Решение от 27.12.2021 по делу № 2-870/2021 от 13.09.2021

Дело № 2 - 870/2021

42RS0014-01-2021-000992-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В.,

представителя ответчиков Бобиной О.Е., Минакова А.А., место жительства которых неизвестно – адвоката Аксеновой Т.С., действующей на основании определения суда, представившей ордер от 21.12.2021 г. № и удостоверение от 11.01.2019 г. №,

при секретаре судебного заседания Караевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски

                                                                                                         27 декабря 2021 г.

гражданское дело по исковому заявлению Пузенковой Т. В., Пузенковой В. Л., Пузенкова Д. Л. к Бобиной О. Е., Минакову А. А. об устранении нарушений права собственности, признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

           Пузенкова Т.В., Пузенкова В.Л., Пузенков Д.Л. обратились в суд с исковым заявлением к Бобиной О.Е., Минакову А.А. об устранении нарушений права собственности, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, согласно которому просят признать Бобину О.Е., Минакова А.А. не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных исковых требований указали следующе. На основании договора купли-продажи от 01.11.2004 г. истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем им жилом помещении были зарегистрированы Бобина О.Е. и её сын Минаков А.А. Но фактически они никогда не проживали в доме, даже не вселялись в него. Регистрация в жилом доме им была нужна для того, чтобы Минакова А.А. записали и приняли в школу. В добровольном порядке ответчики не выписываются из принадлежащего истцам дома. Адрес их фактического проживания истцам не известен. Вещей ответчиков в доме истцов нет, и никогда не было. Бремя содержания имущества несут истцы. Ответчики никогда не принимали в этом участия. В настоящее время истцы нашли покупателя на жилой дом, но его продажа с зарегистрированными лицами затруднительна. Ответчики не являются членами семьи истцов, общего хозяйства с ними никогда не вели. Полагают, что регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцам, нарушает их права собственников жилого помещения.

При подаче искового заявления от Пузенковой Т.В., Пузенковой В.Л., Пузенкова Д.Л. поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворенное определением суда.

Ответчики Бобина О.Е., Минаков А.А., извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается сведениями о направлении заказным письмом судебной повестки (л.д. 96, 97), на рассмотрение дела не явились, не известив суд о причинах неявки. Определением суда дело рассмотрено без их участия.

Представитель ответчиков Бобиной О.Е., Минакова А.А., место жительства которых неизвестно – адвоката Аксенова Т.Ю., в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, поскольку мнение ответчиков по рассматриваемому судом вопросу неизвестно. Кроме этого, по мнению представителя, истцами не представлены доказательства, обосновывающие их требования.

Заслушав пояснения представителя ответчиков, выслушав заключение прокурора, полагающего, что имеются законные основания удовлетворения изменённых требований истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713)

снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

           В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации N 4П от 02.02.1998 сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что в общей долевой собственности Пузенковой Т.В., Пузенковой В.Л., Пузенкова Д.Л. находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 31 – 33).

    Согласно копии домовой книги на л.д. 35 - 40 в жилом доме по адресу: <адрес>, с 25.02.2010 г. зарегистрированы Бобина О. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Минаков А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Ответчики в данном жилом доме не проживали и не проживают, коммунальные услуги за жилое дом не оплачивают, их вещей в спорном жилом доме не имеется, что подтверждается доводами искового заявления, и ответчиками не оспорено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики вещными или обязательственными правами на жилой дом не обладают, в доме не проживали и не проживают, не несут бремя его содержания, не хранят собственных вещей в нем, общего хозяйства с истцом не ведут, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные отношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, поскольку ответчики в качестве членов семьи истцов - собственников жилого помещения, в спорный жилой дом не вселялись и в нём не проживали.

На основании изложенного суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объёме, ответчиков Бобину О.Е., Минакова А.А. следует признать не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

           ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░                                 ░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.12.2021 ░.