Решение по делу № 2-1599/2024 от 28.02.2024

Дело № 2-1599/2024

25RS0010-01-2024-001240-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года                        г. Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                Шулико О.С.

при секретаре                        Андреевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к Крючкову Игорю Николаевичу, Крючкову Артему Игоревичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, кв. 3 с 07.10.2015 г. по настоящее время принадлежит на праве собственности Крючкову А.И.

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее по тексту- КГКУ ««Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Крючкову И.Н., Крючкову А.И. о взыскании задолженности, указывая, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, однако ответчики, проживающие по указанному адресу, имеют задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2021 г. по 31.12.2023 г. в сумме 121 699 руб. 24 коп. Переход помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения. Освобождение ответчиком от оплаты за отопление по причине самовольного демонтажа системы отопления в отсутствие на то разрешения компетентных органов противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных помещений многоквартирного дома. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 634 руб.

Представитель истца КГКУ ««Примтеплоэнерго» - Дьяченко В.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по указанным в иске основаниям, поддержав доводы, изложенные в письменных пояснениях, из которых следует, что многоквартирный жилой дом, в котором находится спорная квартира, подключен к централизованной системе теплоснабжения. Коммунальная услуга в виде отопления не может предоставляться автономно в каждое отдельное помещение многоквартирного дома. По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги в виде отопления как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. Доказательств того, что демонтаж внутриквартирной системы отопления произведен с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов или на основании принятого администрацией Находкинского городского округа решения ответчиком не предоставлено, как не было предоставлено решения суда о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии (без централизованной системы теплоснабжения с использованием альтернативного отопления). Кроме того, тепло, подаваемое по централизованной системе теплоснабжения распределяется во все помещения дома, в том числе, и в помещения, относящиеся к общему имуществу дома, являясь собственником квартиры в многоквартирном жилом доме ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Начисления за коммунальную услугу произведены на основании формул, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. В решении Верховного суда РФ от 15.06.2018 г. № АКПИ18-367 указано, что данные правила устанавливают единый порядок расчета платы за отопление вне зависимости от условий отопления и предусматривают обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления вне зависимости от наличия или отсутствия в жилых и нежилых помещениях обогревающих элементов, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления. Таким образом, отключение от централизованной системы теплоснабжения вопреки установленному законом порядку не влечет сложение обязанности по оплате за отопление.

Ответчик Крючков А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

    При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Крючков И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, не оспаривал факт проживания в спорном жилом помещении в указанный истцом период, однако, полагал, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку в указанном жилом помещении отсутствует система централизованного отопления, коммунальную услугу в виде отопления он не получает на протяжении длительного времени, его квартира не подключена к услугам центрального отопления. Согласно акту обследования его квартиры, составленному ООО «Приморский экспертно-правовой центр» от 18.10.2022 г., в его квартире отсутствуют элементы централизованной общедомовой системы отопления, трубопроводы системы отопления закольцованы в соседней квартире № 8, расположенной в соседнем подъезде. Также ответчик пояснил, что при вселении в квартиру система отопления имелась и работала, однако впоследствии, она перестала работать, трубы рассыпались, он их снял и приобрел металлопластиковые трубы для последующей их установки, однако, этого не сделал по причине того, что трубопроводы системы отопления закольцованы в соседней квартире. По данным фактам он 08.02.2024 г. направил обращения в адрес истца и управляющей компании, обслуживающей данный многоквартирный дом, однако ответы на обращения не получены им до настоящего времени. Просит в иске отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата потребленной энергии производится в силу ст. 544 ГК РФ за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность наравне с его собственником, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <.........> с 07.10.2015 г. по настоящее время принадлежит на праве собственности Крючкову А.И.

В указанном жилом помещении в период с 15.12.2003 г. по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства Крючков И.Н.

Из представленных суду документов следует, что у ответчиков за период с 01.02.2021 г. по 31.12.2023 г. образовалась задолженность за тепловую энергию в сумме 121 699 руб. 24 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиками суду не представлено.

30.06.2022 г. мировым судьей судебного участка № 51 судебного района г. Находка Приморского края, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 53 судебного района г. Находка Приморского вынесен судебный приказ о взыскании с Крючкова И.Н. в пользу КГКУ ««Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» суммы задолженности за отопление помещения пгт. Врангель, ул. Первостроителей, 16а-3 за период с 01.03.2022 г. по 30.04.2022 г. в размере 6 644 руб. 24 коп., пени за период с 11.05.2022 г. по 03.06.2022 г. в размере 25,25 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 судебного района г. Находки Приморского края от 05.08.2022 г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями Крючкова И.Н. относительного его исполнения.

21.10.2022 г. мировым судьей судебного участка № 53 судебного района г. Находка Приморского края вынесен судебный приказ о взыскании с Крючкова И.Н. в пользу КГКУ ««Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» суммы задолженности за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <.........> период с 01.05.2022 г. по 31.07.2022 г. в размере 10 102 руб. 58 коп. – сумма основного долга, 90, 48 руб. – сумма пени за период 11.07.2022 г. – 06.09.2022 г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 204 руб., а всего 10 397 руб. 06 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 53 судебного района г. Находки Приморского края от 08.11.2022 г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями Крючкова И.Н. относительного его исполнения.

20.01.2023 г. мировым судьей судебного участка № 53 судебного района г. Находка Приморского края вынесен судебный приказ о взыскании с Крючкова И.Н. в пользу КГКУ ««Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» суммы задолженности за отопление помещения г. Находка, пгт. Врангель, ул. Первостроителей, д.16а, кв. 3 за период с 01.08.2022 г. по 31.10.2022 г. в размере 10 375 руб. 02 коп., пеню за период с 10.10.2022 г. по 06.12.2022 г. в размере 73 руб. 49 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 209 руб., всего 10 657 руб. 51 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 53 судебного района г. Находки Приморского края от 27.02.2023 г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями Крючкова И.Н. относительного его исполнения.

При этом суд не может принять во внимание возражение ответчика в части невозможности взыскания задолженности по оплате за услуги теплоснабжения ввиду отсутствия радиаторов отопления, в связи со следующим.

В соответствии с действующей статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу части 1 статьи 28 Жилищного кодекса РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 г. N 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (пп. "в" п. 35).

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 (п. 1.7).

С учетом приведенных норм собственник или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Как следует из Ведомственных строительных норм "Правила оценки физического износа жилых зданий" ВСН 53-86 (р), утвержденных приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24.12.1986 г. N 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения, в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Сам термин "система" предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость ее элементов, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), принимая во внимание, что при отсутствии радиаторов отопления обогрев помещения в многоквартирном доме не прекращается, демонтаж приборов отопления (радиаторов) не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам, нежилым помещениям и общим помещениям дома, отапливая весь дом.

Из приведенных выше норм права следует о том, что демонтаж в жилом либо нежилом помещении многоквартирного дома радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения не освобождает собственника помещения от обязанности производить оплату услуг независимо от причин демонтажа.

Кроме того, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов какой-либо иной порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, отключивших свои помещения от централизованной системы отопления, в том числе перешедших на альтернативный способ отопления, не предусмотрен.

Плата за коммунальную услугу тепловой энергии в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.

В отсутствие в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств, осуществления демонтажа радиаторов с соблюдением установленного порядка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиками, в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ, не представлено ни доказательств наличия в спорном жилом помещении переустройства (демонтаж радиаторов), ни доказательств оформления указанного переустройства в установленном законом порядке соответственно.

Сведений о том, что демонтаж внутриквартирной системы отопления в квартире ответчиков произведен в результате незаконных действий КГУП «Примтеплоэнерго» или по решению управляющей организации, в дело не представлено.

В соответствии с п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019) отказ собственника или пользователя отельного помещения в многоквартирном доме от оплату коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В Постановлении от 20.12.2018 № 46-П Конституционный Суд Российской Федерации признал возможным переход отдельных жилых помещений в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, на индивидуальную систему теплоснабжения при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены.

    Доказательств того, что демонтаж внутриквартирной системы отопления произведен с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов (ст. 84 Жилищного Кодекса РСФСР) или на основании принятого решения ответчиком не предоставлено, как не было предоставлено решение суда о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии (без централизованной системы теплоснабжения или с использованием альтернативного отопления).

Кроме того, тепло, подаваемое по централизованной системе теплоснабжения, распределяется во все помещения дома, в том числе и в помещения, относящиеся к общему имуществу дома.

Таким образом, ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома.

При указанных обстоятельствах, с Крючкова И.Н., Крючкова А.И. в солидарном порядке в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 121 699 руб. 24 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 634 руб., по 1 817 руб. в каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Крючкова Игоря Николаевича, <.........> года рождения (СНИЛС <.........>), Крючкова Артема Игоревича, <.........> года рождения (СНИЛС <.........>) в солидарном порядке в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 121 699 руб. 24 коп.,

Взыскать с Крючкова Игоря Николаевича, <.........> года рождения (СНИЛС <.........>) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 817 руб.

Взыскать с Крючкова Артема Игоревича, <.........> года рождения (СНИЛС <.........>) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 817 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом выходных дней) 22.04.2024г.

Судья: О.С. Шулико