Решение по делу № 2-3249/2024 от 21.05.2024

№ 2-3249/2024

УИД 50RS0033-01-2024-004048-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года                                           г. Куровское, Московская область

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.М.,

при помощнике судьи Семёновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жану А.А. к Жану П.Н., Зайцевой Н.С. об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение,-

    у с т а н о в и л :

Жану А.А. обратилась в суд с иском к Жану Павлу Николаевичу, Зайцевой Наталье Сергеевне об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что Жану А.А. является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Жану А.А., ответчик Жану П.Н. (бывший муж истца) и Зайцева Н.С. (дочь истца). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по коммунальных платежам, составляет 23 184 руб. 42 коп. Истец по мере возможности оплачивает коммунальные услуги. Между истцом и ответчиками возникают разногласия по оплате. В связи с чем, истец просит определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: Жану А.А. - 1/3 доли; Жану П.Н. - 1/3 доли; Зайцевой Н.С. - 1/3 доли.

Истец Жану А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик Жану П.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Зайцева Н.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Третье лицо – представитель ООО "УК Куровчанка" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо – представитель ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление не оспорил.

Третье лицо – представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, части 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 24 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" выделение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма, возможно по соглашению, заключенному только между наймодателем, нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя. При отсутствии соглашения выделение обязательств по оплате разрешается в судебном порядке.

Из материалов дела установлено, что Жану А.А. является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Жану А.А., ответчик Жану П.Н. (бывший муж истца) и Зайцева Н.С. (дочь истца).

Согласно справки на лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 23 184 руб. 42 коп.

Истец по мере возможности оплачивает коммунальные услуги. Между истцом и ответчиками возникают разногласия по оплате.

Ответчики Жану П.Н. и Зайцева Н.С. заявленные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска ответчикам известны и понятны.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования Жану А.А. к Жану П.Н., Зайцевой Н.С. об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение.

По смыслу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" судебные решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов. Учитывая это, суд считает также необходимым указать, что настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Жану А.А. к Жану П.Н., Зайцевой Н.С. об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение удовлетворить:

Определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Жану А.А. - 1/3 доли от общей суммы платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества з многоквартирном доме);

Жану П.Н. - 1/3 доли от общей суммы платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме);

Зайцевой Н.С. - 1/3 доли от общей суммы платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Настоящее решение суда со дня вступления его в законную силу является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                  С.М. Тарасова

Решение изготовлено в окончательной форме 02.07.2024.

Судья                                                                                                  С.М. Тарасова