Решение по делу № 33-13773/2022 от 13.07.2022

        № 33-13773/2022 (2-101/2022)

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        25 августа 2022 года                             г. Уфа

        Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

        председательствующего                О.Р.Фархиуллиной                           судей                      Г.Ф. Васильевой

                            Н.Н. Якуповой

        при ведении протокола помощником судьи      ФИО3

        рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

        Заслушав доклад судьи Фархиуллиной О.Р.,

        установила:

    Администрация сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Заявитель просил признать объект недвижимого имущества нежилое сооружение производственного назначения, кадастровый №..., находящийся по адресу: адрес бесхозяйным;

Признать за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое сооружение производственного назначения, кадастровый №..., находящийся по адресу: адрес;

Признать объект недвижимого имущества нежилое здание, кадастровый №..., находящийся по адресу: адрес бесхозяйным;

Признать за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый №..., находящийся по адресу: адрес;

Признать объект недвижимого имущества нежилое здание, кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, Чишминский муниципальный район, Новотроицкий сельсовет, адрес бесхозяйным;

Признать за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый №..., находящийся по адресу: адрес;

Признать объект недвижимого имущества нежилое здание, кадастровый №..., находящийся по адресу: адрес бесхозяйным.

Признать за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое сооружение производственного нежилое здание, кадастровый №..., находящийся по адресу: адрес.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

Заявление Администрации сельского поселения Новотороицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества: нежилое сооружение производственного назначения – ЗАВ с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом.

Признать за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое сооружение производственного назначения – ЗАВ с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес.

Признать объект недвижимого имущества: нежилое здание – кузницу с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом.

Признать за сельским поселением Новотроицкое сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – кузницу с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес.

Признать объект недвижимого имущества: нежилое здание – школу коневодства с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом.

Признать за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – школу коневодства с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес.

Признать объект недвижимого имущества: нежилое здание – склад 2 с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом.

Признать за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – склад 2 с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан определением от дата определила перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, так как обжалуемым решением затрагиваются права ФИО5

Согласно статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции (пункт 4 части 4).

На основании изложенного суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, заявление Администрации сельского поселения Новотороицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи подано в порядке главы 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, т.е. в особом порядке.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Из части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

Судом установлено, что дата органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес объект недвижимого имущества – склад 2 с кадастровым номером №... общей площадью 871,9 кв.м., расположенное по адресу: адрес, был принят на учет под номером №... как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним № №... от дата.

дата органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес объект недвижимого имущества – школа коневодства с кадастровым номером №... общей площадью 364,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, был принят на учет под номером №... как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним № №... от дата.

дата органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес объект недвижимого имущества – кузница с кадастровым номером №... общей площадью 71,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, был принят на учет под номером №... как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним № №... от дата.

дата органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес объект недвижимого имущества – ЗАВ с кадастровым номером №... общей площадью 122,8 кв.м., расположенное по адресу: адрес, был принят на учет под номером №... как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним № №... от дата.

В силу положений части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Разрешая заявление администрации сельского поселения Новотороицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан в части требований о признании объекта недвижимого имущества: нежилое здание – кузницы с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом; признания за сельским поселением Новотроицкое сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – кузницу с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес; признания объекта недвижимого имущества: нежилого здания – школы коневодства с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом; признания за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – школу коневодства с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу правовые основания для признания за заявителем права муниципальной собственности на нежилое помещение имеются, поскольку установлено, что нежилые помещения приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки на учет прошло более года, законных владельцев нежилых помещений не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

В заявлении администрации сельского поселения Новотороицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан также просила о признании объектов недвижимого имущества: нежилого сооружения производственного назначения – ЗАВ с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес; нежилого здания – склад 2 с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом и признания за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое сооружение производственного назначения – ЗАВ с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес; нежилое здание – склад 2 с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес.

Действительно из материалов дела следует, что дата органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес объект недвижимого имущества – ЗАВ с кадастровым номером №... общей площадью 122,8 кв.м., расположенное по адресу: адрес, был принят на учет под номером №... как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним № №... от дата.

дата органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес объект недвижимого имущества – склад 2 с кадастровым номером №... общей площадью 871,9 кв.м., расположенное по адресу: адрес, был принят на учет под номером №... как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним № №... от дата.

Привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица ФИО5 ссылается на то, что он является собственником имущества: ЗАВ-20, склад -2, приобретенные им по договору купли-продажи от дата у КФХ «Агли», которое приобрело его у конкурсного управляющего СПК «Заветы Ильича» адрес.

В обоснование своих доводов ФИО5 представлены договор купли-продажи нежилых зданий от дата с приложением №..., заключенный между КФХ «Агли» и ФИО5, акт приема-передачи от дата.

Из указанных документов и доводов заинтересованного лица ФИО5 по настоящему делу в части требований о признании объектов недвижимого имущества: нежилого сооружения производственного назначения – ЗАВ с кадастровым номером №..., нежилого здания – склад 2 с кадастровым номером №... бесхозяйным имуществом признания за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на указанные объекты усматривается спор о праве, поскольку ФИО5 заявляет о своих правах на спорные объекты.

Таким образом, в данном случае существует подведомственный суду спор о праве на недвижимое имущество, при разрешении которого подлежат установлению иные юридически значимые обстоятельства по делу, чем при рассмотрении дела в особом порядке.

Данный спор о праве на недвижимое имущество должен быть рассмотрен в исковом порядке и не может быть преодолен посредством рассмотрения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание изложенные выше нормы материального и процессуального права, учитывая, что данное гражданское дело в силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено судом апелляционной инстанции по правилам суда первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, руководствуясь статьями 263, 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

    решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

    Заявление Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить частично.

    Признать объект недвижимого имущества: нежилое здание – кузницу с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом.

Признать за сельским поселением Новотроицкое сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – кузницу с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес.

Признать объект недвижимого имущества: нежилое здание – школу коневодства с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом.

Признать за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – школу коневодства с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес.

Заявление Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан в части требований о признании объектов недвижимого имущества: нежилого сооружения производственного назначения – ЗАВ с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес; нежилого здания – склад 2 с кадастровым номером №... расположенного по адресу: адрес, бесхозяйным имуществом     и     признания за сельским поселением Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое сооружение производственного назначения – ЗАВ с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес; нежилое здание – склад 2 с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан право разрешить спор в порядке искового производства путем подачи искового заявления.

Председательствующий

    Судьи

    Справка: судья ФИО4

Мотивированное апелляционное определение составлено дата.