Решение по делу № 2-920/2018 от 04.04.2018

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 апреля 2018 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Русиной Л.Г.,

с участием помощника прокурора      Кондрацкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания     Ахтаровой Ю.Р.,

с участием представителя истца Чернышевой Т.Н. – Киселевой В.В., ответчика Бугра С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0920-2018 по иску Чернышевой Т.Н. к Бугра Н.В., Бугра С.П. о прекращении права пользования жилым помещением,    

У С Т А Н О В И Л:

Чернышева Т.Н. обратилась в суд с иском к Бугра Н.В. и Бугра С.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 20 апреля 2015 года. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении в качестве знакомых, однако, с июня 2017 года в квартире не проживают. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника квартиры, в связи с чем, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец Чернышева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, уполномочила на представление своих интересов Киселеву В.В.

Представитель истца Киселева В.В. в судебном заседании уточнила исковые требования. Ввиду того, что ответчики в спорное жилое помещение не были вселены, никогда не проживали и не несли бремя расходов по оплате коммунальных услуг, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Бугра Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месите рассмотрения дела извещен.

Ответчик Бугра С.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что Бугра Н.В. приходится ей супругом, о времени и месте рассмотрения дела он извещен, однако явиться вы судебное заседание не может, поскольку находится в г. Ставрополь. С момента регистрации в спорном жилом помещении они не проживали, попыток вселения не осуществляли и никаких прав на жилое помещение не предъявляют.

С учетом надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав мнение помощника прокурора г. Ноябрьск об обоснованности иска, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 20.04.2015 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 апреля 2015 года сделана запись регистрации № (л.д. 6).

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и ст. 304 ГК РФ истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и она вправе требовать устранения всякого нарушения ее прав.

С 02 июня 2017 года в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Бугра Н.В. и Бугра С.П., о чем свидетельствует справка о регистрации от 26.03.2018 года (л.д. 7).

Вместе с тем, как указывает истец, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и попыток вселения не предпринимали, каких-либо соглашений о проживании в жилом помещении с ними не заключалось. Данные обстоятельства также подтверждены пояснениями ответчика Бугра С.П. в судебном заседании.

Кроме того, факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом, составленным с участием соседей из комнаты № № и № 18 в доме <адрес>, а также удостоверен мастером ООО «Региональная жилищная компания» ФИО (л.д.9)

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами.

Решение суда о не приобретении ответчиками жилищных прав в отношении спорного жилья является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    иск Чернышевой Т.Н. удовлетворить.

Признать Бугра Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Бугра С.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                            Судья (подпись) Русина Л.Г.

...

...

...

...

...

...