Решение по делу № 2-2609/2024 от 21.05.2024

Дело № 2-2609/2024 (59RS0002-01-2021-006652-79)      КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года

Индустриальный районный суд города Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Фридрицкой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми 19 июля 2024 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» к Вертипрахову Е.В., Вертипраховой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» в лице конкурсного управляющего Брылова А.Ю. обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к Вертипрахову Е. В., Вертипраховой Н.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132804,61 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59371,32 руб., с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу, а за днем следующим после вынесения решения по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом. Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ООО «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» (<адрес>, ОГРН № ИНН №) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Брылов А.Ю.. Ответчики является собственниками квартиры в указанном доме и потребителями жилищно-коммунальных услуг. Согласно лицевому счету на момент подачи заявления общая задолженность по лицевому счету должника составляет 132804,61 руб. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику на сумму долга 132804,61 руб., начислены пени в размере 59371,32 руб.

    Определением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» в лице конкурсного управляющего Брылова А.Ю. к Вертипрахову Е.В., Вертипраховой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей произведена замена истца (взыскателя) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» на его правопреемника ООО «Центр РК».

Представитель истца ООО «Центр РК», представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Вертипрахов Е. В., Вертипрахова Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть заявленные требования без их участия, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг просили истцу отказать в связи пропуском срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Аналогичные положения содержатся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в совместной собственности Вертипрахова Е. В.. Вертипраховой Н. В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации права собственности –ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления домом № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10-11).

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» (<адрес>, ОГРН №, ИНН №) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство (л.д.9).

Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» утвержден Брылов А.Ю. (л.д. 9).

В соответствии со статьей 129 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника (ч.1); конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.2).

Конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Уралмонтажстрой» предъявлены исковые требования к Вертипрахову Е. В., Вертипраховой Н. В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132804,61 руб.

Как следует из представленных истцом сведений о начислениях по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам указанного жилого помещения были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, производились начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), отопление, за содержание жилья и текущий ремонт, за указанный период у ответчика образовалась задолженность в общей сумме 132804,61 руб. Размер задолженности подтвержден представленной истцом выпиской по счету, ответчиком не оспорен (л.д. 5). Доказательств оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиками суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям, при разрешении которого суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из толкования указанных норм права следует, что по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, срок исковой давности начинает течь отдельно по каждому платежу, дата внесения которых определена законом.

Согласно выписке из лицевого счета № о задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 132804,61 руб. (л.д. 5).

Поскольку платежи по коммунальным услугам по лицевому счету № не вносились, о нарушении своих прав ООО «УК «Уралмонтажстрой» должно было узнать не позднее ДД.ММ.ГГГГ (по первому просроченному платежу за ДД.ММ.ГГГГ) и ДД.ММ.ГГГГ (по последнему просроченному платежу за ДД.ММ.ГГГГ). С иском в суд ООО «УК «Уралмонтажстрой» обратилось ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), по истечении 3-х летнего срока (по последнему платежу срок давности истек ДД.ММ.ГГГГ), с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении задолженности за указанный период истец не обращался.

Таким образом, срок исковой давности в отношении произведенных истцом ответчикам начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ к моменту обращения в суд с иском истек. Доказательств перерыва указанного срока истцом не представлено. Ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам на сумму долга 132 804,61 руб. начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 371,32 руб., заявлено требование о взыскании пени до фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного иск ООО «Центр РК» (правопреемник Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уралмонтажстрой») удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» к Вертипрахову Е.В., Вертипраховой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 804,61 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 371,32 руб., с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу, а за днем следующим после вынесения решения по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.Г. Судакова

Копия верна

Судья Н.Г. Судакова

Мотивированное решение составлено 31.07.2024г.

Подлинный документ подшит в деле

№ 2-2609/2024

Индустриального районного суда г.Перми

УИД 59RS0002-01-2021-006652-79