Решение по делу № 2-132/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-112/2022

УИД:22RS0020-01-2022-000122-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года                                                                                             с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Бережнова Р.С.,

при секретаре Боковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краюшкина Н.А. к Туравининой М.А., администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

Краюшкин Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточнения, об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ним права собственности на1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником первой очереди. Свои требования мотивировал тем, что является сыном ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ них также родилась дочь ФИО2 Впоследствии брак между их родителями был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 с одной стороны, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Краюшкина Н.А. и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи была зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, после чего они стали в нем проживать. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ его сестра ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО4, после заключения брака ее фамилия – Туравинина. После смерти мамы он остался проживать в указанном доме, возделывает огород, оплачивает коммунальные услуги и налоги, он принял все имущество, которое осталось после смерти матери и принял меры к его сохранению. Ответчик Туравинина М.А. не принимала наследство после смерти матери, не желает быть собственником доли в спорном доме. Кроме того, поскольку согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, просит признать за ним право собственности на него.

Истец Краюшкин Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в предыдущем судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца Ротштейн А.П. в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик администрация Залесовского муниципального округа Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Туравинина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд находит заявление, подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении №, матерью Краюшкина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указана ФИО1, отцом – ФИО3 (л.д. 6). Кроме того, согласно свидетельству о рождении № ФИО1 и ФИО3 также являются родителями ФИО2 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО4, ей присвоена фамилия – Туравинина (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> Краюшкина Н.А. и ФИО2, заключила договор купли-продажи с ФИО5, согласно которому они приобрели домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО1 принадлежала доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ), кроме того на праве постоянного бессрочного пользования ей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Залесовского нотариального округа, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №, было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО2 на денежные средства (л.д. 41-42).

В справке №, выданной администрацией Залесовского муниципального района Алтайского края указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете ФИО6, ФИО7, Краюшкин Н.А..

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что на момент смерти ФИО1 в спорном жилом доме проживали Краюшкин Н.А. и его сестра ФИО2, в <данные изъяты> году ФИО2 уехала в <адрес> учиться и осталась там жить. Краюшкин Н.А. постоянно проживает в указанном доме, построил надворные постройки, брат и сестра приняли наследство после смерти матери.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из пояснений Краюшкина Н.А., в установленный законом шестимесячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, однако фактически принял его.

В соответствии с ч. 1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд полагает установленным, что Краюшкин Н.А. принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО1

Данный факт подтверждается также пояснениями истца и показаниями свидетелей.

Далее. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома, заключенным между ФИО21 с одной стороны, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Краюшкина Н.А. и ФИО2, с другой стороны, последние приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи была зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Краюшкина Н.А. и ФИО2, фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО1, Краюшкина Н.А. и ФИО2, следовательно, каждый стал собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Истцом заявлено требование о признании его собственником квартиры 1/3 доли в праве собственности на дом, а также о признании его единоличным собственником земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Однако, поскольку ответчик Туравинина М.А. приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, оснований для признания права собственности на весь земельный участок, отсутствуют.

Краюшкину Н.А. в порядке наследования переходит право собственности 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краюшкина Н.А. удовлетворить частично.

Установить факт принятия Краюшкиным Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/6 доли в праве собственности на <адрес>, открывшегося после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Краюшкиным Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на <адрес>.

Установить факт принятия Краюшкиным Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Краюшкиным Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                                 Р.С. Бережнов

Мотивированное решение составлено 30 июня 2022 года.