Решение по делу № 2-1269/2018 от 25.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года             г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Антоновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резепова Александра Валерьевича к Резеповой Анне Витальевне о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Резепов А.В. обратился в суд с иском к Резеповой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица, которая была вселена в квартиру как член семьи собственника. В настоящее время брак между сторонами расторгнут. С момента расторжения брака и по сегодняшний день ответчица препятствует истцу как собственнику полноценно пользоваться квартирой, действия ответчицы создают препятствия в пользовании и владением жилым помещением. Дальнейшее проживание с ответчицей по моральным и материальным соображениям невозможно, так как совместного хозяйства стороны не ведут, отношения носят конфликтный характер.

Ответчица не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения, в связи с чем, Резепов А.В. обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области.

Истец Резепов А.В. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Резепова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, с учётом участия её представителя по доверенности, дело рассмотрено в отсутствие ответчицы.

Представитель ответчицы Ширяева Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях, поскольку ответчик чинит препятствия проживать с несовершеннолетними детьми в спорной квартире.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области Никифорова О.Е. в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда, поскольку предмет спора не затрагивает интересы детей.

Представитель ОВМ УМВД России по Воскресенскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, просил рассмотреть дело в своё отсутствие /л.д. 14, 22, 30, 34/.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Резепова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (ч. 6 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Резепов А.В. на основании договора купли-продажи от <дата> /л.д. 10/ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что не оспорено ответчиком в судебном заседании.

Ответчица Резепова А.В., <дата> года рождения, зарегистрирована в указанной квартире с <дата> в качестве супруги собственника жилого помещения. Также по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние ФИО7, <дата>, и ФИО8, <дата> /л.д. 15/.

Брак между Резеповым А.В. и Резеповой А.В. расторгнут решением мирового судьи 18 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области от <дата> /л.д. 7/.

Таким образом, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчица членом семьи собственника спорной квартиры не является, в связи с чем, Резепова А.В. права на проживание по указанному выше адресу не имеет. Поскольку данная жилая площадь в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в контексте со ст. 20 ГК РФ не может являться местом жительства Резеповой А.В., то она подлежит снятию с регистрационного учета.

Доводы стороны ответчика о сохранении за ней права пользования жилым помещением до рассмотрения гражданского дела по иску Резеповой А.В. к Резепову А.В. об определении места жительства детей, суд находит несостоятельными, поскольку, из представленных в суд материалов дела усматривается, что Резепова А.В. является совершеннолетним, трудоспособным лицом, имеющим постоянное место работы и постоянный доход, в связи с чем, имеет возможность обеспечить себя иным местом жительства. То обстоятельство, что на указанной жилой площади зарегистрированы несовершеннолетние дети сторон правового значения не имеет, поскольку иск о прекращении права пользования детей не заявлен. Кроме того, в спорном жилом помещении по месту регистрации несовершеннолетних детей временно зарегистрирован их отец Резепов А.В. /л.д. 39/.

Также не нашли своего подтверждения доводы Резеповой А.В., что ей чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, представленное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> /л.д. 77-79/ таким доказательством не является. При этом факт добровольного выезда из спорного жилого помещения осенью 2017 года ответчицей не оспаривается, она лишь ссылается, что не имеет возможности беспрепятственно входить в спорную квартиру, при этом намерений постоянно проживать в квартире у неё не имеется.

Ответчица указывает, что была лишена возможности оплачивать коммунальные услуги по спорной квартире, в связи с необходимостью выплат по кредитному договору, который был заключен на её имя при заключении договора участия в долевом строительстве о покупке двухкомнатной квартиры, срок сдачи дома в эксплуатацию до <дата>. Однако данные обстоятельства суд не принимает во внимание, поскольку юридическое значение для разрешения настоящего спора не имеет, как и не является предметом спора данный кредитный договор.

Поскольку в настоящее время ответчик Резепова А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании Резеповой А.В. прекратившей право пользования квартирой по указанному адресу.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим, названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь перечисленными нормами законодательства, установив обстоятельства дела, суд считает необходимым исковые требования Резепова А.В. удовлетворить в полном объеме, обязав отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району снять ответчика Резепову А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Резепова Александра Валерьевича к Резеповой Анне Витальевне о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Резепову Анну Витальевну, <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району снять Резепову Анну Витальевну, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья                     Г.В. Соболева