Решение от 20.03.2023 по делу № 2-120/2023 (2-2976/2022;) от 15.02.2022

                           Дело №

УИД: №

     З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                          <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО4

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МО администрации <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, МКУ <адрес> «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам ФИО2, ФИО3, МО администрации <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, МКУ <адрес> «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» (с учетом определения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о замене ненадлежащего ответчика Управление Росреестра по <адрес> на надлежащих - смежных землепользователей ФИО6, ФИО3, а также протокольно от ДД.ММ.ГГГГ привлеченных в качестве соответчиков МО администрации <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, МКУ <адрес> «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства») об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек: <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 87,6 кв. м, (с учетом изменения площади ДД.ММ.ГГГГ.) расположенного по адресу: Красноярск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный жилой дом, расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Красноярск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, данные о площади 500 кв.м. были получены из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, при внесении данных о земельном участке в базу ГКН информация о границах участка отсутствовала. С целью установления границ земельного участка с кадастровым номером № истец обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, а также подготовлен каталог координат поворотных точек земельного участка и заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми, площадь земельного участка землепользования вычислена по координатам в результате натурного обследования и составляет <данные изъяты> кв.м. Границы определены с их фактическим расположением. В ЕГРН содержатся сведения о точках <данные изъяты> При уточнении границ образовалось <данные изъяты> вновь образуемых точек (<данные изъяты> Граница земельного участка проходит по деревянному забору существующему на местности 15 и более лет, а также по стене нежилого здания (гараж), принадлежащего истцу на праве собственности. Среднеквадратическая погрешность выполненных в необходимом объеме измерений, определяющих местоположение характерных точек границ земельного участка, не превышает требований Инструкции по межеванию и составляет <данные изъяты>. Учитывая, данные обстоятельства, истец обратилась в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом, участие в деле доверила представителю ФИО4, которая в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>, в суд не явилась, заказная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с отметкой «истечение срока хранения». Ранее представлено заявление о признании заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>, в суд не явился, заказная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с отметкой «истечение срока хранения». Ранее в суд направлено ходатайство о признании исковых требований истца.

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений администрации <адрес> ФИО7 (полномочия проверены), в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом, ранее направила отзыв на исковое заявление, в котором возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указала, что истцом не представлены документы, подтверждающие законность владения земельным участком в большем размере, чем площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 134-136).

Представитель ответчика МКУ <адрес> «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ППК «Роскадастр», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не направляли.

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

        Как следует из разъяснений, приведенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22), к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Исковое требование об установлении местоположения границ земельного участка, свидетельствуя о наличии спора о праве, является самостоятельным способом защиты нарушенного права и направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

В предмет доказывания по делам об установлении границ земельных участков входят, в том числе, факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ принадлежащего истцу смежного земельного участка и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Если судом будет установлено, что истец обладает земельным участком на законном праве, результатом разрешения заявленного требования об установлении границ земельного участка может являться установление границ принадлежащих истцу и ответчику смежных земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

            Такой иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком. При реализации подобного способа судебной защиты подлежат установлению границы участка либо смежная граница между земельными участками с указанием координат поворотных точек. Установление границ земельного участка предполагает прежде всего, установление границ земельного, участка, принадлежащего истцу на вещном праве, а не изменение границ земельного участка, принадлежащего ответчикам.

В статье 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ) предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (пункт 1).

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков (подпункт 1 пункта 2).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 8).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (пункт 9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10).

При этом порядок согласования границ земельного участка установлен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ.

Пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 названной статьи, в том числе с собственниками земли и арендаторами (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со статьей 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок определения и оформления границ объекта землеустройства на местности и их согласование в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (пункты 14.1, 14.3, 14.4).

На основании пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу пункта 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ предусмотрено перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, допускается при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Из положения пункта 2 статьи 39.28 ЗК РФ следует, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Перечень оснований для принятия решения об отказе в перераспределении земельных участков установлен пунктом 9 статьи 39.29 ЗК РФ.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст. 39.14 ЗК РФ и включает в себя следующее:

подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 ЗК РФ, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>. м, (с учетом изменения площади ДД.ММ.ГГГГ.), расположенного по адресу: Красноярск, <адрес>, год постройки <адрес> год, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи (л.д. 22-27, 28-29).

Судом установлено, что указанный жилой дом, расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенном по адресу: Красноярск, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, данные о площади <данные изъяты> кв.м. получены из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 31, 49, 56-59).

Таким образом, земельный участок значится как ранее учтенный, с границами, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кроме того, из материалов дела следует, что на земельном участке истца с кадастровым номером № расположен гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки 2007 год, право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 164-167).

С целью установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, а также подготовлен каталог координат поворотных точек земельного участка и заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ землепользования вычислена по координатам в результате натурного обследования и составляет <данные изъяты> кв.м. Границы определены с их фактическим расположением. В ЕГРН содержатся сведения о точках <данные изъяты> При уточнении границ образовалось 8 вновь образуемых точек <данные изъяты>). Граница земельного участка в точках <данные изъяты> проходит по деревянному забору, существующему на местности 15 и более лет, в точках <данные изъяты> по стене нежилого здания (гараж), вдоль границы в точках <данные изъяты> проходит водный объект, в связи с чем, ограждение отсутствует. Площадь участка землепользования вычислена по координатам поворотных точек границ и составляет <данные изъяты> кв.м. Среднеквадратическая погрешность выполненных в необходимом объеме измерений, определяющих местоположение характерных точек границ земельного участка, не превышает требований Инструкции по межеванию и составляет <данные изъяты> (л.д. 214-217).

Согласно ситуационного плана и сведений из ИСОГД следует, что испрашиваемый истцом земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) и зоны территорий объектов автомобильного транспорта (ИТ), участок не изъят и не зарезервирован для муниципальных нужд, на участке находится жилой дом и гараж, принадлежащие истцу на праве собственности (л.д. 221-222).

Вместе с тем, судом установлено, что истец ФИО1 с <данные изъяты> года владеет жилым домом и земельным участком, общей площадью <данные изъяты>.м., сведения о котором внесены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а данные о площади <данные изъяты> кв.м. получены из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности истца на объекты недвижимого имущества, а также на земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке, в частности на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ, длительное время проживает на спорном земельном участке, обрабатывает его, обеспечивая его сохранность, производит за свой счет расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что из представленных документов следует, что право истца на земельный участок возникло задолго до введения в действие Правил застройки и землепользования <адрес>, утвержденных Решением Красноярского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № №-№

Учитывая вышеизложенное, а также обстоятельства единства судьбы жилого дома и земельного участка, с учетом того, что земельный участок не изъят и не зарезервирован для муниципальных нужд, суд считает необходимым заявленные исковые требования истца ФИО1 удовлетворить, установив границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Красноярск, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с координатами поворотных точек: <данные изъяты>

При этом, доводы стороны ответчика относительно расположения земельного участка в двух территориальных зонах, что в силу пункта 7 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ является препятствием в установлении границ, судом отклоняются по следующим основаниям.

Пунктом 7 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон.

Пункт 2 статьи 85 ЗК РФ установлено, что границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

Частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.

Однако, указанные нормы не подлежат применению к данным правоотношениям ввиду следующего.

Установленные статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования к образуемым и измененным земельным участкам применяются в случаях изначального образования земельных участков в целях предоставления гражданину или юридическому лицу.

Из материалов дела следует, что испрашиваемый земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. образован и предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ годуана праве постоянного бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО9, впоследствии на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен истцом ФИО1, поставлен на государственный кадастровый учет земельный учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ, данные о площади земельного участка 500 кв.м. получены из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, земельный участок значится как ранее учтенный, с границами, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Поскольку испрашиваемый земельный участок отвечает установленным пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ условиям для приобретения в собственность бесплатно, уточнение границ земельного участка в пределах среднеквадратической погрешности (не более 10%) не может быть ограничено правилами землепользования и застройки.

Территориальное зонирование, нахождение земельного участка в двух территориальных зонах не может ограничивать право гражданина на переоформление в собственность или в аренду земельного участка, который был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, расположение земельного участка в двух территориальных зонах не является обстоятельством, ограничивающим право гражданина на установление границ ранее учтенного земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца с учетом уточнений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░3, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                       ░░░12

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                           ░░░13