Семейного кодекса РФ суд находит неуместными, поскольку квартира приобретена ответчиком до заключения брака. Не имеет значения, через какое время брак между сторонами был зарегистрирован и когда ответчик зарегистрировал свое право на спорное имущество. Поэтому спор о квартире подлежит рассмотрению по нормам гражданского законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, в том числе, договора купли-продажи.

В силу п. 4, 5 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

При обращении с требованиями о признании права общей собственности истце должен доказать, что обе стороны согласовали в договоре или иным образом выразили свою волю на поступление имущества в общую собственность, либо то, что поступление имущества в общую собственность предусмотрено законом, а также то обстоятельство, что лицо, требующее признания за ним права собственности, изначально имело намерение получить данное имущество в свою собственность.

Общая собственность у лиц, не состоящих в браке, может возникнуть при наличии определенных условиях, при наличии между ними соглашения о создании общей собственности.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Одним из обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, является наличие договоренности о создании общей собственности на спорную квартиру. При этом сам по себе факт совместного проживания сторон не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества. Какой- либо договоренности (соглашения) между сторонами о создании общей собственности на квартиру не имеется, доказательств о существовании соглашения истцом не представлено в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании по ходатайству истца, ее матери ФИО2, жены брата ФИО3 о том, что Игнатьевой Е.П. передавались денежные средства на покупку квартиры, не могут быть положены в основу решения, поскольку в силу ст. 60 ГПК РФ являются недопустимыми доказательствами.

Истцом не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о наличии с Игнатьевым А.В. договоренности о создании общей собственности на спорную квартиру, а поэтому такие требования Игнатьевой Е.П. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

        В удовлетворении требований Игнатьевой Е.П. о признании квартиры по адресу <адрес> совместным имуществом, нажитым в период брака с Игнатьевым А.В., признании права собственности на ? долю квартиры по адресу <адрес>- отказать.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: