Решение по делу № А03-10387/2011 от 28.10.2011

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93

http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

г. БарнаулДело № А03-10387/2011                     28 октября 2011 г.  

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2011 г.

Решение в полном объёме изготовлено 28 октября 2011 г.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лежневой Н.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем Челобаевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Движение», г. Змеиногорск к индивидуальному предпринимателю Солдатенко Алексею Викторовичу, с.Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края о взыскании 83 727 руб. 20 коп.,

при участии в заседании представителей:

от истца – Дессерт М.В., доверенность № 2 от 24.05.2010 г.,

от ответчика - не явился, извещен,

                                                          У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Движение», г. Змеиногорск (далее – истец, ООО «Движение») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к индивидуальному предпринимателю Солдатенко Алексею Викторовичу, с.Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края (далее – ответчик, ИП Солдатенко А.В.) о взыскании 83 727 руб. 20 коп., сложившихся из задолженности по договору аренды от 07.06.2010 г. в сумме 81 526 руб., а также неустойки, начисленной на основании пункта 3.3 договора в размере 2 201 руб. 20 коп.  

Исковые требования со ссылками на статьи 606 – 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по своевременной и полной уплате арендных платежей, что привело к образованию задолженности и начислению  неустойки.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что арендуемый цех был освобожден ответчиком в декабре 2010 г. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил устное ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания пени. В остальной части на исковых требованиях настаивал.

Рассмотрев частичный отказ истца от заявленных требований, суд, руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прекращает производство по делу в этой части.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, проанализировав обстоятельства спора и представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.

Гражданские правоотношения между ООО «Движение» (арендодатель) иИП Солдатенко А.В. (арендатор) возникли из договора аренды от 07.06.2010 г., в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется передать во временное пользование нежилое помещение (рыбный цех 960 кв.м.) и оборудование цеха (приложение № 1), а арендатор – принять в аренду арендуемый объект и выплачивать арендодателю арендную плату в размере и сроки, установленные настоящим договором.

Арендуемый объект находится по адресу: г.Змеиногорск, ул.К.Маркса, 5 и принадлежит арендодателю на праве собственности. Здание обеспечено теплом, водой, электроэнергией, телефонной связью, выделенной линией электронной связи (пункты 1.2, 1.4 договора).

Согласно пункту 3.1 договора арендатор обязан своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме 50 000 руб. в месяц на расчетный счет истца. Оплата производится ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с первого месяца (квартала) аренды (пункт 3.2 договора).

Таким образом, между сторонами возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из положенийстатей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиям закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по оплате аренды в его адрес было направлено уведомление с требованием погасить имеющуюся перед арендодателем задолженность в размере 86 518 руб. в срок до 15.10.2010 г. (л.д. 12).

Обязательства по своевременному внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнил.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 28.11.2010 г. задолженность ответчика перед ООО «Движение» составляет 81 526 руб.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих договорных обязательств послужило основанием для предъявления иска.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Факт передачи помещения ответчику и его использования, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей, наличие и размер задолженности ответчика подтверждены договором аренды от 07.06.2010 г. и актом сверки задолженности.

Ответчик доказательств оплаты арендных платежей суду не представил, в связи с чем суд находит требование о взыскании задолженности в размере 81 526 руб.   правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 3 261 руб. 40 коп. подлежит взысканию с ответчика, а государственная пошлина в сумме 88 руб. 60 коп. возвращается истцу из Федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 4, 17, 27, 34, 49, 110, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                                   Р Е Ш И Л :     

Взыскать с индивидуального предпринимателя Солдатенко Алексея Викторовича (26.07.1985 года рождения, г.Шемонаиха Восточно-Казахстанской области), с.Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края (ОГРН – 304226509600111) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Движение», г.Змеиногорск (ОГРН – 1022200731079) 81 526 руб. задолженности, 3 261 руб. 40 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

В части взыскания пени производство по делу прекратить.

Выдать Глазкову Сергею Александровичу справку на возврат из федерального бюджета 88 руб. 60 коп . государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения, либо в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                      Н.Д. Лежнева