Решение по делу № 2-373/2019 от 09.01.2019

№ 2-374/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Коврыгиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томчик Юрия Николаевича к ООО УК «ДВСРК-Горький» о возложении обязанности по прекращению начисления платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Томчик Ю.Н. обратился в суд с настоящим иском к ООО УК «ДВСРК-Горький» в обоснование указав, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, там же и оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Просит суд возложить обязанность на ответчика прекратить начисление ему платы за водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и вывоз мусора в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Томчик Ю.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Представитель ООО УК «ДВСРК», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное мнение по иску, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд определить истцу порядок оплаты исходя из его доли в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Томчик Юрий Николаевич, доля в праве ?, Томчик Андрей Николаевич, доля в праве 1/4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрирован Томчик Андрей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ

Истец был зарегистрирован в квартире в период с 30.11.1979 по 30.10.2018, с 06.11.2018 зарегистрирован по адресу: <адрес>, то есть этого момента он не является потребителем коммунальных услуг, при этом как собственник ? доли обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд е приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в части возложения на ООО УК «ДВСРК-Горький» обязанности прекратить начисления истцу платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Томчик Юрия Николаевича к ООО УК «ДВСРК-Горький» о возложении обязанности по прекращению начисления платы за коммунальные услуги удовлетворить.

Возложить обязанность на ООО УК «ДВСРК-Горький» не производить начисления Томчик Юрию Николаевичу платы за водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и вывоз мусора в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2019 года

Судья А.В. Руденко