Решение по делу № 2-111/2015 (2-1129/2014;) от 29.12.2014

дело № 2-111/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2015 года                              пгт. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гатауллина Р. Ф.,

при секретаре Нургалиевой Р. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием сторон гражданское дело по иску Шаяхметовой Х.Е., Тазиевой А.А., Шаяхметова А.А. к Шаяхметову А.Ф. о признании недействительной записи регистрации права собственности с погашением записи о регистрации права, о признании права собственности и встречному иску Шаяхметова А.Ф. к Шаяхметовой Х.Е., Тазиевой А.А., Шаяхметову А.А. о признании за ним право собственности на 1/4 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Шаяхметова Х.Е., Тазиева А.А., Шаяхметов А.А. обратились в суд с иском к ответчику на том основании, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в совместную собственность Шаяхметову А.Ф., Шаяхметовой Х.Е., Шаяхметову А.А., Шаяхметовой А.А..

ДД.ММ.ГГГГ Шаяхметов А. Ф. зарегистрировал право собственности на данный жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В связи с регистрацией права собственности на жилой дом только за ответчиком Шаяхметовым А.Ф., нарушены их права на недвижимое имущество.

Просили погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности за Шаяхметовым А.Ф. на жилой дом общей площадью 19,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; признать право собственности по 1/3 доли в праве за Шаяхметовой Х.Е., Шаяхметовым А.А., Тазиевой А.А., на жилой дом с общей площадью 62,2 кв.м в том числе жилой площадью 40,9 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В свою очередь ответчик Шаяхметов А.Ф. предъявил встречный иск, которым признал доводы истцов относительно совершения им регистрационных действий в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> и нарушения прав последних. Однако, не соглашаясь с требованиями истцов о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение по 1/3 доле за каждыми, просил признать за ним право собственности на ? долю жилого дома с общей площадью 62,2 кв.метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв.метров по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Данное дело назначено рассмотрением на ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны судебного разбирательства в судебное заседание явились.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился. Своим отзывом просил данное дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В судебное заседание стороны в лице Шаяхметовой Х.Е., Тазиевой А.А., Шаяхметова А.А. и Шаяхметова А.Ф. обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращении дела производством и поддержали его.

Представитель третьего лица – Манзарасского сельского исполкома Кукморского муниципального рай    она Республики Татарстан не возражала против утверждения между сторонами мирового соглашения.

Согласно условиям заявления об утверждении мирового соглашения Шаяхметов А.Ф., Шаяхметова Х.Е., Тазиева А.А., Шаяхметов А.А. признают право собственности по 1/4 доли за Шаяхметовой Х.Е., Тазиевой А.А., Шаяхметовым А.А., Шаяхметовым А.Ф. на жилой дом, общей площадью 62,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с прекращением права собственности Шаяхметова А.Ф. на вышеназванный жилой дом. Стороны далее по данному спору не имеют друг к другу каких-либо претензий.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, а также заявление об утверждении мирового соглашения, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, а дело производством прекратить.

В соответствии со ст. 220 ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит прекращению производством, а мировое соглашение направлено на разрешение спора, чьи - либо права не нарушает и, поэтому, оно может быть утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 и 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение между сторонами Шаяхметовой Х.Е., Тазиевой А.А., Шаяхметовым А.А. и Шаяхметовым А.Ф., утвердить.

Определить условия мирового соглашения, в соответствии с которыми:

- Шаяхметов А.Ф., Шаяхметова Х.Е., Тазиева А.А., Шаяхметов А.А. признают право собственности по 1/4 доли за Шаяхметовой Х.Е., Тазиевой А.А., Шаяхметовым А.А., Шаяхметовым А.Ф. на жилой дом, общей площадью 62,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 40,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с прекращением права собственности Шаяхметова А.Ф. на вышеназванный жилой дом.

Дело производством прекратить.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в пятнадцатидневный срок может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд.

Судья: Р. Ф. Гатауллин