Решение по делу № 2-887/2015 от 13.03.2015

Дело № 2-887/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года город Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Мыльниковой Е.Х.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности КлеповаК.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 2 » об обязании выполнить замену электрического счетчика за счет электроснабжающей организации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 2» (далее по тексту ООО «МПЖХ №2») об обязании выполнить замену электрического счетчика за счет электроснабжающей организации.

Требования обоснованы тем, что 26.02.2015г. в почтовом ящике истца кем-то было оставлено извещение о замене счетчика электроэнергии в порванном состоянии и акт осмотра индивидуального прибора учета без подписей и печати. Данным извещением истца понуждают в течение 30-ти дней со дня получения извещения произвести замену электрического счетчика за свой счет. При замене прибора учета электрической энергии с класса точности 2,5 на класс точности 2 ей, как собственнику и плательщику, не были представлены и переданы документы на электросчетчик, также не была составлена электрическая схема балансовой принадлежности данного счетчика. В соответствии со ст. 543 ГК РФ, 210 ГК РФ, ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» просит суд обязать выполнить замену электрического счетчика за счет электроснабжающей организации, на балансе которой находится данный счетчик.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что расчетный прибор учета электрической энергии расположен на лестничной площадке, в связи с чем относится к общедомовому имуществу, за надлежащее состояние которого отвечает управляющая компания. Документы на расчетный прибор учета после его установки ей не передавались. Поскольку оплату за электрическую энергию она осуществляет ответчику, полагает, что ответчик для нее как потребителя является энергоснабжающей организацией и в соответствии со ст. 543 ГК РФ обязан заменить расчетный прибор учета электроэнергии за свой счет.

Представитель ответчика ООО «МПЖХ №2» по доверенности Клепов К.М. исковые требования не признал, представил в суд отзыв на исковое заявление (л.д. 36), в котором со ссылкой на п. 5, 5.1 ст. 13 ФЗ «Об энергоснабжении о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.п. «д» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 364, указывал на обязанность собственника за свой счет обеспечивать замену вышедшего из строя прибора учета электроэнергии.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором на передачу квартиры в собственность граждан от 18.09.1995г. Наряду с истицей ( 60%) собственниками квартиры являются ФИО2 – 20%, ФИО3 – 20%.(л.д. 8).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. Революционная, д. 26 от 13 декабря 2013 года ООО «МПЖХ №2» выбрано управляющей организацией, принято решение утвердить условия Договора с управляющей организацией (л.д. 21-22).

Судом установлено, что Договор управления многоквартирным домом между истицей и ООО «МПЖХ №2» подписан не был.

При этом суд учитывает, что договор управления на условиях, определенных решением общего собрания, является публичным, условия договора были утверждены общим собранием, в связи с чем у сторон возникла обязанность по его заключению.

В соответствии с утвержденными решением общего собрания собственников помещений условиями договора управления с ООО «МПЖХ №2» управляющая организация в интересах Собственника в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества Дома, а также осуществлять регулирование предоставления собственникам и иным законным пользователям жилых (нежилых) помещений жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 2.3. Договора состав общего имущества Дома, в отношении которого осуществляется управление, его состояние, а также границы эксплуатационной ответственности между общим имуществом Дома и личным имуществом Собственникам указаны в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью Договора (л.д. 25).

Как следует из Приложения № 1 к Договору управления многоквартирным домом к общему имуществу дома относятся инженерные коммуникации, иное оборудование обслуживающее более одного жилого и ( или) нежилого помещения в многоквартирном доме, граница эксплуатационной ответственности между общедомовым оборудованием и оборудованием помещений в многоквартирном доме определяется следующим образом: внутридомовая система электроснабжения и электрооборудование ( за исключением квартирных электросчетчиков и отключающих устройств к ним), общедомовые приборы учета относятся к ведению управляющей организации, собственник отвечает за электроборудование и электрические сети после отключающих устройств, отключающие устройства, индивидуальные приборы учета электрической энергии в этажных щитах (или) в помещениях собственников (л.д. 31).

Положения данного договора истицей оспорены не были.

Судом также установлено, что непосредственное управление домом осуществляет ООО «ЖЭУ №20» на основании договора на содержание и обслуживание общего имущества от 31.12.2013г. (л.д. 32-35).

В феврале 2015 г. работниками «ЖЭУ №20» был осуществлен осмотр индивидуальных приборов учета электрической энергии дома № 26 по ул. Революционной г. Иваново (л.д. 46).

В ходе проверки было установлено, что межпроверочный интервал индивидуального прибора учета (МПИ), в течение которого производителем гарантируется корректная работа прибора учета, истек, о чем 26.02.2015г. был составлен соответствующий Акт осмотра ИПУ. В адрес истца направлено извещение о необходимости замены прибора учета электрической энергии (л.д. 5,6,24).

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу части 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств.

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" возложил на собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах обязанность обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность и своевременную замену.

Из части 2 статьи 13 указанного выше Закона следует, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

Согласно части 8 статьи 13 Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.

В соответствии с абз. 3 п. 145 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442, обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Аналогичная обязанность предусмотрена пунктом 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, согласно которому оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с п. 2.11.16 Приказа Минэнерго РФ от 13 января 2003 года N 6 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" замену и поверку расчетных счетчиков, по которым производится расчет между энергоснабжающими организациями и потребителями, осуществляет собственник приборов учета по согласованию с энергоснабжающей организацией.

Исходя из изложенного выше, обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возложена на собственника такого прибора учета.

Доводы истицы, что прибор учета электрической энергии является общедомовым имуществом, поскольку расположен не в квартире истца, а на лестничной площадке, в связи с чем, по мнению истицы, обязанность по его поверке и замене возложена на управляющую компанию, не основан на законе и противоречит фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Несмотря на то, что электрический счетчик расположен на лестничной площадке, он учитывает расход электроэнергии отдельной квартиры, таким образом, относится к имуществу собственника квартиры.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку бремя содержания имущества, в том числе и на лестничной площадке, закон возложил на собственника, суд делает вывод о том, что прибор учета электрической энергии должен проверяться, меняться за счет собственника жилого помещения, независимо от его места установки.

Ссылка на ч. 2 ст. 543 ГК РФ, которая обязывает электроснабжающую организацию обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность приборов учета, несостоятельна, поскольку указанная норма не возлагает на электроснабжающую организацию обязанности производить замену и установку приборов учета за счет собственных средств.

Таким образом, установив, что прибор учета электрической энергии не относится к общему имуществу собственников жилых помещений в многоквартирном доме, обязанности управляющей компании – ООО «МПЖХ №2» ограничены оказанием услуг и выполнением работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, суд приходит к выводу об отсутствии у ООО «МПЖХ №2» обязанности по замене прибора учета электрической энергии и, как следствие, отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 2 » об обязании выполнить замену электрического счетчика за счет электроснабжающей организации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2015 г.

Председательствующий судья подпись Н.А. Борисова

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: