Решение по делу № 2-576/2013 от 29.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демченко А. С. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании зского муниципального района Московской области трации права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилой ... кв.м., мотивируя просьбу тем, что в соответствии с ордером № истец и Ковальчук Н.Д. (мать истца) на условиях договора найма занимают вышеуказанное жилое помещение, в котором зарегистрированы. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако до сих пор ответа не получено, посчитав это отказом истец вынужден обратиться в суд, поскольку по независящим от него обстоятельствам не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Ранее в приватизации истец не участвовал. Третье лицо отказывается от участия в приватизации в пользу истца.

Истец просил заседание провести в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Представитель истца на удовлетворении требований настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, о чем имеются сведения в материалах дела.

Третье лицо Ковальчук Н.Д. просила заседание провести без её участия, с иском согласна.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что в соответствии с ордером № истец и Ковальчук Н.Д. (мать истца) на условиях договора найма занимают жилое помещение по адресу: (адрес), в котором зарегистрированы. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако до сих пор ответа не получено, посчитав это отказом, истец обратился в суд, поскольку по независящим от него обстоятельствам не может воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателем которого является. Ранее в приватизации истец не участвовал. Третье лицо отказывается от участия в приватизации в пользу истца.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Демченко А. С. удовлетворить.

Признать за Демченко А. С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилой ... кв.м..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 марта 2013 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева