Решение по делу № 2-4190/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-4190/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2022 года                   г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

секретаря Мачехиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснянского И.Ю. к Камелиной Н.Е. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он, будучи в браке с Краснянской Н.Е., приобрел согласно договора купли – продажи (зарегистрировано в реестре нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ) и соглашения о передаче (зарегистрировано в реестре нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ), удостоверенными нотариусом <адрес> Карловой И.Ю., 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Другую 1/2 долю приобрела, согласно вышеуказанному договору купли- продажи и соглашению о передаче, Николина М.И..

Далее покупатели Краснянский И.Ю. и Николина М. И. не обратились в регистрирующий орган права собственности (в 1996 г. в БТИ <адрес>) и право собственности не зарегистрировали.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № было признано право собственности на 1/2 долю домовладения за Николиной М.И.

Николина М.И. подарила свою 1/2 долю домовладения Краснянской Н.Е.- супруге истца (договор дарения доли жилого дома без передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ) свидетельство о регистрации права 61-ФЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества между ним и Краснянской Н. Е., решением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № были признаны действительными договор купли-продажи и соглашение о передаче домовладения <адрес>. Так же было признано за Краснянской Н.Е. право собственности на совместно нажитое имущество на 1/4 долю домовладения <адрес>. Краснянский И.Ю. не подал встречного заявления о признании права собственности на оставшуюся его 1/4 долю домовладения. Красянская Н.Е. зарегистрировала право собственности на 1/4 долю домовладения, свидетельство о регистрации 6ПАЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Краснянская Н.Е. умерла. После смерти Краснянской Н. Е. в наследственные права по завещанию вступила Камелина Н.Е.

Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № признаны действительными договор купли-продажи и соглашение о передаче домовладения № <адрес> <адрес>. Для осуществления государственной регистрации перехода права и регистрации права на 1/4 долю домовладения за Краснянским И.Ю. необходимо присутствие как продавцов, так и покупателя. Однако, продавцы выехали за пределы города Шахты Ростовской области и их местонахождение не известно. Таким образом признать право собственности на 1/4 долю домовладения представляется возможным только в судебном порядке.

Сделка сторонами исполнена, расчет произведен полностью. Правомерность заключения договора-купли продажи продавцами никогда не оспаривалась.

Окончательно сформулировав исковые требования, просит признать за ним право собственности на 1/4 долю домовладения № <адрес> <адрес>, состоящего из жилого дома лит. "А" полезной площадью 31.7кв.м., с кадастровым номером: 61:59:0030454:358.

Истец и его представитель Черникова М.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили письменные заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Камелина Н.Е. в судебное заседание не явился, представила суду письменное заявление в котором указала, что исковые требования признает.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Краснянского И.Ю., <данные изъяты>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья                        Т.Л. Кинзбурская