Решение по делу № 2-1929/2020 от 19.10.2020

№ 77RS0004-01-2020-004913-68

Дело № 2-1929/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                    14 декабря 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Академический» к Селезневой Елене Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Академический» обратилось в суд с исковым заявлением к Селезневой Е.В., с учетом уточнения исковых требований (л.д.31), о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 119592,65 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13147,26 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3854,80 рублей и почтовые расходы в размере 213,04 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчику Селезневой Е.В. на праве собственности принадлежит ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ГБУ «Жилищник района Академический» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в котором расположено жилое помещение. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 119592,65 рублей. В связи с несвоевременной оплатой истцом начислена пеня согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 13147,26 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Академический» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Селезнева Е.В. в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по месту регистрации подтвержденному ответом ОВМ ОМВД России по городскому округу Ступино; своих возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику Селезневой Е.В. принадлежит ? доля квартиры общей площадью 72,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Единым жилищным документом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Управление многоквартирным жилым домом № <адрес> осуществляется управляющей компанией ГБУ «Жилищник района Академический» (л.д.22-25).

Ответчик как собственник ? доли квартиры, исходя из вышеприведённых правовых норм, должна своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей собственности, однако допускает систематическое неисполнение возложенной на нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 119592,65 рублей – ? доля от общей суммы задолженности (л.д.9).

Таким образом, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не выполняет.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчике.

Отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком Селезневой Е.В. суду не представлено.

В связи с несвоевременной оплатой, истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени в сумме 13147,26 рублей (л.д.7-8).

Представленные истцом расчёты задолженности ответчика по жилищно-коммунальным услугам и пени судом проверены, ответчиком не оспорены, и суд с ними соглашается.

           Ранее истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако 10.10.2019 года мировым судьёй судебного участка № 220 Академического района города Москвы было вынесено определение об отмене судебного приказа (л.д.21).

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ГБУ «Жилищник района Академический» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

           При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в доход государства, которая составляет 3854,80 рублей (л.д.5,6). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ.

           Кроме того, по смыслу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по отправке искового заявления с приложенными документами в адрес ответчика в размере 213,04 рублей (л.д.6а).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник района Академический» к Селезневой Елене Валерьевне удовлетворить.

- Взыскать с Селезневой Елены Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, в пользу ГБУ «Жилищник района Академический» (ОГРН: 1137746572303; ИНН: 7728848617) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 119592,65 рублей, пени в размере 13147,26 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3854,80 рублей, почтовые расходы в размере 213,04 рублей, а всего в размере 136807 (сто тридцать шесть тысяч восемьсот семь) рублей 75 копеек.

           Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении и разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                           Австриевских А.И.