Решение от 08.10.2013 по делу № 2-2537/2013 от 25.09.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г.,

при секретаре Мизгалевой И.Н.,

с участием адвоката Виноградовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чернов И.А. к <адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чернов И.А. обратился в суд с иском к ГСК «Прогресс» о признании права собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Виноградова Л.А. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что на основании протокола № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Чернов И.А. был принят в члены данного гаражно-строительного кооператива. Также Чернов И.А. в указанном ГСК путем выплаты пая был приобретен гараж лит. «Г24» за № общей площадью 53,6 кв.м.

     Ранее в ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации <адрес> <адрес>» для застройки и размещения гаражей был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 1,06 га по адресу: <адрес>, <адрес> На данном участке на средства членов ГСК были возведены гаражные боксы, однако, после окончания строительства они не были введены в эксплуатацию. Поскольку гаражный бокс истца расположен в строении, которое по техническому паспорту БТИ является самовольным, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке. Просила признать право собственности истца на гаражный бокс.

Представитель ответчика – <адрес>» о дате и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за <адрес>» для застройки и размещения гаражей был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 1,06 га по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании протокола № <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Чернов И.А. был принят в члены данного гаражно-строительного кооператива. Также Чернов И.А. в указанном ГСК путем выплаты пая был приобретен гараж лит. «Г24» за № с инвентарным номером №, состоящий из гаража - лит. Г24, площадью 36,1кв.м. и подвала лит. Г25, площадью 17,5 кв.м.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно абз. 3 п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку н может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          Согласно техпаспорта, строение лит. Г24, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой.

          Согласно досудебного строительно- технического заключения ООО «Эксперт Оценка плюс», конструкции гаража лит. Г24 находятся в работоспособном состоянии и могут считаться пригодными к эксплуатации. Конструкции и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Соответственно, сохранение данных строений и признание на них права собственности за истцом, не нарушит чьих либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

               Учитывая вышеизложенное, суд считает у Чернов И.А. возникло право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Прогресс», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

                  Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░) <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 095№ ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░. ░24, ░░░░░░░░ 36,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░ – ░░░. ░5, ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.