Решение по делу № 33-5148/2019 от 09.04.2019

Судья: Лифанова Л.Ю. № 33-5148/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.05.19 г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Смирновой Е.И.

Судей Занкиной Е.П., Назейкиной Н.А.

При секретаре Нугайбековой Р.Р.

С участием прокурора Хлебниковой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кудряшовой О.Ю. на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти от 15 февраля 2019 года, которым постановлено:    

Исковые требования Кудряшова Ю.Н. удовлетворить.

Признать Кудряшову О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кудряшову О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кудряшовой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Кудряшовой О.Ю. отказать.

Взыскать с Кудряшовой О.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО28, а в случае отсутствия у нее дохода, - с Кудряшовой О.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., судебная коллегия

установила :

Кудряшов Ю.Н. обратился с иском к Кудряшовой О.Ю. и ФИО29 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, выселении Кудряшовой О.Ю. из указанного жилого помещения. В иске указал, что сорную квартиру получил в собственность на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 г. познакомился с ответчицей, которую перевез с дочерью ФИО30 из г.Рязани в г.Тольятти, вселил в квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. В 2010 году истец Кудряшову О.Ю. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО31 зарегистрировал в указанной квартире. Семейная жизнь не сложилась и в сентябре 2014 г. он уехал в с.Кинель-Черкассы Самарской области, где обучался в медицинском колледже до июня 2017г. Там он познакомился с Кучаевой Х.Г. и в период учебы проживал с ней в одной комнате в общежитии. В период с 2014 г. истец с ответчиком не проживал, общего хозяйства не вел, однако, направлял денежные средства для оплаты за жилье и коммунальные услуги за указанную квартиру. После окончания обучения он с Кучаевой Х.Г. уехал в Оренбургскую область, а затем в г.Уфа, где проживают до настоящего времени на съемной квартире. В настоящее время имеет намерение вселиться и проживать в своей квартире. Он неоднократно с 2014 года предлагал ответчице выселиться из квартиры, но она не реагировала на его просьбы.

Кудряшова О.Ю. предъявила к Кудряшову Ю.Н. встречный иск о признании ее членом семьи собственника жилого помещения, сохранении права проживания и пользования жилым помещением. Указала, что вселена с дочерью в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника, продолжает проживать в квартире вместе с собственником, несмотря на расторжение брака. Квартира является ее единственным местом жительства.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Кудряшова О.Ю. просит решение отменить, считая его незаконным.

В заседании суда апелляционной инстанции прокурор Хлебникова Е.В. против удовлетворения жалобы возражала, полагая решение суда законным и обоснованным.

Другие лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия считает, что решение является законным и обоснованным и отмене по доводам жалобы не подлежит.

В силу ст. 209 ГК РФ во взаимной связи со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить во владение и (или) в пользование данное жилое помещение гражданину, а также юридическому лицу на основании договора и или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским или жилищным законодательством.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Кудряшову Ю.Н. на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Кудряшов Ю.Н. и Кудряшова О.Ю. являются бывшими супругами: их брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО32 является дочерью Кудряшовой О.Ю.

Ответчики были вселены истцом в принадлежащую ему квартиру ДД.ММ.ГГГГ, то есть до регистрации брака Кудряшовых, имели регистрацию по месту пребывания на один год, которая ДД.ММ.ГГГГ продлена еще на один год, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства постоянно, что следует из поквартирных карточек.

Из приватизационного дела следует, что на момент приватизации спорного жилого помещения ответчики были в нем зарегистрированы и проживали, однако правом на участии в приватизации данного квартиры не обладали, поскольку использовали такое право при приобретении в собственность жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира в г.Рязань в настоящее время находится в долевой собственности Кудряшовой О.Ю. и ФИО33 что подтвердил в судебном заседании представитель ответчика.

В 2014 году Кудряшов Ю.Н. уехал из г.Тольятти в с.Кинель Черкассы Самарской области, где проходил очное обучение в Кинель-Черкасском филиале ГБПОУ «Тольяттинский медколледж» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой.

Во время проживания в с.Кинель-Черкассы Кудряшов Ю.Н. начал сожительствовать с Кучаевой Х.Г., с которой проживает в гражданском браке в настоящее время. Совместное проживание супругов Кудряшовых было прекращено с 2017 года, когда после окончания обучения истец обратился в суд с заявлением о расторжении брака, перестал проживать в спорном жилом помещении, проживал совместно с Кучаевой Х.Г. в иных населенных пунктах; общее хозяйство с ответчиками не вел; брак расторгнут решением мирового судьи 27.10.17. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями свидетеля Кучаевой Х.Г.

Свои доводы о продолжении совместного проживания и ведения общего хозяйства после расторжения брака ответчик Кудряшова О.Ю. в нарушение требований ст.56 ГПК РФ соответствующими доказательствами не подтвердила.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Кудряшова О.Ю., ее дочь Хлыстова А.А. проживает в г.Рязань, где проходит очное обучение в образовательном учреждении.

Суд пришел к правильному выводу, что права собственника жилого помещения Кудряшова Ю.Н. нарушены, поскольку он лишен возможности в полном объеме пользоваться своим имуществом, поскольку в квартире в отсутствие соглашения о сохранении права пользования жилым помещением проживает ответчик Кудряшова О.Ю., не снимается с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Кудряшова О.Ю. является бывшей супругой истца Кудряшова Ю.Н.; ответчик ФИО34 родственницей истца не является; совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, членами его семьи не являются; семейные отношения у них с истцом прекращены; соглашение о продолжении проживания и пользования ответчиками спорным жилым помещением с собственником не достигнуто, совместное проживание не возможно. Кроме того, ответчики имеют жилое помещение в долевой собственности по адресу: <адрес>, где в настоящее время проживает ФИО35. При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных судом обстоятельствах в связи с прекращением семенных отношений с собственником жилого помещения и отсутствием соглашения о предоставлении права пользования жилым помещением у ответчиков прекращено право пользования спорной квартирой.

Поскольку ответчик Кудряшова О.Ю. занимает жилое помещение без законных на то оснований и отказывается освободить его, она подлежит выселению из указанного жилого помещения.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своего права собственности, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Встречные требования ответчика Кудряшовой О.Ю. о признании ее членом семьи собственника жилого помещения и сохранении за ней права пользования и проживания в спорном жилом помещении суд обоснованно отклонил по изложенным выше основаниям. Доводы ответчика о том, что она в период проживания в спорном жилом помещении, находясь в браке с собственником квартиры, осуществляла свои права владения и пользования ею на правах члена семьи, участвовала в расходах, связанных с оплатой услуг ЖКХ, домофона, осуществила ремонт, не имеют правового значения при рассмотрении заявленного спора, в связи с чем суд обоснованно не принял их во внимание.

Вопрос о судебных расходах также верно разрешен судом.

    Доводы апелляционной жалобы Кудряшовой О.Ю. повторят ее позицию в суде первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые был не были проверены и оценены судом, а также не содержат ссылок на нарушения судом норм материального и процессуального права влекущих отмену решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти от 15 февраля 2019 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Кудряшовой О.Ю. – без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: