Решение по делу № 33-4119/2021 от 15.03.2021

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Полынкина Е.А.                 № 33-4119/2021

24RS0041-01-2020-001662-67

А-2.114г

31 марта 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Кучеровой С.М.,

судей Макурина В.М., Шиверской А.К.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Альбрант А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «Почта России» в лице УФПС Красноярского края – филиала ФГУП «Почта России» к Хубутдиновой В.М., Хубутдинову И.Д. о взыскании задолженности по оплате за проживание,

по апелляционной жалобе Хубутдиновой В.М.,

на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 02 декабря 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования ФГУП «Почта России» в лице УФПС Красноярского края – филиала ФГУП «Почта России» к Хубутдиной В.М., Хубутдинову И.Д. о взыскании задолженности по оплате за проживание, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Хубутдиновой В.М., Хубутдинова И.Д. в пользу АО «Почта России» в лице УФПС Красноярского края задолженность по оплате за проживание в сумме 51 357,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 739,52 рублей».

Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФГУП «Почта России» в лице УФПС Красноярского края – филиала ФГУП «Почта России» обратилось в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к Хубутдиновой В.М., Хубутдинову И.Д. о взыскании задолженности по оплате за проживание.

Требования мотивировало тем, что Хубутдиновой В.М. и ее сыну Хубутдинову И.Д. была предоставлена комната № № общей площадью 12 кв.м. в общежитии по ул. <адрес> на основании договора от 25 ноября 2010 года, заключенного между ФГУП «Почта России» и Хубутдиновой В.М. Пунктом 2.1 договора устанавливался размер и порядок оплаты за проживание в общежитии. Также п. 2.1 договора предусматривалось право балансодержателя изменять тариф за проживание в одностороннем порядке в случае увеличения затрат, связанных с содержанием общежития. Порядок расчетов – ежемесячный, не позднее 15-го числа, следующего за отчетным (п. 2.2). 01 января 2015 года между ФГУП «Почта России» и Хубутдиновой В.М. заключено дополнительное соглашение к договору от 25 ноября 2010 года о предоставлении пользователю иного жилого помещения площадью 18 кв.м. и нежилого помещения (вспомогательное помещение) для размещения хозяйственных принадлежностей, общей площадью 1,1 кв.м. в общежитии. Согласно выписке из домовой книги, Хубутдинова В.М. и Хубутдинов И.Д. зарегистрированы по месту жительства в общежитии с 03 июля 2008 года, и с 27 октября 2011 года соответственно и проживают в нем по настоящее время. В связи с исключением из реестра федерального имущества объекта недвижимости – общежитие по адресу: <адрес>» на основании распоряжения МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 20 апреля 2020 года № 07-223р, плата за проживание в общежитии начислялась предприятием жильцам по апрель 2020 года. Ответчики за период с февраля 2019 года по 20 апреля 2020 года не исполняли обязанность по оплате за проживание, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за проживание в размере 51 655,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Хубутдинова В.М. просит решение суда изменить, уменьшить сумму задолженности до 29 701,53 рублей, а также уменьшить взысканные судебные расходы, считает, что расчет задолженности произведен судом неверно, приводит в жалобе свой расчет задолженности. Выражает несогласие с примененными судом тарифами за отопление, за электроэнергию, платой за коммунальные услуги и наем. Не согласна с начислением платы за содержание обслуживающего персонала и платы за пользование подсобным помещением.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель АО «Почта России» в лице УФПС Красноярского края Глазырина Н.А. полагает ее необоснованной, просит оставить решение суда без изменения.

Признав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заслушав Хубутдинову В.М. и ее представителя Топоева И.И., поддержавших доводы жалобы, просивших решение суда изменить, представителя АО «Почта России» Глазырину Н.А., согласившейся с решением суда, проверив материалы дела, решение суда, в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены либо изменения постановленного судом решения.

Разрешая спор, суд первой инстанции, верно установив фактические обстоятельства дела и правильно применив нормы права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 11 августа 2003 года «О передаче объектов недвижимого имущества Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» общежитие по адресу: <адрес> передано и закреплено за ФГУП «Почта России» (г. Москва) на праве хозяйственного ведения, при этом УФСП Красноярского края является филиалом «Почта России» (г. Москва).

Согласно п. 1.2 и п. 1.3 типового договора от 25 ноября 2010 года, Хубутдиновой В.М. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 12 кв.м, по указанному адресу, для проживание в нем, в связи с работой и на время работы в УФПС Красноярского края.

Из дополнительного соглашения к договору от 25 ноября 2010 года следует, что Хубутдиновой В.М. на период трудовых отношений предоставлено жилое помещение 18 кв.м. и нежилое помещение площадью (вспомогательное подсобное помещение) 1,1 кв.м.

Тарифами на предоставление 1 кв.м. жилой площади работникам УФПС в общежитии по ул. <адрес>», утвержденными ОСП Красноярского почтамта УФПС Красноярского края 30 июня 2015 года, от 19 августа 2016 года, от 30 июня 2017 года, приказом от 26 октября 2018 года установлена стоимость предоставления 1 м ? жилой площади с января 2015 года составляет 249,06 рублей, с сентября 2016 года 276,89 рублей, с июля 2017 года 292,13 рублей, а с декабря 2017 года расчет производится в соответствии с тарифами на ЖКУ в зависимости от занимаемой площади и количества проживающих в жилом помещении лиц.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, по указанному адресу в комнате № № зарегистрированы и проживают Хубутдинова В.М. с 03 июля 2008 года, ее сын Хубутдинов И.Д. с 27 октября 2011 года.

В соответствии с распоряжением МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 20 апреля 2020 года «О внесении изменений в реестр федерального имущества», жилое помещение (общежитие), назначение: жилое (общежитие), расположенное по адресу: <адрес> исключено из реестра федерального имущества. Согласно приложению к распоряжению в реестр внесена комната №

Согласно распоряжению МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 03 июня 2020 «О безвозмездной передаче федерального недвижимого имущества, составляющего имущество государственной казны Российской Федерации, в муниципальную собственность муниципального образования город Красноярск», в муниципальную собственность муниципального образования город Красноярск переданы находящиеся в федеральной собственности и составляющие имущество государственной казны Российской Федерации объекты недвижимого имущества, среди которых ком. № по адресу: <адрес>. 29 июня 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности муниципального образования <адрес>

В связи с исключением из реестра федерального имущества объекта недвижимости – общежитие по адресу: <адрес> на основании распоряжения МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 20 апреля 2020 года, плата за проживание в общежитии начислялась предприятием жильцам по апрель 2020 года.

Согласно акту проверки Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 19 июля 2019 года и предписанию об устранении выявленных нарушений от 19 июля 2019 года, ФГУП «Почта России» в нарушение требований пунктов 42,50,51 Правил № 354 производит расчет нанимателю комнаты № № платы за холодную, горячую воду из утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 30 июля 2013 года № 370, норматива не соответствующего для данной категории жилых помещений расположенных в домах, использующихся в качестве общежития; при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению ФГУП «Почта России» применяет норматив потребления электрической энергии не утвержденный Постановлением Правительства Красноярского края от 11 октября 2016 года и не утвержденный Приказом министерства тарифной политики Красноярского края от 19 декабря 2018 № 323-п тариф на электрическую энергию. Также указано на то, что поскольку в общежитии установлен прибор учета тепловой энергии (акт допуска от 08 ноября 2013 года) расчет за отопление должен быть произведен ежемесячно исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за прошедший год. Кроме того, выявлено нарушение в том, что размер площади при начислении платы за содержание проверяемого жилого помещения не соответствует размеру площади отраженной в выписке из ЕГРН.

Согласно акту проверки от 27 сентября 2019 года, ФГУП «Почта России» исполнило предписание, осуществило перерасчет нанимателю комнаты № 628. При этом, требования Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о необходимости правильного применения тарифов и нормативов, применены в дальнейшем ко всем нанимателям начиная с октября 2019 года.

Установив, что ответчики в период с февраля 2019 года по апрель 2020 года не исполняли обязанность по внесению платы за проживание, в связи с чем образовалась задолженность, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд произвел собственный расчет, в соответствии с которым задолженность ответчиков по внесению платы за проживание за период с февраля 2019 года по апрель 2020 года составила 51 357,16 рублей.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу АО «Почта России» указанной задолженности.

Размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу АО «Почта России» государственной пошлины определен судом в солидарном порядке в размере 1 739,52 рублей.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и основаны на правильном применении норм материального права.

Вопреки доводам апелляционной жалобы расчет задолженности судом произведен исходя из нормативов потребления, с учетом установленных тарифов, проверен судом апелляционной инстанции, признан верным. Доказательств поставки ресурса в меньшем объеме, неверности произведенного судом расчета ответчиками не представлено. В связи с чем, оснований для изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 02 декабря 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Хубутдиновой В.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:                         С.М. Кучерова

Судьи:                                      В.М. Макурин

                                          А.К. Шиверская