Решение по делу № 2-140/2023 от 24.01.2023

Дело №2-140/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское                        16 февраля 2023 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Григорян Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлуцкой Кристины Васильевны, несовершеннолетней ФИО1 к Администрации муниципального образования Успенский район о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

Бурлуцкая К.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась с иском к Администрации МО Успенский район о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано следующее.

28.12.2020 между Администрацией МО Успенский район и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №231. Таким образом ФИО2 была предоставлена квартира расположенная по адресу <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

06.09.2022 ФИО2 трагически погиб в ходе проведения специальной военной операции на территории Украины.

С момента фактического вселения истец с дочерью выполняют обязательства нанимателя, оплачивают коммунальные платежи.

Истец и ее ребенок не включены в договор в качестве членов семьи нанимателя. В настоящее время это необходимо для дальнейшего проживания в жилом помещении, представленном ФИО2 по договору специализированного найма и для регистрации в нем.

Истец просит признать договор социального найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №231 от 28.12.2020 заключенный между Администрацией МО Успенский район и ФИО2 расторгнутым. Признать за Бурлуцкой К.В., ФИО1 право пользования квартирой расположенная по адресу <адрес>. Обязать Администрацию МО Успенский район заключить договор социального найма жилого помещения с Бурлуцкой К.В., ФИО1 в отношении квартиры расположенной по адресу <адрес>.

Истец, законный представитель несовершеннолетней ФИО1- Бурлуцкая К.В. в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО Успенский район в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении иска не возражал.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

28.12.2020 между Администрацией МО Успенский район и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Предметом социального найма являлась квартира по адресу <адрес>. Как следует из договора с нанимателем в жилое помещение члены его семьи не вселялись.

Как установлено в судебном заседании, 06.09.2022 ФИО2 погиб в ходе Специальной военной операции, при выполнении воинского долга на территории Украины.

В соответствии с пунктом 11 заключенного договора найма члены семьи нанимателя имеют право пользоваться жилым помещением наравне с нанимателем.

Согласно пункту 6 договора по окончании его срока, при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор может быть заключен с нанимателем однократно на новый 5-летний срок.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 7 договора найма наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе, с членами своей семьи.

Наниматель имеет право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок (подпункт 6 пункта 7 договора).

Согласно пункту 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Положениями статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом от 29 июля 2018 года №267-Ф3 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", вступившим в силу с 1 января 2019 г, статья 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации была дополнена частями 3 и 4.

В соответствии с частью 3 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

Частью 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения специализированного жилищного фонда, погиб при выполнении воинского долга на территории Украины. Его жена и ребенок продолжают проживать в квартире, оплачивать коммунальные услуги и услуги по найму жилья.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Бурлуцкой Кристины Васильевны, несовершеннолетней ФИО1 к Администрации муниципального образования Успенский район о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №231 от 28 декабря 2020 г. заключенный между Администрацией муниципального образования <адрес> и ФИО2 расторгнутым.

Признать за Бурлуцкой Кристиной Васильевной (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой расположенной по адресу <адрес>.

Обязать Администрацию муниципального образования Успенский район заключить договор социального найма жилого помещения с Бурлуцкой Кристиной Васильевной (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении квартиры расположенной по адресу <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено в день вынесения - 16 февраля 2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда                                                        А.Е. Цаюков