Решение по делу № 2-186/2024 (2-5731/2023;) от 05.07.2023

Копия Дело № 2-186/2024

16RS0046-01-2023-007485-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2024 года

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Усамбаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого товарищества «Шемелка» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое товарищество «Шемелка» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств. В обоснование указано, что ФИО1 являетсясобственникомземельногоучастка...,кадастровый номер ... расположенногонатерриториисадоводческоготоварищества«Шемелка». По мнению истца, членствовСТ«Шемелка»,атакженахождениеземельногоучасткаответчиканатерриториитовариществавсилу закона обуславливает обязанность собственникаэтого земельного участка нести расходы по содержанию общегоимуществаэтого товарищества. Размерычленскихвзносовчленовсадоводческого товарищества«Шемелка»илиц,ведущихсадоводствобез участия в товариществе, установленыправлением СТ «Шемелка» и решениями общих собраний членов СТ «Шемелка». По утверждению истца, ответчик не оплатил членские взносы за период с 2014 по 2023г. Суммазадолженностиответчикасоставляет102957,64руб.

Всоответствиисп.8главыIVУставасадоводческоготоварищества«Шемелка»членские,целевыеипрочиевзносы вносятся всроки, установленныеобщимсобранием (собраниемуполномоченныхили общественныхсоветов,атакжерешениемправления).Закаждыйпросроченный месяцначисляютсяпенивразмере 1%отсуммы задолженности,Пениначисляются,исходяизсрокауплатычленскихицелевых взносов за текущий год 31 декабря текущего года.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 102957,64 руб., пени за просрочку внесения членских и целевых взносов за период с 1.01.2014г. по 30.04.2023г. в размере 37339,68 руб., пени за просрочку внесения членских и целевых взносов на сумму основного долга в размере 102957,64 руб. с 1.05.2023г. по дату фактического погашения задолженности, судебные расходы 5000 руб., расходы по оплате гос.пошлины.

В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого товарищества «Шемелка» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020 -2022 годы в размере 62 977,6 рублей. пени, исчисленные за период с ... по ..., в размере 20185,13 рублей, пени за просрочку внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020 - 2022 годы на сумму основного долга в размере 62 977,6 рублей, исчисленных за период с ... по дату фактического погашения задолженности, расходы по оплате услуг представителя 14000 руб., расходы на приобретение бумаги за копирование приложений к иску в сумме 1495 руб., расходы по оплате государственной пошлины,

В обоснование указал, что размер членских взносов в 2020-2022гг. был установлен протоколами общих собраний за соответствующие годы, которые были приложены к исковому заявлению, и составляет:_

Период	Реквизиты документа, установившего размер членских и / или целевых взносов	Размер членского взноса с 1 сотки, руб.	Размер целевого взноса, руб.	Субботники, руб. (за 2 субботника, 8 часов) -целевой сбор на благоустройство	Сумма задолженности за земельный участок, эквивалентный площади земельного участка ответчика (1406 кв.м.), руб.
2020 год	Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ... ...	700	680 за сотку	1000	20 402,8 (из них оплачено ответчиком 324 руб.)
2021 год	Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от .......	710	1170 за сотку	1000	27 432,80
2022 год	Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ... ...	900	200 за сотку	1000	15 466,00

Срок уплаты взносов за 2020 год был установлен протоколом общего собрания членов СТ «Шемелка» от 2. 05.2020 г. ... (вопрос ... повестки дня) до ....

Срок уплаты взносов за 2021 год был установлен протоколом общего собрания членов СТ «Шемелка» от ... ... (вопрос ... повестки дня) до ....

Срок ушаты взносов за 2022 год был установлен протоколом общего собрания членов СТ «Шемелка» от ... ... (вопрос ... повестки дня) до 1.07.2022г.

Ответчик в судебном заседании иск не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ, вступившим в законную силу с ..., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Собственники, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном уставом товарищества (часть 5).

В силу вышеизложенных положений закона, лицо, не являющееся членом садоводческого товарищества (товарищества собственников недвижимости), но имеющее земельный участок в пределах территории этого товарищества, обязано вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке и размере, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка ...,кадастровый номер ..., расположенногонатерриториисадоводческоготоварищества«Шемелка».

Членом СТ «Шемелка» ФИО1. не является.

Согласно п.8 Устава СТ «Шемелка» средства Товарищества образуются из взносов и других поступлений, обусловленных хозяйственной деятельностью товарищества. Членские, целевые и иные взносы вносятся в сроки, установленные общим собранием (собранием уполномоченных или общественным советом, а также решением правления). Закаждыйпросроченный месяцначисляютсяпенивразмере 1%отсуммы задолженности,

Протоколом общего собрания N 1\20 от ... установлен размер членских взносов на 2020 год в сумме 700 рублей с одной сотки земельного участка, размер целевого взноса 680 рублей с одной сотки земельного участка, целевой сбор на благоустройство 1000 руб. со сроком уплаты до ....

Протоколом общего собрания N 1\21 от ... установлен размер членских взносов на 2021 год в сумме 710 рублей с одной сотки земельного участка, размер целевого взноса 1170 рублей с одной сотки земельного участка, целевой сбор на благоустройство 1000 руб. со сроком уплаты до ....

Протоколом общего собрания N 1\22 от ... установлен размер членских взносов на 2022 год в сумме 900 рублей с одной сотки земельного участка, размер целевого взноса 200 рублей с одной сотки земельного участка, целевой сбор на благоустройство 1000 руб. со сроком уплаты до ....

Указанные решения общего собрания, оформленные данными протоколами, в установленном порядке недействительными не признаны, в связи с чем могут быть положены в основу решения.

Суд, руководствуясь статьями 4, 5, 17 Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" исходит из того, что собственники земельных участков, не являющиеся членами объединения садоводов, обязаны вносить плату за содержание имущества товарищества в размерах, установленных решением общего собрания.

Поскольку ответчиком данная обязанность не исполнена, то задолженность в размере 62977,6 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а также пени в размере 20185,13 руб. за просрочку внесения взносов, предусмотренные уставом товарищества.

Доказательств исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности по взносам за содержание и пользование инфраструктурой и общим имуществом, а также контррасчет взыскиваемых сумм не представлены.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума ВС РФ от ... N 7), по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании неустойки за просрочку внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020 - 2022 годы в размере 1% в месяц на сумму основного долга в размере 62 977,6 рублей, исчисленных за период с ... по дату фактического погашения задолженности

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, при этом разумность пределов при взыскании судебных расходов суд определяет в каждом конкретном случае, исходя из фактических обстоятельств дела.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не допускаются. Размер подлежащих взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В силу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы в размере 14000 рублей на оплату услуг представителя при рассмотрении дела судом первой инстанции, что подтверждается договором, актами, платежными документами.

Принимая во внимание категорию рассматриваемого дела, время нахождения дела в производстве суда, количество проведенных по делу судебных заседаний, объем и сложность выполненной представителями работы, суд считает, что размер расходов на представителя в размере 14000 руб. отвечает требованиям разумности и справедливости. Взыскание расходов в вышеуказанном размере обеспечивает соблюдение разумного баланса между правами сторон.

Оснований для взыскания с ответчика расходов на приобретение бумаги для копирования приложений к иску суд не находит, поскольку данные документы не были положены в основу решения.

Также с ответчика в пользу истца на основании ст.98 ГПК подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2694,88рублей.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в пользу садоводческого товарищества «Шемелка» (ИНН ...) задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020 -2022 годы в размере 62 977,6 рублей. пени, исчисленные за период с ... по ..., в размере 20 185,13 рублей, расходы по оплате услуг представителя 14000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2694,88 руб.

Взыскивать с ФИО1 (ИНН ...) в пользу садоводческого товарищества «Шемелка» (ИНН ...) пени за просрочку внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2020 - 2022 годы в размере 1% в месяц на сумму основного долга в размере 62 977,6 рублей, исчисленных за период с ... по дату фактического погашения задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд ....

Судья подпись

Копия верна:

Судья Я.В. Малкова