Решение по делу № 2-1044/2024 от 22.05.2024

Дело №2-1044/2024

№

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Парфино 04 июля 2024 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бельц Надежды Валентиновны к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о прекращении права собственности на квартиру и признания права собственности на жилой дом,

установил:

Бельц Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о прекращении права собственности на квартиру и признания права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. В связи с планируемой газификацией её жилого помещения, ей необходимо признать указанное жилое помещение жилым домом, поскольку в связи с ветхостью <адрес> этом доме была утилизирована и ДД.ММ.ГГГГ снята с кадастрового учета. Таким образом, в настоящее время, принадлежащее ей по праву жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является не квартирой а жилым домом. Поэтому просит её исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец Бельц Н.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Парфинского муниципального района Новгородской области в суд своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представителем ответчика представлено заявление о признании исковых требований полностью.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Бельц Н.В. признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит истице в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Таким образом, истица является единственным собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> снята с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением специалиста «ФИО5» № от ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: <адрес>, имеет все признаки которые определены в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса, и ранее являлось сблокированным домом (когда существовала и вторая часть здания).

Согласно фототаблицы к заключению специалиста, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в настоящее время фактически является индивидуальным жилым домом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически приобретенное истцом Бельц Н.В. жилое помещение представляет собой не квартиру, а индивидуальный жилой дом.

На основании вышеизложенного, а также с учетом признания Администрацией Парфинского муниципального района Новгородской области исковых требований, у суда имеются основания полагать, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом. При таких обстоятельствах, исковые требования Бельц Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Бельц Надежды Валентиновны, паспорт гражданина Российской Федерации №, к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области, <данные изъяты>, о прекращении права собственности на квартиру и признания права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Прекратить право собственности Бельц Надежды Валентиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Бельц Надеждой Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации за правообладателем права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное судебное решение изготовлено 05 июля 2024 года.

Судья Д.В. Третьяков