Решение по делу № 2-1569/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-1569/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мелеуз 18 ноября 2021 года

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарафонтова ..., Фарафонтовой ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фарафонтов Ю.В. и Фарафонтова Т.Н. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что решением администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 05 февраля 2020 г. <№> им отказано в предоставлении муниципальной услуги передачи жилого помещения, расположенного в двухквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что в реестре муниципального имущества отсутствует данное жилое помещение.

В жилое помещение их семья вселилась в соответствии с ордером <№> от 25 января 1996 г., выданным исполкомом Совета народных депутатов г. Мелеуз.

Они решили приобрести в совместную собственность в порядке приватизации жилое помещение, полученное по договору социального найма.

Они не участвовали и не реализовали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации.

Просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истцы Фарафонтов Ю.В. и Фарафонтова Т.Н. не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ Исякаева С.Р. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещена.

Третье лицо Александрова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. В письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, право, предоставленным законом Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» воспользоваться не желает.

Третье лицо Фарафонтов В.В. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ).

Как следует из материалов дела, решением Исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССП от 21 ноября 1990 г. <№>в Мелеузовскому ГРОВД был отведен земельный участок под строительство 2-хквартирного жилого дома площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

26 декабря 1995 г. Фарафонтову Ю.В., как пенсионеру ГРОВД, и членам его семьи: Фарафонтовой Т.Н., Фарафонтовой С.Ю., Фарафонтову В.Ю. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 194,8 кв.м., жилой площадью 77,7 кв.м, что подтверждается ордером на жилое помещение <№> от 26 декабря 1995 г.

Согласно справкам отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мелеузовскому району от 04 декабря 2020 г. Фарафонтова Т.Н. и Фарафонтов Ю.В.с 31 января 1996 г. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес обезличен>.

По данным технического паспорта от 23 июля 2020 г. общая площадь жилого дома, включая подсобные помещения, составляет 325 кв.м., жилая площадь 77,5 кв.м.

По данным ЕГРЕ площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, составляет 217,4 кв.м, что согласно данным технических паспортов от 23 июля 2020 г. и от 22 июля 2003 г. соответствует его площади без учета подсобных помещений.

Сведения о регистрации права на жилое помещение отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 сентября 2021 г. и справкой Мелеузовского участка Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

11 сентября 2020 г. администрацией городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ истцам отказано в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с п. 2.17. Административного регламента от 14 февраля 2020 г. <№> «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации», так как спорное жилое помещение отсутствует в Реестре муниципального имущества.

     Таким образом, из представленных документов следует, что с 1996 года истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, которое предоставлено им на основании ордера, фактически владеют и пользуются вышеуказанной квартирой, оплачивают коммунальные платежи, признание за ними права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истцы в приватизации не участвовали и право на приватизацию не использовали. Иным путем установить право собственности истцы не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

    При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фарафонтова ..., Фарафонтовой ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Фарафонтовым ..., Фарафонтовой ... право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 325 кв.м., жилой площадью 77,5 кв.м. по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Решение принято в окончательной форме 23 ноября 2021 г.

Председательствующий судья                    Е.В. Аверьянова

...

...