Решение по делу № 2-671/2022 (2-4657/2021;) от 26.10.2021

Дело № 2-671/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой Е.А.,

при помощнике судьи Масленниковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации г.о. <адрес>, третьему лицу ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации г.о. Королев МО, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указали, являются одними из 12 нанимателей <адрес>, расположенной по адресу: МО, <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, которые на протяжении 15 лет фактически не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

ФИО6 является его (ФИО2) бывшей супругой, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В 2006 году ФИО6 выехала на постоянное место жительства к своему сожителю и в настоящее время точное её место жительства неизвестно. ФИО5 15 лет назад также выехала из квартиры на постоянное место жительство сожителю и в настоящее время её место жительства не известно.

ФИО5 и ФИО6 в жилом помещении фактически не проживают, общее хозяйство с нами (ФИО2, ФИО3, ФИО4) не ведут, их личные вещи в квартире отсутствуют, отношения с остальными членами семьи не поддерживают. С того же времени оплату коммунальных платежей не осуществляют, за них оплату производят остальным членам семьи. Заочным решением Королевского городского суда МО от 06.07.2020г. был определен порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 просили признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: МО <адрес> ФИО5 и ФИО6

Истец ФИО2, ФИО3 присутствовавшие на судебном заседании исковые требования поддержала, просили удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО6 присутствовавшая на судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика Администрации г.о. Королев МО ФИО11 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, о судебном разбирательстве уведомлялась.

Третье лицо ФИО8 присутствовавшая на судебном заседании, просила отказать истцам в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Королев МО в судебное заседание не явился, уведомлялся.

Третье лицо ФИО7, ФИО16, ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомлялись

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: МО <адрес> зарегистрировано 12 человек: ФИО7, ФИО16, ФИО9, ФИО8, ФИО12, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17, ФИО13, ФИО14 (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН <адрес> по адресу: Мо <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 19).

Из пояснений участников процесса судом также установлено, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО7. На ФИО7 оформлены лицевые счета (л.д.20-22).

Истец ФИО2 был вселен в указанную квартиру, как супругу ФИО6в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут (л.д.11).

Истцы, ссылаюсь на неисполнение ответчиками обязанности по оплате за жильё и коммунальные услуги, более 15 лет не проживают по адресу регистрации, личных вещей по адресу регистрации не имеют, отношения с члена семьи не поддерживают, место их проживания им не известно.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства из пояснений истца ФИО3 установлено, что ответчик – ее мать ФИО6 раз в месяц приезжает по адресу регистрации, в квартиру купила новую стиральную машину, в квартире имеются личные вещи матери, забирает квитанции у бабушки ФИО7 их оплачивает. Также ФИО3 пояснила, что ее тетя – ФИО5 приезжает в квартиру, но не часто.

Третье лицо ФИО8 также пояснила, что ее мать ФИО6 приезжает в квартиру, имеет личные вещи, в декабре в квартиру купила новую стиральную машину, оплачивает коммунальные платежи. Тетя ФИО5 в квартире проявляет, но не честно.

Ответчик ФИО6 пояснила, что действительно она в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. года не проживает, живет у своего сожителя в Пирогово в <адрес>, однако ежемесячно приезжает, навещает мать, забирает квитанции на оплату коммунальных услуг, оплачивает их, в подтверждении предоставила квитанции. Также ФИО6 пояснила, что она имеет личные вещи в квартире, телевизор, холодильник, диван, в декабре купила новую стиральную квартиру.

Таким образом, исходя из представленных доказательств и пояснений участников процесса, ответчики в спорной квартире имеют личные вещи, осуществляют оплату коммунальных платежей, по адресу регистрации приезжают.

С учетом всех обстоятельств, суд полагает, что требования истцов не подлежат удовлетворению.

Также суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истцов в отношении Администрации г.о. Королев, т.к. заявленные исковые требования, заявленные не к надлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в удовлетворении исковых требований к ФИО5, ФИО6, Администрации г.о. <адрес>, третьему лицу ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Королевский городской суд МО.

Судья                                                                              Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2022г.

Судья                                                                           Е.А. Ефимова