Решение по делу № 2-508/2016 от 29.12.2015

Дело № 2- 508/16

Решение

Именем Российской Федерации

24 марта 2016 года                              г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Михайловой Я.В.,

с участием представителя истца Гололобова А.А.,

ответчика Забрудской О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Пензенская-4» к Забрудской О. С., Забрудскому С. В., Забрудской Т. В. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников жилья «Пензенская-4» (далее по тексту ТСЖ «Пензенская-4») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Забрудской О.С., Забрудскому С.В., Забрудской Т.В., согласно которому просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков денежные средства в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2012 года по ноябрь 2015 года за коммунальные содержание и ремонт жилья, за капитальный ремонт в период с октября 2014 года по ноябрь 2015 в размере <данные изъяты>.

Обосновывая исковые требования, истец указал, что на обслуживании ТСЖ «Пензенская-4» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Саратов, <адрес> согласно положениям действующего законодательства и Уставу ТСЖ «Пензенская-4» были заключены соответствующие договора с энергоснабжающими организациями для обслуживания дома и подачи коммунальных услуг.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры по адресу: г.Саратов, Пензенская, <адрес> являются Забрудская О.С., Забрудский С.В., ЗабрудскаяТ.В.

По справке ф-1 по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Забрудская О.С., Гришникова А.Д.

Согласно выписке из лицевого счета в нарушение действующего законодательства ответчики вносили платежи не в полном объеме, в результате чего за период с июля 2012 года по ноябрь 2015 года за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца Гололобов А.А. поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Забрудская О.С., исковые требованиями не признала, пояснив, что в удовлетворении иска следует отказать из-за отсутствия задолженности со стороны ответчиков по оплате коммунальных платежей в указанном истцом размере. При этом указала, что истец необоснованно рассчитывает оплату коммунальной услуги — холодное водоснабжение, канализацию из расчета фактически проживающих 5 человек, а также незаконно начисляет ТО дымоходов, вывоз ТБО. Расчет суммы задолженности не представила.

Ответчики Забрудский С.В., Забрудская Т.В. в судебном заседании не явились, извещались надлежащим образом. Ответчиками размер задолженности в суде не оспорен, свой расчет суммы задолженности ответчики в материалы дела не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1, п.5, п.6 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес>, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) принадлежит Забрудской О.С., Забрудскому С.В., Забрудской Т.В. с 2009 года.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, представленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и не оспариваются сторонами.

Управление многоквартирным домом по адресу: г. Саратов, <адрес> осуществляет ТСЖ «Пензенская-4».

Истец обращается с требованиями о взыскании в солидарном порядке с ответчиков денежные средства в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2012 года по ноябрь 2015 года за коммунальные содержание и ремонт жилья.

Ответчиком Забрудской О.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 10 Постановления ПВС РФ N 43, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей и платежей по ремонту и содержанию многоквартирного дома за период с с июля 2012 года по ноябрь 2015 года

В ходе судебного разбирательства в суде соответчицей Забрудской О.С. в письменных возражениях на иск заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков, поскольку у соответчиков как у сособственников квартиры образовалась общая задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей по ремонту и содержанию многоквартирного дома. Доли соответчиков в спорной квартире в натуре не выделены. Кроме того, истец просил взыскать указанную задолженность в солидарном порядке.

В связи с этим суд разрешает ходатайство о пропуске срока исковой давности, поданное только одним из соответчиков.

В п. 12 Постановления ПВС РФ N 43 сделан вывод о том, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Кроме того, указывается, что ст. 205 ГК РФ, дающая право на признание уважительной причины пропуска срока исковой давности (тяжелая болезнь, неграмотность, беспомощное состояние), применятся только в отношении физических лиц. Суд указывает, что по смыслу п. 3 ст. 23 ГК РФ статья 205 ГК РФ не применяется к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Вышеуказанный вывод подтверждает выводы, изложенные ранее в п. 12 Постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", и исключает само право юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на восстановление срока исковой давности.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 20 Постановления ПВС РФ N 43, к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В п. 21 Постановления ПВС РФ N 43 разъяснено, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (п. 2 ст. 206 ГК РФ).

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, суд применяет положение о пропуске истцом срока исковой давности к требованиям в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей и платежей по ремонту и содержанию многоквартирного дома за период с июля 2012 года по ноябрь 2012 года, поскольку требования за данный период были заявлены истцом только 29 декабря 2015 года, то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Пензенская-4» о взыскании с Забрудской О.С., Забрудской Т.В., Забрудского С.В. задолженности по оплате коммунальных платежей и платежей по ремонту и содержанию многоквартирного дома за период с июля 2012 года по ноябрь 2012 года.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонт жилья за период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года, не соглашается и с ним в части и приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании <адрес> по адресу: г. Саратов, <адрес>, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) принадлежит Забрудской О.С., Забрудскому С.В., Забрудской Т.В.

Установлено, что по указанному адресу зарегистрированы Забрудская О.С., Гришникова А.Д. До <Дата> по указанному адресу была зарегистрирована Забрудская Т.В.

Кроме того, установлено, что в спорный период собственник Забрудский С.В. не был зарегистрирован по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Судом установлено, что ответчики являются равнодолевыми сособственниками жилого помещения, находящегося в доме, управление которым осуществляет ТСЖ «Пензенская-4».

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 39, 154 ЖК РФ, ответчики должны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых на принадлежащую ответчикам квартиру, а, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ТСЖ «Пензенская-4» является организацией, которая вправе требовать от ответчиков такой оплаты.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривалось ответчиками, в спорный период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года, ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем на момент обращения истца в суд с настоящим иском за указанный период у них имелась задолженность.

В период с декабря 2012 года по март 2015 года ТСЖ «Пензенская -4» ответчикам выставлялись счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, в число которых была включена и такая услуга как " ТО дымоходов ".

Представитель истца в расчете задолженности за указанный период указывает на начисление по услуге ТО дымоходов, при этом не представил доказательства обосновывающие законность начисления по указанной услуги.

Суд с учетом положений п. 5, 6, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, и отсутствия доказательств, подтверждающих утверждение общим собранием собственников порядка начисления и утверждения соответствующего тарифа по услуге ТО дымоходов, приходит к выводу о том, что данная услуга незаконно включена в состав платежей за жилищно-коммунальные услуги, и соответственно плата за нее не подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2012 года с 01.09.2012 года начисления производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормативам, исходя из количества проживающих.

Согласно выписке из лицевого счета в марте, апреле 2013 года, июне – декабре 2013 года плата за услугу холодного водоснабжения, водоотведения начислялась ответчикам по нормативам потребления ввиду отсутствия показаний приборов учета.

Достоверных доказательств того, что истец отказывался принимать у ответчиков показания приборов учета, материалы дела не содержат.

Как следует из материалов дела, в спорный период по адресу: г. Саратов, <адрес> зарегистрированы Забрудская О.С., Гришникова А.Д., до <Дата> по указанному адресу была зарегистрирована Забрудская Т.В.

Из содержания решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> по исковому заявлению Забрудской О. С. к товариществу собственников жилья «Пензенская-4» о перерасчете платежей за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, судом установлено, что с марта 2013 года по сентябрь 2013 года в квартире Забрудской О.С. проживало пять человек.

Установив в рамках настоящего дела, что ответчик Забрудская О.А. участвовала в рассмотрении вышеуказанного спора, суд исходит из того, что установленные при рассмотрении предыдущего дела обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ носят обязательный характер, а вступившее в законную силу судебное решение от <Дата> имеет преюдициальное значение при рассмотрении возникшего спора.

С учетом указанных обстоятельств, начисление плата за услуги холодного водоснабжения, водоотведения с марта 2013 года по сентябрь 2013 года с учетом решения суда должно осуществляться из количества проживающих пяти человек.

Проверив начисления платы за услуги холодного водоснабжения, водоотведения в период с марта 2013 года по сентябрь 2013 года, суд не соглашается с расчетом в июне 2013 года. Расчет за июнь 2013 года за услугу холодного водоснабжения следующий: 5 человек * норматив потребления 9 куб. м. = 45 куб.м.* тариф 17,09 руб. = <данные изъяты>. Расчет за июнь 2013 года за услугу водоотведения следующий: 45 куб. м. * тариф 8,18 руб.= <данные изъяты>.

Достоверных доказательств того, что с октября 2013 года по декабрь 2013 года по адресу: г. Саратов, <адрес> фактически проживало 5 человек, суду не представлено.

Как следует из материалов дела, в октябре 2013 года по адресу: г. Саратов, <адрес> зарегистрировано и проживало 3 человека, с ноября 2013 года по декабрь 2013 года по указанному адресу зарегистрировано и проживало 2 человека.

Проверив начисления платы за услуги холодного водоснабжения, водоотведения в период с октября 2013 года по декабрь 2013 года, суд не соглашается с расчетом по указанным услугам. Расчет за октябрь 2013 года за услугу холодного водоснабжения следующий: 3 человек * норматив потребления 9 куб. м. = 27 куб.м.* тариф 17,09 руб. = <данные изъяты>. Расчет за октябрь 2013 года за услугу водоотведения следующий: 27 куб. м. * тариф 8,18 руб.= <данные изъяты>. Расчет за ноябрь 2013 года за услугу холодного водоснабжения следующий: 2 человек * норматив потребления 9 куб. м. = 18 куб.м.* тариф 17,09 руб. = <данные изъяты>. Расчет за ноябрь 2013 года за услугу водоотведения следующий: 18 куб. м. * тариф 8,18 руб.= <данные изъяты>. Расчет за декабрь 2013 года за услугу холодного водоснабжения следующий: 2 человек * норматив потребления 9 куб. м. = 18 куб.м.* тариф 17,09 руб. = <данные изъяты>. Расчет за декабрь 2013 года за услугу водоотведения следующий: 18 куб. м. * тариф 8,18 руб.= <данные изъяты>.

С учетом изложенного за период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года расчет начислений за содержание жилья, ремонт жилья, энергия МОП, отопление, холодное водоснабжение, канализация, следующий.

Так, в декабре 2012 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты> отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В январе 2013 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты> отопление 2033 рубля, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты> ( перерасчет <данные изъяты>), канализация <данные изъяты> (перерасчет <данные изъяты>). Оплачено <данные изъяты>.

В феврале 2013 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты> отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>. Оплачено <данные изъяты>.

В марте 2013 года начислено : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП 24 <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В апреле 2013 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП 25 <данные изъяты> отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>. Оплачено <данные изъяты>

В мае 2013 года начислено : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В июне 2013 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП 21 <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено, холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В июле 2013 года начислено : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплачено <данные изъяты>.

В августе 2013 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП 25 <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплачено <данные изъяты>.

В сентябре 2013 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты> копеек, энергия МОП <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплачено <данные изъяты>.

В октябре 2013 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплачено <данные изъяты>.

В ноябре 2013 года начислено: содержание жилья <данные изъяты> ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В декабре 2013 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП 20 <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

С учетом изложенного, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонт жилья за период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года составляет <данные изъяты>, из них задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, канализация) в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате содержания, ремонта жилья, электроэнергии МОП, отопления в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного, оснований для взыскания с участников долевой собственности задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в солидарном порядке не имеется, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 30 - 31, 153 - 155, 157 - 158 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, и исходил из того, что ответчики, как собственники жилого помещения несут бремя содержания принадлежащего им имущества и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, электроэнергии МОП ответчики должны нести в равных долях соразмерно доле в праве общей долевой собственности на имущество. В таком же порядке подлежат распределению расходы на оплату коммунальной услуги по отоплению квартиры, как относящиеся к издержкам по содержанию и сохранению жилого помещения, начисляемые исходя из площади помещения и не зависящие от количества проживающих (зарегистрированных) лиц и факта их проживания и (или) отсутствия в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в равных долях с ответчиков Забрудской О.С., Забрудского С.В., Забрудской Т.В. за период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года задолженность по оплате содержания, ремонта жилья, электроэнергии МОП, отопления в размере <данные изъяты>.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг возникает у лица, фактически потребляющего коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела Забродской О.С. не оспаривалось и следует из материалов дела, что она проживала в квартире по вышеуказанному адресу и являлась фактическим потребителем коммунальных услуг. Забрудская Т.В. проживала и пользовалась жилым помещением по указанному адресу до октября 2013 года. Ответчик Забрудский С.В. в спорный период не проживал и не пользовался жилым помещением по адресу:. г. Саратов, <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчиков Забрудская О. С. И Забрудской Т.В. подлежат взысканию в равных долях задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, канализация за период с декабря 2012 года по октябрь 2013 года в размере <данные изъяты>.

Доказательств проживания ответчика Забрудского С. В. в вышеуказанном жилом помещении и пользования им услугами в период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года, а также Забрудской Т.В. в период с ноября по декабрь 2013 года истцом не представлено. В связи с этим не подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания с ответчика Забрудского С. В. задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, канализация за период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года, с ответчика Забрудской Т.В. за период с ноября по декабрь 2013 года.

С учетом изложенного, с ответчика Забрудской О. С. подлежит взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, канализация за период с ноября 2013 года по декабрь 2013 года в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что ответчиками обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2014 по ноябрь 2015 года не выполнялась в полном объеме.

Согласно выписке из лицевого счета в январе-марте, мае-июне 2014 года плата за услугу холодного водоснабжения, водоотведения начислялась ответчикам по нормативам потребления ввиду отсутствия показаний приборов учета.

Достоверных доказательств того, что истец отказывался принимать у ответчиков показания приборов учета, материалы дела не содержат.

Доказательств того, что с января 2014 года по ноябрь 2015 года по адресу: г. Саратов, <адрес> фактически проживало 5 человек, суду не представлено.

Как следует из материалов дела, с января 2014 года по ноябрь 2015 года по адресу: г. Саратов, <адрес> зарегистрировано и проживало 2 человека.

Проверив начисления платы за услуги холодного водоснабжения, водоотведения в период с января 2014 года по ноябрь 2015 года, суд не соглашается с расчетом в январе-марте, мае-июне 2014 года. Расчет за январь 2014 года за услугу холодного водоснабжения следующий: 2 человек * норматив потребления 9 куб. м. = 18 куб.м.* тариф 17,09 руб. = 307 рублей 62 копеек. Расчет за январь 2014 года за услугу водоотведения следующий: 18 куб. м. * тариф 8,18 руб.= 147 рублей 24 копеек. Расчет за февраль 2014 года за услугу холодного водоснабжения следующий: 2 человек * норматив потребления 9 куб. м. = 18 куб.м.* тариф 17,09 руб. = 307 рублей 62 копеек. Расчет за февраль 2014 года за услугу водоотведения следующий: 18 куб. м. * тариф 8,18 руб.= 147 рублей 24 копеек. Расчет за март 2014 года за услугу холодного водоснабжения следующий: 2 человек * норматив потребления 9 куб. м. = 18 куб.м.* тариф 17,09 руб. = 307 рублей 62 копеек. Расчет за март 2014 года за услугу водоотведения следующий: 18 куб. м. * тариф 8,18 руб.= 147 рублей 24 копеек. Расчет за май 2014 года за услугу холодного водоснабжения следующий: 2 человек * норматив потребления 9 куб. м. = 18 куб.м.* тариф 17,09 руб. = 307 рублей 62 копеек. Расчет за май 2014 года за услугу водоотведения следующий: 18 куб. м. * тариф 8,18 руб.= 147 рублей 24 копеек. Расчет за июнь 2014 года за услугу холодного водоснабжения следующий: 2 человек * норматив потребления 9 куб. м. = 18 куб.м.* тариф 17,09 руб. = 307 рублей 62 копеек. Расчет за июнь 2014 года за услугу водоотведения следующий: 18 куб. м. * тариф 8,18 руб.= 147 рублей 24 копеек.

По изложенным выше основаниям суд приходит к выводу о том, что услуга «ТО дымоходов» незаконно включена в состав платежей за жилищно-коммунальные услуги, и соответственно плата за нее не подлежит взысканию с ответчиков за период с января 2014 года по ноябрь 2015 года.

Представитель истца в расчете задолженности за указанный период указывает на начисление по услуге «вывоз ТБО», при этом не представил доказательства обосновывающие законность начисления по указанной услуги.

Суд с учетом положений п. 5, 6, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> N 491, и отсутствия доказательств, подтверждающих утверждение общим собранием собственников порядка начисления и утверждения соответствующего тарифа по услуге «вывоз ТБО», приходит к выводу о том, что данная услуга незаконно включена в состав платежей за жилищно-коммунальные услуги, и соответственно плата за нее не подлежит взысканию с ответчиков.

С учетом изложенного за период с января 2014 года по ноябрь 2015 года расчет начислений за содержание жилья, ремонт жилья, энергия МОП, отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия, следующий.

В январе 2014 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В феврале 2014 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП 15 <данные изъяты> отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В марте 2014 года начислено : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП 13 <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В апреле 2014 года начислено: содержание жилья <данные изъяты> ремонт жилья – <Дата>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение 0 рублей 0 копеек, канализация 0 рубль 0 копеек, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В мае 2014 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты> отопление 0 рубля 0 копеек, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: май 2014 года: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В июне 2014 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В июле 2014 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия 0 рублей. Оплата ответчиками не производились.

В августе 2014 года начислено: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты> Кроме того, начислено: холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты> Оплата ответчиками не производились.

В сентябре 2014 года: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия 350 рублей. Оплата ответчиками не производились.

В октябре 2014 года: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты> копеек, энергия МОП <данные изъяты> копеек, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты> копеек. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация. Оплата ответчиками не производились.

В ноябре 2014 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты> отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, холодное водоснабжение 0 рублей 0 копеек, канализация 0 рубль 00 копеек, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

В декабре 2014 года: содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В январе 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В феврале 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В марте 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <Дата>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В апреле 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В мае 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В июне 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты> Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В июле 2015 года : содержание жилья <данные изъяты> ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия.

В августе 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В сентябре 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В октябре 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, итого <данные изъяты> Не осуществлялось начисление: холодное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Оплата ответчиками не производились.

В ноябре 2015 года : содержание жилья <данные изъяты>, ремонт жилья – <данные изъяты>, энергия МОП <данные изъяты>, отопление <данные изъяты>, перерасчет отопления <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. Кроме того, холодное водоснабжение <данные изъяты>, канализация <данные изъяты>, электроэнергия <данные изъяты>. Оплата ответчиками не производились.

С учетом изложенного, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонт жилья, вывоз ТБО за период с января 2014 года по ноябрь 2015 года составляет <данные изъяты>, из них задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение) в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате содержания, ремонта жилья, электроэнергии МОП, отопления в размере <данные изъяты>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в равных долях с ответчиков Забрудской О.С., Забрудского С.В., Забрудской Т.В. за период с января 2014 года по ноябрь 2015 года задолженность по оплате содержания, ремонта жилья, электроэнергии МОП, отопления в размере <данные изъяты>, а всего за период с декабря 2012 года по ноябрь 2015 года задолженность по оплате содержания, ремонта жилья, электроэнергии МОП, отопления в размере <данные изъяты>.

Из материалов дела следует и установлено судом, ответчик Забрудская О.С. фактически проживала и пользовалась жилым помещением по адресу:. г. Саратов, <адрес>, как собственник жилого помещения в период с января 2014 года по ноябрь 2015 года.. Ответчики Забрудская Т.В., Забрудский С.В. в указанный период не проживали и не пользовались жилым помещением по адресу:. г. Саратов, <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика Забрудской О. С. подлежит взысканию задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение за период с января 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 8346 рублей 49 копеек, а всего за период с ноября 2013 года по ноябрь 2015 года задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение в размере 10 633 рубля 21 копейка.

Доказательств проживания ответчиков Забрудской Т.В., Забрудского С. В. в вышеуказанном жилом помещении и пользования им услугами в период января 2014 года по ноябрь 2015 года истцом не представлено. В связи с этим не подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания с ответчиков Забрудской Т.В., Забрудского С. В. задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги : холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение за период с января 2014 года по ноябрь 2015 года.

Удовлетворяя исковые требования в части, суд исходит из того, что ответчиками заявленный ко взысканию размер задолженности не оспорен, неправильность начисления истцом платы за жилье и коммунальные услуги не доказана, собственный расчет задолженности не представлен.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать в равных долях с Забрудской О. С., Забрудского С. В., Забрудской Т. В. в пользу товарищества собственников жилья «Пензенская-4» задолженность за период с декабря 2012 года по ноябрь 2015 года за содержание и ремонт жилья, электроснабжение МОП, отопление в размере <данные изъяты>.

Взыскать в равных долях с Забрудской О. С., Забрудской Т. В. в пользу товарищества собственников жилья «Пензенская-4» задолженность за период с августа 2013 года по октябрь 2013 года за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с Забрудской О. С. в пользу товарищества собственников жилья «Пензенская-4» задолженность за период с ноября 2013 года по ноябрь 2015 года за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Судья