Решение по делу № 2-1-447/2024 от 21.03.2024

УИД № 57RS0014-01-2024-000704-22

Дело № 2-1-447/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

с участием представителя истца судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Чепурновой В.В., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Агрофирма Мценская» по доверенности Хворостянова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Химушкиной Нины Николаевны к Козлову Евгению Александровичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Химушкина Н.Н. обратилась в суд с иском к Козлову Е.А. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что в Мценском РОСП УФССП России по Орловской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Козлова Е.А. Общая сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 8749938 рублей 08 копеек в пользу взыскателей ПАО «Сбербанк России», МУП «Мценск-Тепло», УФК по Тульской области, УФК по Орловской области, УФНС России по Орловской области, ООО УК «Зеленая Роща», МУП «Водоканал», ООО «Стандарт». В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно 2/4375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:11:0000000:29 площадью 17007500 кв.м., назначение объекта - для сельскохозяйственного использования, по адресу: <адрес>. На основании ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» 5 июня 2023 г. на указанное имущество судебным приставом-исполнителем был наложен арест. Поскольку на момент обращения с иском требования исполнительных документов Козловым Е.А. не исполнены, возникла необходимость обращения взыскания на принадлежащее ответчику имущество. Полагает, что успешная реализации доли Козлова Е.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок позволит удовлетворить требования взыскателей по сводному исполнительному производству.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на принадлежащие Козлову Е.А. 2/4375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17007500 кв.м., назначение объекта - для сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес>.

На основании ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Агрофирма Мценская».

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП по Орловской области Чепурнова В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Агрофирма Мценская» по доверенности Хворостянов А.С. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Ответчик Козлов Е.А., представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России», УФК по Тульской области, УФК по Орловской области, МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО УК «Зеленая Роща», МУП «Водоканал», УФНС России по Орловской области, ООО «Стандарт» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель УФНС России по Орловской области направил в адрес суда письменные пояснения по существу заявленных требований, с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, в производстве Мценского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника Козлова Е.А., а именно:

№-ИП от 12 декабря 2020 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 23 октября 2020 г. № 2-3388/2020, взыскателем по которому является МУП «Водоканал»;

№-ИП от 9 сентября 2021 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 9 июня 2021 г. № 2-1545/2021, взыскателем по которому является ООО «Стандарт»;

№-ИП от 9 февраля 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 29 июля 2021 г. № 2-1665, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло»;

№-ИП от 14 сентября 2021 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 037106721, выданного 30 августа 2021 г. Арбитражным судом Орловской области, взыскателем по которому является УФНС России по Орловской области;

№-ИП от 21 января 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 3 декабря 2021 г. № 2-3260/2021, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло»;

№-ИП от 6 мая 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 22 марта 2022 г. № 2-1188/2022, взыскателем по которому является МУП «Водоканал»;

№-ИП от 20 января 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 20 мая 2022 г. № 2-1592, взыскателем по которому является ООО «УК «Зеленая Роща»;

№-ИП от 4 октября 2022 г., возбужденное на основании постановления Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 30 июня 2022 г. № 5-345/2022, взыскателем по которому является УФК по Орловской области;

№-ИП от 28 ноября 2022 г., возбужденное на основании постановления Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 23 августа 2022 г. № 5-485/2022, взыскателем по которому является УФК по Орловской области;

№-ИП от 13 января 2023 г., возбужденное на основании постановления Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 30 сентября 2022 г. № 5-571/2022, взыскателем по которому является УФК по Орловской области;

№-ИП от 17 февраля 2023 г., возбужденное на основании постановления Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 25 октября 2022 г. № 5-638/2022, взыскателем по которому является УФК по Орловской области;

№-ИП от 2 мая 2023 г., возбужденное на основании постановления Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 24 января 2023 г. № 5-12/2023, взыскателем по которому является УФК по Орловской области;

№-ИП от 15 мая 2023 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 042176827, выданного 19 апреля 2023 г. Арбитражным судом Орловской области, взыскателем по которому является УФНС России по Орловской области;

№-ИП от 4 августа 2023 г., возбужденное на основании постановления Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 18 апреля 2023 г. № 5-145/2022, взыскателем по которому является УФК по Орловской области;

№-ИП от 4 августа 2023 г., возбужденное на основании постановления Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 18 апреля 2023 г. № 5-146/2022, взыскателем по которому является УФК по Орловской области;

№-ИП от 11 сентября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 12 мая 2023 г. № 2-1658/2023, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло»;

№-ИП от 11 октября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 8 июня 2023 г. № 2-2171/2023, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло»;

№-ИП от 6 октября 2023 г., возбужденное на основании постановления руководителя УФНС России по Орловской области от 30 марта 2023 г., взыскателем по которому является УФК по Тульской области (Межрайонная ИФНС по управлению долгом);

№-ИП от 22 декабря 2023 г., возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса от 21 декабря 2023 г. № У-0001049124, взыскателем по которому является ПАО «Сбербанк России».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области от 6 марта 2024 г. данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД.

Требования исполнительных документов до настоящего времени должником Козловым Е.А. не исполнены, общая задолженность по сводному производству по состоянию на 21 марта 2024 г. составила 8749938 рублей 08 копеек, на данную задолженность начислен исполнительский сбор в сумме 677503 рубля 89 копеек.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП России по Орловской области осуществлен розыск имущества должника, в результате которого установлено, что Козлову Е.А. принадлежит 2/4375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 17007500 кв.м., назначение объекта - для сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес>

Постановлением судебного пристава от 5 июня 2023 г. № на имущество должника наложен арест в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Кадастровая стоимость участка, об обращении на долю в праве общей долевой собственности на который заявлено в иске, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости на Дата составляет 86398100 рублей.

Указанный земельный участок на основании договора аренды от 29 апреля 2005 г. передан в пользование АО «Агрофирма Мценская» сроком на двадцать лет. Арендодателями по договору аренды являются участники долевой собственности в количестве 340 человек, среди которых значится ответчик Козлов Е.А.

Право общей долевой собственности у Козлова Е.А. на данный объект возникло в порядке наследования после смерти его отца ФИО8, умершего Дата Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом Мценского нотариального округа 24 декабря 2018 г., Козлов Е.А. после смерти ФИО8 унаследовал имущество, в том числе, в виде 1/5 от земельной доли площадью 4,1 га в составе участка с кадастровым номером 57:11:0000000:29 по адресу: <адрес>. Оставшиеся 4/5 доли наследственного имущества приняты другими наследниками ФИО8

Ранее на имя наследодателя Комитетом по земельным ресурсам Мценского района 14 июля 1998 г. было оформлено свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXXV №, подтверждающее право общей долевой собственности ФИО8 на земельную долю площадью 4,1 га на территории КСП «Воинское». 23 мая 2005 г. на основании указанного свидетельства ФИО8 произвел за собой государственную регистрацию права долевой собственности - 2/875 долей в праве на земельный участок по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, исходя из смысла положений гражданского законодательства, для обращения взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания применительно к положениям ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности. При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

Частью 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ч. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Частью 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено право участника долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в результате подготовки проекта межевания для выдела земельного участка в счет земельной доли (ч. 2 и ч. 4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Правовое регулирование на территории Орловской области отдельных отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Законом Орловской области от 5 июня 2003 г. № 331-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области».

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Орловской области от 5 июня 2003 г. № 331-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области» минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Орловской области устанавливается для земельных участков, выделяемых из состава сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности, равным размеру доли, установленному органами местного самоуправления при приватизации земли в соответствии с нормами бесплатной передачи земли на данной территории.

В долевую собственность работникам реорганизованных сельскохозяйственных предприятий предоставлялись земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения, при этом на территории Мценского района Орловской области минимальная площадь земельных долей, предоставляемых в результате реорганизации сельскохозяйственных предприятий, составила 3,6 га.

Вместе с тем Козлову Е.А. принадлежит 2/4375 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, рассчитанных на момент регистрации права собственности с учетом 1/5 доли приходящегося на него наследственного имущества в виде земельного пая (доли) площадью 4,1 га на территории КСП «Воинское». Таким образом, размер принадлежащей должнику доли в праве, исходя из первичных правоустанавливающих документов, составляет 0,82 га. (4,1 га / 5 = 0,82 га), что значительно меньше минимального размера образуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Намерения распорядиться своей долей в праве в праве общей долевой собственности без выделения земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Козлов Е.А. не выразил.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Химушкиной Нины Николаевны к Козлову Евгению Александровичу об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2024 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева