Решение по делу № 2-689/2018 от 04.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истца Газизова Р.Р., представителя ответчика - исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Хикматуллина Д.И., при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловской Р. Г. к Исполнительному комитету Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Козловская Р.Г. обратилась суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № между истцом и ответчиком.

Согласно п. 1. Вышеуказанного договора Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 (трех) комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 68,0 кв.м., в том числе жилой 39,0 кв.м., по адресу: <адрес>, нос. Новый Поселок, <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Истец обращался к ответчику с просьбой о приватизации жилого помещения, но ответчик не давал согласия, мотивируя это тем, что жилой дом на баланс не принят.

Поскольку жилой дом не состоит на балансе у ответчика, то истец не может обратиться с заявлением о приватизации квартиры.

Таким образом, иного способа приватизации жилого помещения, как обращение в суд с требованием об обязании ответчика заключить договор приватизации жилого помещения у истца не имеется.

Также по аналогичному делу имеется судебное решение, согласно которого в исковых требованиях Козловскому В. Н. было отказано.    В апелляционной инстанции Верховный суд РТ отменил данное решение.

Истец ранее в приватизации не участвовал. Следовательно, в настоящее время он имеет право на приватизацию жилого помещения, ему не может быть отказано в передаче в собственность жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего,, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании изложенного просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из 3 (трех) комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 68,0 кв.м., в том числе жилой 39,0 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>, нос. Новый Поселок, <адрес> за Козловской Р. Г..

В судебном заседании представитель истца ГазизоваР.Р. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Хикматуллин Д.И. исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица Козловский В.В., Козловская Э.В. в судебное заседание не явились, прислали заявление о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают, от приватизации на спорное жилое помещение отказываются.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Хикматуллиным Д.И. принять.

Иск Козловской Р. Г. к Исполнительному комитету Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать Козловской Р. Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нос. Новый Поселок, <адрес>, состоящее из 3 (трех) комнат общей площадью 68,0 кв.м., в том числе жилой 39,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна, подлинное решение подшито в деле №, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан:

Судья: Н.Д. Тазиев