Решение по делу № 2-3787/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-3787/2023

УИД 50RS0044-01-2023-004905-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г. Серпухов московская область

Судья Серпуховского городского суда Московской области Карагодина О.А.,

с участием помощника Серпуховского городского прокурора Емельянова А.К.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) Оборина И.Г.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Новичковой А.А., Ериной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васина Алексея Николаевича к Васину Василию Алексеевичу о признании прекратившим право пользование жилым помещением, по встречному исковому заявлению Васина Василия Алексеевича к Васину Алексею Николаевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, об обязании выдать ключи,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Васин А.Н. обратился в суд с иском о признании ответчика Васина В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства ответчиком Васиным В.А. был заявлен встречный иск к истцу о вселении в указанное жилое помещение; об обязании не чинить препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, а именно: передать ключи от указанной квартиры; данный встречный иск был принят судом для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Истец/ответчик по встречному иску Васин А.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления, объяснений представителя истца/ответчика по встречному иску Васина А.Н. - Оборина И.Г., действующего на основании доверенности, данных в настоящем судебном заседании, видно, что истец Васин Алексей Николаевич проживает в отдельном жилом помещении в виде однокомнатной квартиры общей площадью 31,70 кв.м, по <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. Собственник - Администрация городского округа Серпухов Московской области. Кроме Истца в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован, но не проживал с 2015 года Васин Василий Алексеевич - сын истца. Ранее, а именно 17.02.2022 Истец уже подавал в Серпуховский городской суд иск с требованием о признании Васина Василия Алексеевича прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Решением Серпуховского городского суда по делу <номер> от 27 июня 2022 года Васину А.Н. было отказано в исковых требованиях. При этом отказ в иске был обоснован лишь последним абзацем этого решения: «Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего по указанному адресу, как член семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте; до совершеннолетия проживал в спорной квартире с бабушкой и по адресу проживания своей матери. После достижения совершеннолетия ответчик не пользуется указанной квартирой и не проживает в ней, так как после смерти бабушки между, ним и отцом имеются конфликтные отношения, однако несет бремя её содержания; отсутствие ответчика в опорном жилом помещении обусловлено объективными обстоятельствами при отсутствии возражений со стороны собственника жилого помещения. Кроме того, стороны по делу имеют равные и права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению».

Истец не согласился с решением первой инстанции и обжаловал его в апелляционной и кассационной инстанции. Обе инстанции отказали в жалобах Васину А.Н., не найдя оснований для их удовлетворения.

При этом текст Определения Первого кассационного суда <номер> по делу <номер> от 17 мая 2023 года является достаточно формальным, а апелляционная инстанция в своем Определении (Дело <номер> <номер> УИД: 50RS0044-01- 2022-001073-87) от 16 января 2023 года по сути расширила основания для отказа Васину А.Н. в иске, указав, что «При этом суд (первой инстанции -комментарий Истца) исходил из того, что ответчик в несовершеннолетнем возрасте был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору найма, до совершеннолетия проживал в спорной квартире с бабушкой и по адресу проживания своей матери, от своих прав в отношении спорного жилого помещения не отказывался. Пояснения ответчика о временном характере его отсутствия ввиду нежелания вселяться в однокомнатную квартиру при жизни бабушки Б. и создавать ей неудобства в проживании верно были оценены судом как доказательства наличия уважительных причин неиспользования жилого помещения.» Далее Мособлсуд в апелляционном определении дополнительно указал, что: «Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих исковые требования, а именно: добровольный отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением и его постоянный выезд на иное место жительства. Сам по себе факт временного не проживания ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его безусловном отказе от прав на спорную квартиру. Указанная позиция закреплена в Постановлении Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. № 8-П, согласно которому любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения гражданина права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фондов. Доводы жалобы истца о том, что ответчик, как до достижения совершеннолетия, так и после его достижения постоянно проживает с матерью в другом месте, не свидетельствуют о наличии оснований к отмене решения суда».

Все доказательства по гражданскому делу №2-1298/2022, которые были представлены сторонами и истребованы судом в материалы дела датированы февралем-июнем 2022 года. С момента описанных в решении суда первой инстанции обстоятельств и фактов прошел один год. Отказывая истцу в исковых требованиях приходил к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, который обусловлен существующими между сторонами конфликтными отношениями.

На настоящий момент каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности не проживания Васина В.А. после марта 2022 года в спорной квартире, наличии конфликтных отношений после марта 2022 года, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, не имеется. Также не имеется сведений о попытках вселения Васина В.А. в жилое помещение после решения суда.

Таким образом Васин В.А. имея реальную возможность пользоваться жилым помещением в течении последнего года своим правом не воспользовался, в правоохранительные органы не обращался, ключи от квартиры не требовал, не требовал от отца своего вселения в спорную квартиру. Ни разу не звонил ему по номеру телефона Васина А.Н., который имеется в материалах дела<номер>. Какие -либо доводы о невозможности проживания ответчика Васина В.А. должны быть безусловно отклонены судом, поскольку площадь жилого помещения позволяет проживать в нем, в том числе и ответчику, который является родственником Истцу, а непроживание Ответчика (выезд, отсутствие его вещей в квартире) связано лишь с желанием создать свою семью, которое он не может исполнить в течении более семи лет, якобы проживая с сожительницей на съемной квартире, адрес которой суду так не представил. С момента совершеннолетия в 2015 году и до августа 2023 года Васин В.А., на протяжении длительного периода времени в течении более 7 лет не реализовал самостоятельно свои права в отношении спорного жилого помещения, соответствующих требований не заявлял и не заявил его в ходе судебного процесса по делу <номер>. Данное обстоятельство также свидетельствует об отсутствии у ответчика необходимости в жилом помещении и свободной, добровольной реализации права на проживания в ином месте.

Кроме того мать ответчика в ходе ее опроса судом в качестве свидетеля по делу <номер> заявляла, что каких либо отношений между Истцом и Ответчиком нет и отец с сыном не общаются вообще. Так сложилось в связи с тем, что Истец по сути никогда не занимался воспитанием сына в силу 10 летнего своего отсутствия в Серпухове в виду отбытия наказания в местах заключения во время детства своего сына. Об этом, в том числе, имеется указание в возражениях Ответчика на исковое заявление. В судебном заседании свидетель В. (мать ответчика) суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном, а истец мужем. Что сын (Ответчик) не проживает с ней по <адрес> 2015 года. Ответчик в указанной квартире не проживает. Ответчик проживал с матерью до совершеннолетия, а затем выехал из ее квартиры и проживает со своей девушкой в съемной квартире с этого времени. Проживать в спорной квартире ответчик хотел, но ждал смерти бабушки, после чего собирался вселиться в спорную квартиру, но на момент рассмотрения дела такое желание у него не имеется. Проживать и вселяться в спорную квартиру Ответчик по словам его матери был не намерен. Истец и Ответчик несколько лет не только не конфликтовали, но даже не встречались ни разу. Ответчик Васин В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03.06.2010, регистрация носит формальный характер, в жилое помещение ответчик не вселялся с момента совершеннолетия, принадлежащих ему вещей в квартире нет, совместного хозяйства с истцом не вел. Информация о конфликтных отношениях отсутствует. Место фактического проживания Ответчика с его слов на какой-то съемной квартире с сожительницей. Сам факт регистрации на площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами по делу. Непроживание ответчика по спорному адресу нельзя признать временным отсутствием, т.к. ответчик имел и имеет возможность проживать по другому адресу в составе своей семьи длительный период времени и членом семьи истца не является. Таким образом, полагает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, а, следовательно, и его регистрация по данному адресу должна быть аннулирована, поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. Просит признать Васина Василия Алексеевича прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Васин А.Н. встречный иск не признает, так как не чинит препятствий Васину В.А. в пользовании спорным жилым помещением, указанные ответчиком обстоятельства не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, доказательств им нет. На момент смерти бабушки он сменил замки, потому что ключей было несколько комплектов и он не знал кому эти комплекты давались еще помимо него и с целью сохранения имущества он их поменял. Ответчик не требовал ключи. В прошлом судебном заседании исследовали этот вопрос, и представитель ответчика настаивала на том, что не будет подавать встречного искового заявления о вселении и о нечинении препятствий и выдачи ключей, на том основании, что ее доверитель имеет право на пользование данным имуществом, ставили этот вопрос перед ответчиком, но он отказался не только озвучивать, но и излагать письменно. В связи с этим ключи ему не передавали. Телеграмма направленная в адрес истца датирована числом уже после назначения дела в суде и говорить о том, что права ответчика ущемлялись до того момента как было подано исковое заявление не представляется возможным, так как на протяжении с марта 2022 года он не выражал желания вселиться в квартиру и не обращался по этому поводу Васину А.Н., не писал никаких смс до момента принятия дела к производству.

Ответчик/истец по встречному иску Васин В.А. в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своим представителям.

Из текста встречного искового заявления, объяснений представителей ответчика/истца по встречному иску Васина А.Н. – А., Е., действующих на основании доверенности, следует, что с первоначальными исковыми требованиями ответчик Васин В.А. не согласен. Между тем, указанная информация в иске по первоначальным исковым требованиям не соответствует действительности. Васиным В.А. в период обжалования решения суда в апелляционной и кассационной инстанции были предприняты попытки для вселения и урегулирования отношений с ответчиком Васиным А.Н. В феврале 2022 года Васин В.А. заключил соглашение о разделении счета. Васин В.А. обратился в администрацию о принудительном обмене спорной квартиры, но поступил отказ, так как администрация не занимается этим вопросом. 09 марта 2023 года Васин В.А. позвонил ответчику Васину А.Н. с просьбой выдать ему ключи от спорного жилого помещения, для вселения и последующего проживания. Васин В.А. осуществляет оплату за спорное жилое помещение, тем самым выражает свое желание в пользовании и проживании спорной квартирой. После того как истец проиграл суд первой и последующей инстанции, он стал агрессивным. На все просьбы передать ключи Васин А.Н. реагирует агрессивно, в адрес ответчика поступают угрозы. В связи с конфликтными отношениями с отцом, Васин В.А. дал остыть отцу и смириться с тем, что они оба имеют одинаковые права и обязанности в спорной квартире. Васин А.Н. при попытке Васина В.А. вселиться в спорное жилье угрожает, что если он войдет в квартиру, когда его не будет дома, Васин А.Н. заявит в полицию о том, что Васин В.А. похитил крупную сумму денег у него, которая якобы находится в квартире. Васин А.Н. угрожает Васину В.А. физической расправой. В период с 17 августа 2022 года по март 2023 года у ответчика заболевает мама и он был вынужден помогать ей, в связи с чем в этот период он с Васиным А.Н. не общался, так как был занят. В июле 2023 года Васин В.А. пытался со своей знакомой Дианой принести свои личные вещи в спорную квартиру, однако, дверь ему никто не открыл, так как в данной квартире никто не проживает. Замки Васин А.Н. поменял, ключей Васину В.А. не передавал. Также в июле 2023 года Васин В.А. повторно приходил в спорную квартиру, но свет в окнах не горел, в домофон никто не отвечал. В сентябре 2023 года Васин В.А. направил смс-сообщение и телеграмму ответчику Васину А.Н. с просьбой передать ключи от спорной квартиры. Васин А.Н. читает СМС, но не отвечает. Также имеется информация, что ответчик Васин А.Н. не проживает в спорной квартире, а проживает у своей сожительницы Г. Васин В.А. намерен проживать в спорном жилом помещении, так как это является его единственным жильем. Васин В.А. не может дозвониться до Васина А.Н., поскольку номер заблокирован. В сентябре 2023 года Васин В.А. отправил смс уведомление истцу, где снова просит передать ключи, но истец не реагирует. 20 сентября 2023 года Васин В.А. пытался снова заехать в спорную квартиру, но дверь никто не открыл. Васин В.А. позвонил на номер 112, сотрудники полиции взяли с него объяснения и посоветовали обратиться в суд, что подтверждается КУСП №30233 от 20.09.2023. Со стороны ответчика по встречным требованиям чинится препятствие в пользовании жилым помещением, которое выражается в том что, были поменяны замки и происходят конфликтные ситуации, также человек пытается его запугать. Васин В.А. готов урегулировать данный вопрос мирным путем и решить эту проблему, но не получается выйти на связь. Просит вселить его в спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>. Обязать ответчика Васина А.Н. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес>. Обязать Васина А.Н. передать Васину В.А. в течении пяти дней с момента вынесения решения Серпуховским городским судом комплекта ключей от спорной квартиры.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, иск просит рассмотреть в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенная в качестве свидетеля в настоящем судебном заседании Ж. показала, что знает Васина А.Н как соседа, Васина В.А. не знает. В квартире по <адрес> проживает Васин Алексей. Часто видит его с балкона, когда он возвращается домой с работы. Ранее гулял с собакой, сейчас собачки нет уже как месяцев 7. Видит как он на балконе курит. В этом доме проживает с 2001 года. Раньше в этой квартире жила бабушка, она умерла в конце 2022 года, с этого момента в квартире видела только Васина А.Н., ранее он приходил и навещал бабушку, когда она болела, в то время он там не проживал.

Допрошенный в качестве свидетеля в настоящем судебном заседании И. показал, что знает Васина А.Н как соседа, по <адрес> проживает с 2012 года. Васин А.Н. говорил, что у него есть сын, но он его не знает и не видел. Заходил к Васину А.Н. в квартиру раза два, никого там не видел. Раньше там проживала бабушка - мама Васина Алексея, умерла год назад.

Допрошенная в качестве свидетеля в настоящем судебном заседании В. пояснила, что Васин А.Н. приходится ей мужем, в настоящее время он подал заявление на развод и раздел имущества, отношений с ним не поддерживает, поскольку он агрессивен в отношении неё. Васин В.А. приходится сыном, отношения хорошие. У Васина А.Н. ключей от квартиры матери не было никогда, она ему их не доверяла в связи с его уголовным прошлым. Ключи всегда были у неё и у сына, так как они приходили и ухаживали за бабушкой. После похорон бабушки Васин А.Н. пришел к ней и начал требовать ключи, угрожая полицией. 02.12.2021, после смерти бабушки, замки были поменяны и в квартире и на почтовых ящиках. 10.12.2021 они обращались в полицию. После прошлых судебных разбирательств были разделены счета по оплате ЖКХ по заявлению Васина В.А., потому что он собирался там проживать. Далее, в августе 2022 года он все это время помогал ей, поскольку ей сделали операцию. В 2023 году сын обратился в администрацию о расселении, так как они не могут ужиться вместе, но администрация дала ответ, что не имеет таких полномочий и рекомендовали обратиться в суд. Васин В.А. на данный момент живет с ней. 06.03.2023 у неё умер отец и 09.03.2023 Васин В.А. позвонил отцу и сказал о том, что умер дедушка. Сначала разговор был нормальным, но когда Васин В.А. начал разговор про ключи, то посыпались угрозы и начался скандал. Она разговор не слышала, знает это со слов сына. Васин В.А. намерен вселиться и проживать в спорной квартире. В полицию по поводу угроз сын не обращался. Неоднократно звонил отцу по поводу ключей, также звонил в домофон, никто не открывал.

Допрошенная в качестве свидетеля в настоящем судебном заседании К, пояснила, что в декабре 2021 года она с Васиным В.А. приехали к дому, в которой находится спорная квартира, Васин В.А. позвонил отцу и попросил передать ключи от квартиры, но в ответ поступила агрессия. В июле Васин В.А. попросил её помочь перенести его вещи в эту квартиру. Они пришли, позвонили в домофон, но никто не ответил. Свет в квартире также не горел. 20.09.2023, когда они вновь попытались попасть в квартиру, им никто не ответил, после чего Васин В.А. позвонил в полицию. В этот день сотрудники предложили Васину В.А. написать объяснительную, что он и сделал. Васин В.А. говорил о том, что хочет проживать в этой квартире, так как на данный момент он живет с мамой. Хотел решить эту ситуацию мирным путем. Она была свидетелем разговора Васина В.А с отцом, по голосу поняла, что это отец Васина В.А. Сколько было подъездов в доме, куда они приходили с Васиным В.А., не помнит, дом был кирпичный и светлый. С собой у Васина В.А. была сумка с вещами, спального места с собой не приносил. Васин В.А звонил отцу в июне, но телефон был заблокирован.

В соответствии с копиями выписки из домовой книги, выписки из лицевого счёта, квартира, расположенная по <адрес>, является муниципальной; в настоящее время в квартире зарегистрированы: Васин А.Н. с 10.04.2007, Васин В.А. с 03.06.2010 (л.д. 17).

03.02.2022 между КУИ городского округа Серпухов, действующего от имени муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» (Наймодатель), и Васиным В.А. заключено Соглашение № 360/2022 о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли об общей начисленной платы.

Согласно ответа на обращение Васина В.А. по вопросу принудительного обмена однокомнатной квартиры по <адрес> от 06.02.2023, Администрация г.о. Серпухов разъясняет, что не имеет полномочий осуществить принудительный обмен жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма.

По заключению участвовавшего в деле прокурора Д. оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением в настоящее время не имеется – стороны имеют равные права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, между ними определен порядок оплаты коммунальных платежей, ответчик участвует в несении бремени содержания спорного жилого помещения, а его не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер. Истец не оспаривает факт того, что ответчик оплачиваем коммунальные услуги, то есть у ответчика по первоначальному иску есть намерения пользоваться спорным помещением, в связи с чем считает, что первоначальное исковое заявление удовлетворению не подлежит, встречное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворить встречные исковые требования.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: ….вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: …. невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик по первоначальному иску Васин В.А. был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего по указанному адресу, как член семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте; до совершеннолетия проживал в спорной квартире с бабушкой и по адресу проживания своей матери. После достижения совершеннолетия ответчик не пользуется указанной квартирой и не проживает в ней, так как после смерти бабушки между ним и отцом имеются конфликтные отношения, однако несет бремя её содержания; отсутствие ответчика в спорном жилом помещении обусловлено объективными обстоятельствами при отсутствии возражений со стороны собственника жилого помещения. Кроме того, стороны по делу имеют равные и права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Васин В.А. имеет желание, законное основание и реальную возможность проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем ответчик по встречному иску Васин А.Н. обязан решить вопрос о его (Васина В.А) вселении в данную квартиру с передачей необходимых экземпляров ключей от входных дверей квартиры.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.672 ГК РФ, ст.ст.67, 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васина Алексея Николаевича к Васину Василию Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> оставить - без удовлетворения.

Встречные исковые требования Васина Василия Алексеевича к Васину Алексею Николаевичу - удовлетворить.

Вселить Васина Василия Алексеевича в жилое помещение по <адрес>.

Обязать Васина Алексея Николаевича не чинить препятствий Васину Василию Алексеевичу в пользовании жилым помещением и передать ключи от жилого помещения по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Карагодина О.А.

Мотивированное решение суда составлено 09 октября 2023 года.