Решение по делу № 2-2/2023 (2-343/2022;) от 28.07.2022

Дело № (2-343/2022)

УИД-05RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 марта 2023г.

Акушинский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Исмаилова М.М. единолично, при ведении протокола секретарем судебных заседаний ФИО10, с участием:

- представителя истца ФИО1 по доверенности № <адрес>2 от 11.05.2022г. ФИО9;

- ответчика ФИО7;

- ответчика ФИО8;

- представителя заинтересованного лица: Органа опеки и попечительства администрации МО «<адрес>» ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о прекращении (погашении) ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231, площадью 1208 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенных по адресу РД, <адрес>, и к ФИО8 об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенным по адресу РД, <адрес>, порядка пользования им, и обязании не чинить препятствия в его пользовании,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя по доверенности ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО7 о прекращении (погашении) ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231, площадью 1208 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенных по адресу РД, <адрес>, и к ФИО8 об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенным по адресу РД, <адрес>, порядка пользования им, и обязании не чинить препятствия в его пользовании

    В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.09.2015г. (далее - договор), ФИО1 купила у ФИО7 земельный участок, площадью 1208 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000048:231 и целый одноэтажный жилой дом общей полезной площадью 87,7 кв.м., расположенные по адресу: РД. <адрес>».

    Из того же Договора следует, что сумма сделки составила 625 000 рублей, из которых земельный участок оценен сторонами в 55 000 рублей, а стоимость проданного жилого дома составила 570 000 рублей.

    Согласно договору, оплата стоимости приобретенных земельного участка и жилого дома осуществлена следующим образом: часть суммы в размере 171 974 рублей, из них 116 974 - за жилой дом, 55 000 - за земельный участок Покупатель (ФИО1) оплатила Продавцу (ФИО7) до подписания настоящего договора купли- продажи со своих средств, а часть суммы в размере 453 026 рублей оплачена за счет средств материнского семейного капитала в соответствии с ФЗ №256-ФЗ от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» на основании сертификата серии МК-5 № от 28.05.2012г., выданного Управлением ОПФР по РД в <адрес> Республики Дагестан: ФИО1.

Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в Левашинском     межрайонном отделе    Управления     ФСГРКК     10.09.2015г. за номером государственной регистрации 05-05/017-05/017/003/2015-135.

Обременение, ипотека в силу закона на жилой дом, зарегистрировано в Левашинском    межрайонном    отделе     Управления     ФСГРКК    10.09.2015г.    за    номером

государственной регистрации 05-05/017-05/017/003/2015-136.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в Левашинском     межрайонном    отделе    Управления    ФСГРКК    10.09.2015г.    за    номером

государственной регистрации 05-05/017-05/017/003/2015-137.

    Обременение, ипотека в силу закона на земельный участок, зарегистрировано в Левашинском     межрайонном    отделе    Управления    ФСГРКК    10.09.2015г.    за    номером

государственной регистрации 05-05/017-05/017/003/2015-138.

    Согласно сведениям об уточнении информации в федеральном регистре лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки (прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки) № от 20.01.2016г., Управлением ОПФР в <адрес> РД ввело сведения о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в федеральный регистр лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО1 на основании уведомления о прекращении права в связи с полным использованием средств МСК.

    Денежные средства материнского (семейного) капитала в счет оплаты по Договору были перечислены на расчетный счет Продавца ФИО7 за №, открытый в Дагестанском ОСБ 8590/04 в <адрес>.

    Таким образом, денежные обязательства ФИО1 перед ФИО7 были полностью исполнены. Следовательно, ипотека (обременение) подлежит прекращению (погашению).

    Между тем, ответчик ФИО7 уклоняется от подачи заявления о прекращении (погашении) ипотеки (обременения) в силу закона на жилой дом и земельный участок.

    До настоящего времени в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231, площадью 1208 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенных по адресу: Россия, <адрес>, в пользу ФИО7 установлено ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона, что препятствует ФИО1 в осуществлении прав и законных интересов собственника недвижимого имущества, а также исполнению обязательства по распределению долей между всеми участниками долевой собственности.

    Определить по соглашению между ФИО1 и ФИО8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, невозможно, так как брак между ФИО1 и ФИО8 прекращен 11.01.2022г. на основании решения суда о расторжении брака от 09.12.2021г., о чем Отделом ЗАГС Управления ЗАГС МЮ РД по Горному территориальному округу в <адрес> (90500779) составлена запись акта о расторжении брака № от 12.01.2022г.

    Отношения между ФИО1 и ФИО8 не позволяют в добровольном порядке заключить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности родителей и детей на жилой дом.

    У ФИО1 и ФИО8 рождены пятеро детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", обладают правом на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

    На момент заключения договора ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, соответственно денежные средства в сумме 116 974 рубля являются совместно нажитыми денежными средствами ФИО1 и ФИО8, потраченными на приобретение жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

    При этом, совместное пользование жилым домом ФИО1 с детьми и ФИО8 невозможно, вследствие неприязненных отношений.

    На основании изложенного просит суд:

    Прекратить (погасить) ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона, установленное в пользу ФИО7 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231, площадью 1208 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенных по адресу: Россия, <адрес>;

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенный по адресу:    Россия, <адрес>, следующим образом: установить что: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/5 доля; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/5 доля; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доли; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доли; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доли; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доля;

    Определить следующий порядок пользования жилым домом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>:

    -Передать в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилую комнату площадью 18,9 кв.м. (№ Литера А) и зал площадью 25,2 кв.м. (№ Литера А);

    -Передать в пользование ФИО8 жилую комнату площадью 14,8 кв.м. (№ Литера А);

<адрес>ю 14,65 кв.м. (№ Литера А), коридор площадью 14,15 кв.м. (№ Литера А) оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО8;

    Обязать ФИО8 не чинить препятствий в пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилыми помещениями в соответствии с установленным порядком пользования жилым домом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

В ходе судебного заседания представителем истца ФИО1 по доверенности ФИО12, в связи с получением заключения эксперта ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» № от 16.01.2023г. исковые требования были уточнены в следующей формулировке: прекратить погасить ограничение в виде ипотеки в силу закона в отношении ФИО7 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231 площадью 1208 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347 площадью 87, 7 кв.м., расположенных по адресу: Россия, <адрес>. Определить доли с общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 347, площадью 87,7 кв.м. расположенный по адресу Россия, <адрес> следующим образом. Установить, что ФИО1 принадлежит 1/5 доля, ФИО8 принадлежит 1/5 доля, ФИО2 принадлежит 3/25 доли, ФИО3 принадлежит 3/25 доли, ФИО4 принадлежит 3/25 доли, ФИО5 принадлежит 3/25 доли, ФИО6 принадлежит 3/25 доли. Определить следующий порядок пользования жилым домом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>: закрыть дверной проем от коридора № к комнате №, вместо окна в комнате №, установить дверной проем во двор, выделить комнату № площадью 18,27 кв.м. ФИО8, что соответствует его 1/5 доле. Прихожую №, площадью 6,5 кв.м., коридор №, площадью 12,8 кв.м., зал, № площадью 23,87 кв.м., комнату № площадью 13,3 кв.м., кухню №, площадью, 13,042 кв.м. выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Обязать ФИО8 не чинить препятствия в пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ФИО6 жилым помещением в соответствии с установленным порядком пользования жилым домом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, селение Курьимахи.

    Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась. Направила в суд своего представителя по доверенности ФИО9

    Третьи лица Управление Росреестра по РД, ОПФ РФ по РД и УОПФР по РД в <адрес>, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

<адрес> РД ФИО13 представил в суд заявление об исключении прокуратуры <адрес> РД как стороны по данному гражданскому делу, на основании того, что в соответствии с ч.3 ст.45 ГПК РФ участие прокурора по указанной категории дел не является обязательным.

    Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

    В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик ФИО8 уточненные исковые требования ФИО1 признал, указав, что возражений по предложенному порядку пользования жилым помещением не имеет.

    Ответчик ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 в части прекращения (погашения) ограничения (обременения) в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231, площадью 1208 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347 признала.

    Исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства администрации МО «<адрес>» ФИО11, считающей возможным удовлетворить требования ФИО1, ввиду того, что права несовершеннолетних детей не ущемляются, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующим выводам.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как установлено судом и следует из материалов дела в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.09.2015г. (далее - договор), ФИО1 приобрела у ФИО7 земельный участок, площадью 1208 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000048:231 и целый одноэтажный жилой дом общей полезной площадью 87,7 кв.м., расположенные по адресу: РД. <адрес>».

    Согласно данному договору сумма сделки составила 625 000 рублей, из которых земельный участок оценен сторонами в 55 000 рублей, а стоимость проданного жилого дома составила 570 000 рублей.

    Согласно договору, оплата стоимости приобретенных земельного участка и жилого дома осуществлена следующим образом: часть суммы в размере 171 974 рублей, из них 116 974 - за жилой дом, 55 000 - за земельный участок Покупатель (ФИО1) оплатила Продавцу (ФИО7) до подписания настоящего договора купли- продажи со своих средств, а часть суммы в размере 453 026 рублей оплачена за счет средств материнского семейного капитала в соответствии с ФЗ №256-ФЗ от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» на основании сертификата серии МК-5 № от 28.05.2012г., выданного Управлением ОПФР по РД в <адрес> Республики Дагестан ФИО1.

    В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.г. № и № права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 1208 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000048:231, одноэтажный жилой дом площадью 87,7 кв.м., расположенные по адресу: РД. <адрес>» и ограничение (обременение) этого права зарегистрированы 10.09.2015г.

    Денежные средства материнского (семейного) капитала в счет оплаты по договору от 02.09.2015г. были перечислены на расчетный счет Продавца ФИО7 за №, открытый в Дагестанском ОСБ 8590/04 в <адрес>.

    Данные обстоятельства ФИО7 в судебном заседании не оспорены.

    В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

    Пунктом 1 статьи 407 ГК РФ определено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

    Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

    На основании пункта 2 статьи 352 ГК РФ при прекращении залога, залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1 ГК РФ).

    Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГГК РФ и иными законами.

    В соответствии с пунктом 11 статьи 53 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке), а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

    Пунктом 1 статьи 25 Закона об ипотеке установлено, что, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав решения суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно материалам дела денежные обязательства ФИО1 перед ФИО7 были полностью исполнены. Следовательно, ипотека (обременение) в соответствии с действующим законодательством подлежит прекращению (погашению).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее про тексту Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ) распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

    У ФИО1 и ФИО8 имеется пятеро детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", обладают правом на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

    На момент заключения договора ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, соответственно денежные средства в сумме 116 974 рубля, потраченные на приобретение жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, являются совместно нажитыми денежными средствами ФИО1 и ФИО8

В целях определения долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО8 в праве общей собственности на жилой дом и вариантов установления порядка пользования жилым домом между указанными собственниками 28.09.2022г. была назначена судебная строительно-технической экспертиза.

В соответствии с заключением судебного эксперта экспертного учреждения ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» № от 16.01.2023г. общая площадь дома составляет: 88,16 кв.м. В <адрес> доли ФИО1 составляет: 17,63 кв.м. (88,16* 1/5=17,63кв.м.); в <адрес> доли ФИО8 составляет: 17,63кв.м. (88,16* 1/5=17,63 кв.м.); в <адрес> доли ФИО2 составляет: 10,58 кв.м. (88,16*3/25=10,58 кв.м.); в <адрес> доли ФИО3 составляет: 10,58 кв.м. (88,16*3/25=10,58 кв.м.); в <адрес> доли ФИО4 составляет: 10,58 кв.м. (88,16*3/25=10,58 кв.м.); в <адрес> доли ФИО5 составляет: 10,58 кв.м. (88,16*3/25=10,58 кв.м.); в <адрес> доли ФИО6 составляет: 10,58 кв.м. (88,16*3/25=10,58 кв.м.).

Порядок определения долей сторонами не оспорен, иной расчет долей ими не представлен.

На основании изложенного, суд считает требование ФИО1 определить доли в праве общей долевой собственности подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено об установлении порядка пользования жилым домом с кадастровым номером 05:20:000048:347, которое также подлежит удовлетворению.

В данном экспертном заключении определен порядок пользования жилым домом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес> следующим образом: закрыть дверной проем от коридора № к комнате №, вместо окна в комнате № устроить дверной проем во двор, выделить № (комната) площадью 18,27 кв.м. ФИО8

Прихожая № площадью 6,5 кв.м., коридор № площадью 12,8 кв.м., зал № площадью 23,87к.м., комната № площадью 13,3 кв.м, кухня № площадью 13,42 кв.м., выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО15 3.И., ФИО5 и ФИО6

    Доля ФИО8 составляет: 18,27кв.м. Разница в жилом доме получается - 0,64кв.м. в пользу ФИО8

С установлением данного порядка пользования жилым домом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 и ответчик ФИО8 согласились.

    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Изменение предмета или основания иска является диспозитивным правом истца, которое реализуется им самостоятельно.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что уточненные требования ФИО1 к ФИО7 и ФИО8 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО7 о прекращении (погашении) ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231, площадью 1208 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенных по адресу РД, <адрес>, и к ФИО8 об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенным по адресу РД, <адрес>, порядка пользования им, и обязании не чинить препятствия в его пользовании - удовлетворить.

    Прекратить (погасить) ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона, установленное в пользу ФИО7 в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231, площадью 1208 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенных по адресу: Россия, <адрес>;

    Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, следующим образом: установить что: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/5 доля; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/5 доля; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доли; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доли; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доли; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 3/25 доля;

    Определить следующий порядок пользования жилым домом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>:

Закрыть дверной проем от коридора № к комнате №, вместо окна в комнате № устроить дверной проем во двор, выделить № (комната) площадью 18,27 кв.м. ФИО8

Прихожая № площадью 6,5 кв.м., коридор № площадью 12,8 кв.м., зал № площадью 23,87к.м., комната № площадью 13,3 кв.м, кухня № площадью 13,42 кв.м., выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО15 3.И., ФИО5 и ФИО6

    Обязать ФИО8 не чинить препятствий в пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилыми помещениями в соответствии с установленным порядком пользования жилым домом с кадастровым номером 05:20:000048:347, площадью 87,7 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГг.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение одного месяца со дня изготовления его мотивированной части, с подачей апелляционной жалобы через Акушинский районный суд РД.

Судья М.М. Исмаилов