Решение по делу № 2-541/2018 от 13.03.2018

Дело № 2-541/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики                 24 апреля 2018 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора Акборисовой К.В.,

истца Якимовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якимовой Веры Михайловны к Прозорову Александру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Якимова В.М. обратилась в суд с иском к Прозорову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <***>.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 22 марта 1987 года её муж, Я.В.Н., приобрел и зарегистрировал на себя дом, расположенный по адресу: <***>. В 2004 году дочь истицы вышла замуж за ответчика, которого Я.В.Н. зарегистрировал в своем доме. 30 января 2015 года брак между дочерью истицы и ответчиком был расторгнут. Ответчик остался жить в доме. 17 января 2018 года, в связи со смертью супруга, истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение в полном объёме. Несмотря на неоднократные требования сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении и выселиться из него, требования истца не были удовлетворены, ответчик лишь приезжал и забирал наиболее ценные, по его мнению, вещи. На момент составления искового заявления в спорном жилом помещении остаётся часть вещей истца, с регистрационного учета он также не снялся. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку она не может распорядиться своим жильем по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Якимова В.М. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Дополнительно суду пояснила, что поскольку между её дочерью и ответчиком, её бывшим мужем, семейные отношения прекратились, он перестал быть членом её семьи, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом с ним не заключалось, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, за ответчиком не сохраняется.

В судебное заседание ответчик Прозоров А.В. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг на основании договора купли-продажи Я.В.Н. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <***>. На основании свидетельств о праве на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем имуществе от 17.01.2018, истец является собственником спорного жилого дома. Из копии домовой книги усматривается, что с 22.07.2004 ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В подтверждение доводов истца в судебном заседании были допрошены свидетели Т.О.Л., З.Н.С., которые суду показали, что Якимова В.М. является их соседкой, ответчика Прозорова А.В. они знают, после расторжения брака с дочерью истицы вместе они не проживают, ответчик перестал быть членом семьи собственника. О наличии какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым домом им ничего не известно.

В судебном заседании установлено, что ответчик к членам семьи собственника не относится, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещения, периодически продолжая проживать в нем.

С учетом изложенного, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>, не имеется, в связи с чем исковые требования истца о признании Прозорова А.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Якимовой Веры Михайловны к Прозорову Александру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Прозорова Александра Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Выселить Прозорова Александра Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья         Н.Н. Смагина