Решение по делу № 2-207/2022 от 26.05.2022

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                                г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ханаевой Е.В.,

с участием прокурора Выготского Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пудожского муниципального района к Шайникову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

В суд обратилась администрация Пудожского муниципального района с исковым заявлением к Шайникову С.А., в обоснование которого указала, что жилое помещение по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, пос.Пяльма, ул.Дорожная, д.23, кв.1, являлось объектом муниципальной собственности Пудожского муниципального района. Нанимателем указанного жилого помещения являлся Шайников А.А., вместе с ним в жилом помещении проживал ответчик. Постановлением администрации Пяльмского сельского поселения от 29.12.2009 №-10 указанный жилой дом признан аварийным. В рамках Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2018, утвержденной Постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 №129-П, жилой дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, пос.Пяльма, ул.Дорожная, д.23, признан подлежащим расселению, ответчику предоставлено жилое помещение в <адрес>, заключен договор социального найма от 20.02.2018 №. Согласно акту от 19.08.2019 жилой дом, расположенный по адресу: Пудожский район, пос.Пяльма, ул.Дорожная, д.23, снесён. Однако ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. По информации администрации Пяльмского сельского поселения ответчик проживает по адресу: <адрес>. В адрес ответчика 27.04.2022 была направлена претензия об устранении выявленных нарушений, которая оставлена без исполнения. Указывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, истец просит признать его прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец – администрация Пудожского муниципального района, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - администрация Пяльмского сельского поселения своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Истец просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя, поддержав иск.

Ответчик Шайников С.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств и возражений по иску не представлял.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантировала каждому гражданину право на жилище (ч.1 ст.40), а также предоставила право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограничивая их какими-либо сроками (ч.1 ст.27).

Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» определяет место жительства, как жилой дом, квартиру, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Администрация Пудожского муниципального района РК являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, п.Пяльма, ул.Дорожная, д.23, кв.1.

Постановлением администрации Пяльмского сельского поселения от 29.12.2009 №10 жилой дом, расположенный по адресу: Пудожский район, пос.Пяльма, ул.Дорожная, д.23, признан аварийным.

Согласно Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2018, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 №129-П, переселению подлежат граждане, зарегистрированные в объектах аварийного жилищного фонда. Жилой дом, расположенный по адресу: Пудожский район, пос. Пяльма, ул.Дорожная, д.23, подлежит расселению (п.644 Перечня аварийных многоквартирных домов - приложения № 1 к программе).

По договору социального найма № от 20.02.2018 Шайникову А.А. и членам его семьи, в том числе, ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно акту от 19.08.2019 жилой дом, расположенный по адресу: Пудожский район, пос. Пяльма, ул.Дорожная, д.23, снесён.

27.04.2022 в адрес ответчика направлялась претензия, в которой предлагалось сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

По информации администрации Пяльмского сельского поселения ответчик сохраняет регистрацию по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, п.Пяльма, ул.Дорожная, д.23, кв.1.

Таким образом, поскольку ответчик фактически по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, п.Пяльма, ул.Дорожная, д.23, кв.1 не проживает, указанный дом в настоящее время снесен, взамен которого ответчику предоставлено новое жилое помещение по договору социального найма, в связи с чем суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Шайникова С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, п.Пяльма, ул. Дорожная, д.23, кв.1.

Взыскать с Шайникова С.А. в бюджет Пудожского муниципального района государственную пошлину за рассмотрение настоящего дела в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2022.

Судья                            Точинов С.В.