Решение по делу № 2-1848/2021 от 24.09.2021

УИД 34RS0019-01-2021-003644-97

дело № 2-1848/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин                                                                                     11 октября 2021 года

    Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

    председательствующего     Козионова В.С.,

    при секретаре    Бургардт А.А.,

    с участием истца Соколовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Татьяны Александровны к Соколову Олегу Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Соколова Т.А. обратилась в суд с иском к Соколову О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

    Свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 12.09.2020 она является собственником 5/9 квартиры, расположенной по адресу: .....

    На момент совершения сделки в спорной квартире был зарегистрирован Соколов О.С., который обязался сняться с регистрационного учета. Однако свое обещание не сдержал. Соколов О.С. расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

    Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Истец Соколова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что оставшиеся 4/9 спорной квартиры также принадлежат ей после смерти мужа, свекрови. Кроме того, ее дочь также подарила ей свою долю. Ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства она и ответчик никогда не вели, и между ними нет иного соглашения по пользованию квартирой. Кроме того, ответчик ей заявил, что она еще побегает за ним.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Камышинский», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, о причинах неявки суд не сообщил.

    Ответчик Соколов О.С., надлежащим образом извещенный судом о времени и месте разбирательства по известным суду месту регистрации и фактического проживания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных к нему требований не представил.

С учетом требований ст. 167 чч. 1, 3, 4 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь приведенными выше нормами, суд признает неявку ответчика Соколова О.С. в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    По справкам отдела МО МВД России «Камышинский» по вопросам миграции Соколов О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец .... зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: .....

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.09.2020 и от 04.10.2021, право собственности на квартиру на 5/9 и 4/9 долей, зарегистрировано за Соколовой Т.А. Существующих ограничений (обременений) права в отношении ответчика не зарегистрировано.

    Как установлено в судебном заседании, Соколова Т.А. по договору купли-продажи квартиры от 12.09.2020 приобрела у Соколова О.С. 5/9 доли квартиры, расположенной по адресу: .....

В договоре нет условий, что ответчик после заключения договора купли-продажи имеет право пользования спорной квартирой.

В рапорте старшего УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» майора полиции ФИО5 указано, что при проверке адреса: .... установлено, что Соколов О.С. в указанной квартире не появляется, а проживает по адресу: .....

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Соколов О.С. членом семьи истца не является и иного соглашения между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением нет.

    На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

            Признать Соколова Олега Станиславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

            Данное решение является основанием для снятия Соколова Олега Станиславовича с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                Козионов В.С.