Решение по делу № 2-1574/2024 от 10.01.2024

Дело №                                                                                   г. Дзержинск

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

11 марта 2024 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Нефедове Н.В.,

рассмотрел в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО " Управляющая Компания "Наш Дзержинский Дом" к Захарову ДВ о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

        ООО " Управляющая Компания "Наш Дзержинский Дом" обратилось в суд с иском к Захарову Д.В., мотивируя свои требования тем, что в результате проведения голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также в соответствии с п. 4, ст. 44 ЖК РФ Общество с ограниченной ответственностью «УК «НДД» было выбрано собственниками в качестве организации, на которую возложены функции по обслуживанию общего имущества указанного многоквартирного дома. Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 23.05.2023 дело № (решение Дзержинского городского суда по делу № от 31.03.2022, Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 23.08.2022, определение Первого кассационного суда общей юрисдикции дело № от 26.01.2023) установлено, что Захаров Д.В. является собственником нежилых помещений П 2 площадью 751,50 кв.м., П 41 площадью 113,3 кв.м., П 5 площадью 496,3 кв.м., в многоквартирном <адрес> и в силу прямого указания закона, наряду со всеми остальными собственниками несет бремя содержания общего имущества МКД. Несмотря на установленную действующим законодательством обязанность по участию в содержании общего имущества многоквартирных домов, ответчик не производил оплату оказанных «УК «НДД» услуг в полном объеме. Захаров Д.В. обязан возместить ООО «УК «НДЦ» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 в размере 1659034,42 руб. Данный многоквартирный дом относится к 1-ой категории дома при расчете задолженности по статье «содержание и текущий ремонт» (дом со всеми удобствами, оборудованные лифтом и мусоропроводом, оборудованный газовыми плитами и не оборудованные газовыми водонагревателя- ми(колонками). ООО " Управляющая Компания "Наш Дзержинский Дом" просит суд взыскать с Захарова Д.В. в свою пользу задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 включительно по адресу: <адрес>, за нежилое помещение П 2, площадью 751,40 кв.м, в размере 915997,62 руб., за нежилое помещение П 41, площадью 113,3 кв.м, в размере 138100,51 руб., за нежилое помещение П 5 площадью 496,3 кв.м, в размере 604936,29 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 16495,17 руб.

Истец ООО " Управляющая Компания "Наш Дзержинский Дом" явку своего представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

     Ответчик Захаров Д.В. в предварительное судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд предоставил ходатайство о передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Нижегородской области в связи с тем, что он является индивидуальным предпринимателем, одним из видов его предпринимательской деятельности является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, по адресу: <адрес>, принадлежащие ему нежилые помещения он сдает в аренду и использует для деятельности собственных торговых точек.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов (часть 3 статьи 22 ГПК РФ

В силу части 1 статьи 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской или экономической деятельности.

При этом частью 6 статьи 27 АПК РФ установлена специальная компетенция для отдельных категорий дел, которые подлежат рассмотрению в арбитражных судах независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возник спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

Согласно части 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, и его следует передать для рассмотрения в <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

     Гражданское дело № по иску ООО " Управляющая Компания "Наш Дзержинский Дом" (<данные изъяты>) к Захарову ДВ (<данные изъяты>) о взыскании задолженности передать для рассмотрения по подсудности в <данные изъяты>

Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи частной жалобы через Дзержинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья:                                                 п/п                                                  О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья:                                                                                                         О.Н. Юрова