Решение по делу № 2-990/2024 от 16.02.2024

59RS0001-01-2024-001016-16

Дело № 2 - 990/2024

                                                               Решение

                                               Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                  19 марта 2024 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО9, действующего на основании доверенности, представителя ответчиц ФИО7, действующей на основании доверенностей,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой И. И. к Черепановой С. А., Пономаревой Ю. М. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

                                                                   установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам (уточненный иск) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в виде содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества, отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, обращения с ТКО в квартире по адресу: Адрес, ул. Адрес между долевыми собственниками, обязании ООО «УК «ЖилКомСтандарт», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ПРО ТКО» выставлять отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчики являются долевыми собственниками (по 1/4 доли в праве у Мальцевой И.И. и Черепановой С.А., ? - у Пономаревой Ю.М.) указанного выше жилого помещения, квитанции об оплате вышеуказанных коммунальных услуг поступают на имя Черепановой С.А., во внесудебном порядке соглашения между сторонами не достигнуто, истец имеет право на получение субсидии, является инвалиАдрес группы, предоставить соответствующие документы в сторонние организации ей проблематично при данной форме оплаты ЖКУ.

В судебное заседание истец, ответчицы и представители третьих лиц ООО «УК «ЖилКомСтандарт», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ПРО ТКО», ПАО «Т Плюс» не явились, извещены надлежаще, от третьих лиц поступили письменные возражения на иск.

Представитель истца в суде на уточненных исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчиц в судебном заседании 05.03.2024 не возражала против разделения счетов на оплату в долевом отношении.

         Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материала дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Пермь, ул. Адрес, являются истец Мальцева И.И. (...), ответчица Черепанова С.А. ...) и ответчица Пономарева Ю.М. (...). В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчицы.

         Квитанции об оплате отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, обращении с ТКО, содержания и ремонт жилого помещения собственникам выставляют ПАО «Т Плюс», АО «ПРО ТКО» и ООО «УО «ЖилКомСтандарт», оформляются на ответчицу Черепанову С.А.

         В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства не проживания собственника в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Между собственниками возник спор по поводу ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

При этом суд исходит из того, что на сторонах как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения соглашения о порядке оплаты за указанные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у получателей вышеуказанных услуг для заключения с ними соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату не имеется, то суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах платы за указанные коммунальные услуги между собственниками в долевом отношении.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                      решил:

        Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги – содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества дома, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, обращение с ТКО по адресу: Адрес, ... Адрес между Мальцевой И. И., Черепановой С. А., Пономаревой Ю. М. в долевом отношении.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для ПАО «Т Плюс», АО «ПРО ТКО» и ООО «УО «ЖилКомСтандрт» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги –отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение электроэнергию, содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества дома, обращение с ТКО по адресу: Адрес, ул. Адрес пропорционально долей в праве собственности жилого помещения, в соответствии с которым выдать указанным лицам отдельные платежные документы для оплаты: Мальцевой И. И. соразмерно ее доле в праве собственности указанного жилого ... Черепановой С. А. соразмерно ее доле в праве собственности указанного жилого помещения – ?, Пономаревой Ю. М. соразмерно ее доле в праве собственности указанного жилого ... в остальной части иска – отказать.

        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления его в окончательной форме.

...

....

Судья                                                                         К.А. Суворова