Решение по делу № 2-90/2021 от 15.12.2020

Дело № 2-90/2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2021 года                      г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Стуровой Н.А.

с участием истца Перегудова С.С.

третьего лица Перегудовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перегудова С.С. к Перегудову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Перегудов С.С. обратился в суд с иском к Перегудову А.С. о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым дом, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что на основании договора мены жилых домов и земельных участков от 22.01.2003 года, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик Перегудов А.С.. В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме, его фактическое место жительства: <адрес>. Вместе с тем, ответчик Перегудов А.С. продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в данном жилом доме. На требования истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке, ответчик Перегудов А.С. не реагирует. Ответчик Перегудов А.С. не является членом его семьи, не платит налоги, сборы и другие платежи на содержание жилого помещения, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных в нём лиц. Никакого соглашения, дающего права состоять на учете по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком Перегудовым А.С. не заключалось.

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 13 января 2021 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Перегудова Н.А..

В судебном заседании истец Перегудов С.С. поддержал заявленные им исковые требования к Перегудову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым дом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, по основаниям изложенным выше, просил суд их удовлетворить, дополнив, что ответчик Перегудов А.С. является его родным сыном, он длительное время проживает в г.Москве, где имеет постоянное место жительства, в настоящее время членом его семьи он не является, личных вещей в доме не хранит, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец Перегудов С.С. выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика Перегудова А.С..

Ответчик Перегудов А.С. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление ответчика Перегудова А.С., в котором он просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, а также указывает, что в настоящее время он фактически не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако возражает против удовлетворения исковых требований Перегудова С.С..

Третье лицо Перегудова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Перегудова С.С. указав, что истец Перегудов С.С. является её супругом, ответчик Перегудов А.С. является её сыном. Перегудов А.С. длительное время фактически проживает в г.Москве, где работает, однако остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместного хозяйства с Перегудовым А.С. они не ведут, личные вещи сына в доме отсутствуют. В настоящее время они намерены продать жилой дом, однако регистрация ответчика в жилом доме препятствует им в этом.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца Перегудова С.С., третье лицо Перегудову Н.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Перегудов С.С., что следует из Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.12.2020 года за №КУВИ-002/2020-51058792, право собственности зарегистрировано 28.02.2003 года.

Ответчик Перегудов А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> 16.06.2017 года, что усматривается из домовой книги на данное домовладение.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Задонскому району Липецкой области от 21.12.2020 года Перегудов А.С. зарегистрирован по месту жительства: <адрес> 16.06.2017 года по настоящее время, вторым дополнительным адресом ответчика Перегудова А.С. указан адрес: <адрес>.

Судом установлено и следует из объяснений истца, третьего лица, что ответчик Перегудов А.С. по адресу спорного жилого дома не проживает, личных вещей не хранит, членом семьи истца Перегудова С.С. не является, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключались, истец Перегудов С.С. возражает против регистрации ответчика в жилом доме.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик не представил.

Сведения о том, что Перегудов А.С. выехал их спорного жилого помещения вынужденно и его выезд носил временный характер, в материалах дела отсутствуют.

    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Перегудова С.С. о признании Перегудова А.С. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истец Перегудов С.С. с заявлением о взыскании с ответчика Перегудова А.С. судебных расходов не обращался.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Перегудова А.С. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Перегудова А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий Л.А.Леонова

    Мотивированное решение изготовлено 28 января 2021 года.

    Председательствующий Л.А.Леонова